外墙涂料合同样本（合同书样本电子版外墙工程涂料）

外墙涂料合同样品选择几寸：工程施工外墙保温分包合同

合同号需要多长时间？值钱吗？

分包字()第号

签订地点：

签订单位：

发包人:(以下简称甲方)

分包商:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程外墙保温和外墙装饰施工事项达成协议，结合工程具体情况，双方签订以下协议。

第一条分包工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围及内容：***外墙保温工程；外涂工程（所有窗户、装饰线、外空调板及甲方指定位置）；外墙装饰工程（包括外墙真石漆、外墙涂料、铝塑板、外墙伸缩缝）。

4、承包方式：承包人、材料、外架、检测成本、安全、交付验收，在工程承包范围内，乙方承担人工、机械、材料成本等费用，并承担工期、质量、安全等全部责任和风险，满足交付验收条件。

5、本项目选用品牌：

5.1材料细节(见下表):

EPS涂料饰面

产品规格做法

胶粘剂：合格产品，全部资料，相关检验合格，防止三无产品进场

KG/M2

EPS聚苯保温板：燃烧性能B1级，容重20KG/M3，厚度50cm

防火隔离带:(岩棉板，燃烧性能达到A级，容重140kg/M3，设置每层高度，高度300cm，厚度与保温层厚度相同，屋顶与外墙交界处设置500cm高岩棉隔离带）

增强网：玻璃纤维网布

防火隔离带：热镀锌电焊钢丝网

锚固件：每平方米不少于5个

抹面胶浆：合格产品，全部资料，相关检验合格，杜绝三无产品进场

外墙真石漆：配套苹果牌相关辅助材料，具有全部技术资料、国家相关法律和使用程序，主层用量3-4Kg/m2，罩面漆用量0.15-0.20Kg/m2。

外墙涂料：正规厂家合格产品，具备全部技术资料和交接验收手续。

装饰铝塑板：正规厂家合格产品，具备全部技术资料和交接验收手续。

6、质量标准：合格工程

第二条分包工程工期

1、本分包工程合同总工期：从正式启动到每栋建筑50天工期，每栋建筑的具体启动时间以项目部通知为准。

2、根据甲方与业主签订的施工合同，在下列情况下，经业主现场监督工程师或工程师代表签证后，工期相应延误，延误期限以书面形式确定。

2.1图纸会审记录、建设单位和监理单位认可的设计变更和技术验证表。

2.2所有涉及费用和变更的费用必须经监理和业主签字批准。

3、本项目具体开工日期以甲方开工通知日期为准；乙方应在项目开工前7天提出可行的总工期控制计划和施工计划，报总监理工程师和甲方代表批准后严格执行。

4、乙方应当按照甲方书面规定的开工日期开工。乙方不能按时开工的，应当在甲方通知开工日期前3天以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在收到延期申请后48小时内书面答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予延期。

5、乙方实际开工时间超过甲方书面通知7天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，没收乙方履约保证金，乙方承担全部责任和后果。

5.1.合同总价包括必要的加班工作，使项目在竣工前完成，不再计算加班费。

5.2.如因雨雪等气候或非乙方原因造成工程延误，甲方不承担乙方窝工、停工、机械进出等费用。

5.3.非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付5000元，并在结算款中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。

5.4.单个完成时间应符合甲方的总体要求。如因乙方原因与甲方要求的计划不一致，乙方有权指定第三方施工，乙方必须无条件服从和合作。本工程费用由甲方按实际费用从乙方工程款中扣除，并收取10%的管理费。当累计工程量不足计划进度的70%时，乙方有权终止合同，并承担一切损失。

第三条支付分包工程合同价款和工程款：

1、合同单价:外墙保温(包括聚苯板和岩棉隔离带）：元/元㎡，(4元为外墙找平补贴)；水泥粉刷部分元/元㎡；外墙真石漆元//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////㎡，外墙涂料元///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////㎡。

2、合同价格组成:合同价格包括主辅材料和安装。主辅材料中含有浆，EPS聚苯乙烯板保温板、地脚螺栓、网格布（热镀锌焊接钢丝网）、底漆、真石漆、涂料、覆盖漆、铝塑料板、伸缩缝、采购、检测、试验、验收、税收、运输费、储存费用；EPS聚苯乙烯板保温板、增强网和伸缩缝的安装、保护和检测（各种检测和现场实体抽样检查）、验收和竣工数据的提供、保修期内的免费服务；外墙底漆、真石漆、外墙涂料、盖漆、铝塑料板的安装；满足交付条件的全部费用。

3、乙方在签订合同前已充分参观现场，并非常清楚工作内容和现场情况。乙方承诺考虑所有风险因素系数（包括施工期间各种建材市场风险和国家政策调整风险），并计入总报价，今后不进行调整。除甲方提出的设计变更外，成本不得以任何理由增加。

4、乙方承诺考虑甲方不提供宿舍和仓库，由乙方自行解决宿舍和仓库。

5、本工程单价不变，工程量按实际结算（外墙扩建面积、保温层覆盖部分）。

6、付款方式：银行转账，乙方提供发票。

7、工程进度款的支付:甲乙双方实行分包工程款利益共享、风险共享的原则。在业主工程款到位的基础上，甲方按以下进度向乙方支付分包工程款):保温层全部粘结锚固(洞口、翻边、装饰线条、各种造型、梁等)。)经验收合格，工程量支付70%，基层涂装前工程量支付70%，表层经验收合格后工程量支付70%

第四条缴纳质保金

为确保分包工程按时、按质顺利完成，认真执行本合同，乙方应提前向甲方支付工期和质量保证金10万元。保温层全部完成，验收后退还50%，面层竣工后退还。

第五条供应材料和设备

(1)本分包工程所需的材料和设备由乙方组织供应，除工程总承包合同约定的业主外。

（2）所有材料、设备、成品、半成品均应附有合格证书，并符合法律、技术规范和工程技术要求。提交材料验收合格后，可单方面进入现场。未经甲方签署外出许可证，已进入现场的材料不得运出现场。

(3)乙方应保管已进场的材料和设备，防范相关风险。如发现不合格，给料方必须迅速将其运出现场。

(四)有资质证书的建筑材料、设备，任何一方有异议要求检验的，可以重新检验，由责任方承担检验费。

（5）未经试验鉴定或试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构件，双方不得用于本项目。材料人员失职或者其他原因造成不良后果的，由责任方负责。

（6）任何一方强迫另一方在本项目中使用不合格的建筑材料、设备和部件的，应当记录签证，由此产生的一切后果由强迫一方负责。

(7)本条上述规定不影响责任方因材料设备不合格而承担的质量等责任。

第六条分包工程质量和验收

1乙方必须严格按照国家颁发的施工图纸、说明文件、相关规范、技术规程、标准等规范性文件和工程师合同发出的指示进行施工，并接受业主现场监督工程师或工程师代表和甲方的监督检查。

2乙方应根据工程进度及时提供材料、设备证书、试验、压力试验、试验、报告等工程质量技术资料。材料替代必须经设计单位和业主同意并签证后方可使用。

3。隐蔽工程或中间工程由乙方自检后填写《隐蔽工程验收表》。甲方验收后，甲方应通知现场监理工程师或业主工程师代表进行验收。监理工程师或业主工程师代表不接受验收，不得继续施工。乙方提出异议的，可以进行审查，费用由责任方承担。

4。工程竣工验收，应以施工图纸、说明、技术交底记录、设计变更通知、国家施工验收规范和质量检验标准为基础，满足竣工交付条件，完整的技术档案和竣工图足以移交业主，质量符合国家或地方有效法规、技术标准、设计文件和合同要求，经批准为合格工程。

5.乙方应承担分包工程质量和设备材料质量造成的损失和责任，并承担偷工减料造成的一切后果、责任和全部费用。

6.甲方因乙方原因造成损失的，应当予以赔偿。所谓损失包括但不限于：甲方承担的各种民事、行政法律责任、费用、成本增加、利润或利益减少、交通、通信、劳动力、诉讼或仲裁费用和合理的律师费用。商业声誉等不易量化的损失不少于20万元。

7。分包工程竣工后，乙方应按规定整理并提供完整的技术档案，业主应组织有关单位进行竣工验收。在交付验收过程中发现不符合质量要求的，应当明确责任。由施工原因引起的，乙方应按验收时约定的时间进行维修。竣工日期以最终检验合格日期为准。

8。分包工程交付验收后，乙方应按照国家或本工程总承包合同分施工工程的保修责任。本工程的外墙保温工程必须符合现行国家有关规范、行业标准和设计图纸的要求，并通过一次性验收。

9.EPS聚苯乙烯板外墙保温所有材料、半成品、成品进入现场后，应进行质量检验验收，其品种、规格、性能必须符合设计及相关标准的要求。每批原材料必须经甲方现场代表或监理单位验收后方可施工。

10.EPS聚苯板和墙面必须粘贴牢固，无松动或虚贴。粘贴面积应符合设计要求，且不小于60%(必须采用条贴法)。

11.安装锚固件的墙体、锚固件的数量、位置和拉伸强度应符合设计要求。锚固件与加固网的连接应符合设计要求。

12.EPS聚苯乙烯板的厚度必须符合设计要求，无负偏差。

13.抹面层与EPS聚苯板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。

14.EPS聚苯板安装应上下错缝，接缝应平整紧密，接缝必须用粘合剂填充粘合。

15.墙角处EPS聚苯板应交错锁定。门窗四角EPS聚苯板不得拼接，应使用整块EPS聚苯板切割成型，EPS聚苯板接缝应至少离开角200mm。

16.增强网应铺紧，不得有空鼓、褶皱、翘曲、暴露等现象。搭接长度应符合设计要求。设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

17.檐口和勒脚处系统应包裹。装饰缝、门窗四角及
阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。

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18.所有需做滴水处理部位必须满足规范要求且该费用已包含在施工单价中。

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