住房合同样本图片 房屋租赁合同（房屋租赁合同范本图片 电子版）

房屋租赁合同本科多少年？个人房屋租赁合同模型

房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人在租赁房屋时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。作为房屋的承租人，我们不仅要了解自己的权利，还要了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款以下条款：

合同中应注明出租人和承租人的姓名和地址。

房屋的具体位置，说明房屋的确切位置，如道路、房间、房屋面积、房屋装修、墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间装修、设施设备、家具、家用电器、厨房设备、卫生间设备等。；房屋的产权和业主，说明房屋的产权、业主、出租人与业主的关系以及业主是否委托出租房屋。住房用途主要说明以下两点：房屋是否用于承租人、承租人、承租人或其家庭；房屋是否只能用于居住，还是可以用于其他用途，如办公室等。

由于承租人不想经常搬家，出租人也不想在短时间内找到新的租户，双方都需要一段相对稳定的时间，所以他们需要在合同中约定一段时间。在此期间，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃房屋并租用其他房屋。到期后，承租人将房屋退还给出租人。

承租人继续租房的，应当提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可以继续租房。承租人想搬走但未找到合适的新住所的，出租人应当酌情延长租赁期限。

租金和支付方式由出租人和承租人协商确定，出租人在租赁期内不得擅自增加租金。租金的支付方式大致包括年度、半年和季度。如果你一次支付更长的租金，你可以与出租人讨价还价，并要求一些折扣。但从承租人的经济承受能力来看，月或季度支付造成的经济负担相对较小。

房屋维修责任出租人是房屋的业主或业主的客户，因此房屋维修是出租人的责任。承租人在租赁前应仔细检查房屋及其内部设施，以确保将来能够正常使用。如果房屋或设施在正常使用过程中损坏，承租人应及时通知出租人要求物业管理公司进行维修。但承租人使用不当造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。

如果出租人无法修复房屋，承租人可以共同出资修理，承租人承担的维修费用可以抵消应付租金或由出租人分期偿还。

根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第九条的规定，承租人经出租人同意装修的，租赁合同无效时，出租人同意使用的，折扣属于出租人；不同意使用的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。出租人同意使用的，折扣属于出租人；不同意使用的，双方应当按照合同无效的过错分担现值损失。

当事人就房屋租赁合同的履行或终止发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当解释当事人变更诉讼请求，并尽可能引导当事人处理合同无效的法律后果。当事人坚持不变更的，应当判决确认租赁合同无效，驳回当事人的全部诉讼请求，并告知当事人可以就房屋撤退、装修损失等争议另行索赔。房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单恢复原状会导致当事人利益不平衡，信任合同有效，可以履行当事人要求对方赔偿订单机会损失等信任利益损失，可以根据诚信原则，结合当事人过错程度、租赁房屋差额和成本、合同剩余租赁期限，根据当前司法实践，损失金额一般不超过6个月。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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甲方不发什么纸？证件号:

乙方：证件号：

为明确责任，保护租赁双方的合法权益，根据公安部《租赁住房公安管理条例》，签订本合同协议：

1.乙方向甲方承租房屋号码。房屋租赁期限为两年（20年至20年），年租金为3.8万元，每半年支付一次（租金需提前20天支付）。

二、乙方不得拖欠租金，延期缴纳的月租金5%处罚滞纳金，最长拖欠10天。所有水、电、气、电话、有线电视费、物业管理费等费用均由乙方支付。

三、乙方甲方支付3000元的租金押金，乙方退房时，费用结清后，甲方应退还乙方押金。

四、乙方应提前一个月通知甲方转租或转赁房屋。

5、乙方租赁的房屋用于商业经营。乙方在租赁期间不得用于国家禁止的所有商业违法行为。一旦发现，甲方有权立即收回房屋，乙方应承担由此产生的所有经济和法律后果。

六、甲方应持有房屋所有权或其他法律证明，乙方应持有效身份证或临时居留证登记，乙方应安全承担租赁期间的责任。

七、乙方不得随意变更或损坏甲方的房屋和室内设施。如需变更，必须经甲方同意，乙方应赔偿损坏部位。

八、在协议有效期内，因一方违约而致使协议解除，违约方应向对方付违约金壹万元（10000元）。

九、水表指数、电表指数、气表指数、电箱开关、水表、电表、水电管道等附属设施。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自签署之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

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房屋租赁合同样本

出租人(以下简称甲方)是否可以邮寄在线生成器:承租人(以下简称乙方):

根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，签订本合同，将甲方合法拥有的房屋出租给乙方，乙方租用甲方房屋。

一、房子的座位面积

1-1，甲方将其在北京合法拥有的房屋出租给乙方。

1-2，甲方将出租的房屋类型为室厅卫。

1-3，甲方租给乙方的房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

2-2，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用。

三、租赁期限

3-1，房屋租赁期为个月，从年月日起至年月日止。

3-2，租赁期满后，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向。双方可在重新协商租金期限后签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1，该房屋月租金为人民币：万千百元，租金以方式支付。

4-2，双方同意首第一阶段支付月租金和月押金，然后每月结算一次，并提前一天支付下一笔租金。押金保持不变。甲方收到乙方租金（包括押金）后，必须向乙方开具。

五、其它费用

5-1，乙方应承担乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用，并按订单按期支付。

5-2，乙方应将已支付的文件复印件交给甲方。

六，甲方的义务

6-1，甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。

6-2，甲方有责任修理房屋及附属设施，并承担相关费用。6-3，甲方应定期维修房屋和设施（提前10天通知乙方）。

6-4，甲方应保证出租房屋所有权明确，无共同意见，无使用纠纷。

6-5，甲方将房屋交给乙方使用前，应负责装修、灯具、厨房设备等，其所有权归甲方所有。

七、乙方义务

7-1，乙方在租赁期内保证租赁房屋内的所有活动均符合中国法律和现场管理规定，无违法行为。

7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7-3，未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租租赁房屋，并爱护租赁房屋。乙方应对乙方的过失或过错造成的房屋设施损坏负责。7-4，乙方应按照合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放国家明确规定的危险品和非法物品。如有损坏，乙方应承担全部责任。

八、甲方提供的设备如下(或附清单说明):

1，电话2，淋浴器3，空调4，彩电

5，冰箱6，洗衣机7，家具

8，其他。

水、电、气性能数：水表、电表、煤气表。

九、押金及违约金

9-1，为确保房屋及其设施的安全和完整性以及租赁期内相关费用的如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币资本）1万元。

9-2，甲乙双方在特殊情况下需要提前终止合同的，必须提前一个月通知对方和中介，经双方同意后方可办理退房手续。甲方违约的，除退还乙方押金外，还应支付上述金额的违约金。相反，如果乙方违约，甲方有权不退还押金。

9-3，双方在执行本合同或者与本合同有关的事项发生争议时，应当先友好协商。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。中介协助双方见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

十、其他条款

10-1，甲乙双方在签订本合同时，具有完全的民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，严格执行一方违反本合同的，另一方有权按照合同的规定索赔。

10-2，本合同未尽事宜的，经双方协商一致，可以制定补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单中填写的文本与打印文本具有同等效力。

10-3，本合同连补充条款及附件共页，一式份。其中，甲乙双方各持股份，中介一份，效力相同。签字生效。

出租人(甲方):承租人(乙方):中介:

联系地址：联系地址：联系地址：

电话：电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：代表/代理：经理：

签约日：签约日：签约日：

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