向银行借房产证申请书样本（房产证办理委托书申请表银行出具）

向银行借房产证申请样本在哪里找:如何填写住房贷款申请材料和抵押材料？

大家好，朋友们！

贷款申报材料

1.住房贷款申报审批表可以写几年：本表是贷款申报的主表，主要包括主借款人和共同借款人信息、购买住房信息、贷款信息、借款人签名。

主借款人和共同借款人的信息以下几项难以掌握：国籍（中国）、户籍所在地(XXXX城市)、是否当地居民(只要城市居民填写)当地居住时间(填写年龄)居住条件(如第一套房，不能填写住房)其他联系人(借款人以外的第三人)、通讯地址(现场地址)、支持人数(借款人和家庭未成年人数)、职业和行业不能填写。

购房信息:房屋位置(购房小区楼号单元号门牌号)、房屋类型(商品房)房屋形式(期房)、总价面积单价(购房合同)、建设年份(写购房年前一年)、房屋使用年份(0)

贷款信息:首付或自筹资金金额(首付金额)、贷款金额(本次申请的贷款金额)、还款方式(根据自身收入确定，下一期专门讨论两种还款方式:等额本金和等额本息)、利率每(1)年调整一次、利率调整日确定(每年1月1日调整)。

借款人签字部分：主借款人在婚姻栏、声明栏、申请人签字栏签字并填写日期，配偶在共同借款人栏签字。

2.个人信用调查客户授权书：中国人民银行规定，个人信用调查查查询必须取得被查询人的授权书，本项在授权书下签字，并写上身份证号码和日期。

3.首付资金来源承诺书：目前中国人民银行对首付款的要求必须是买方自有资金，不得从银行借款，也不得向他人借款。只要填写购买地址和首付金额，请在下面签字。

4.风险提示、送达地址确认：风险提示内容一目了然，可签字。送达地址确认书用于将来发送文件。很多人不能使用这种材料。材料应填写借款人的姓名、地址和电话号码，并在下面签字。

5.个人贷款支付凭证:这是要求，贷款支付依据，一式五联，需要主借人签字

6.预签贷款合同：这是要求。现在贷款合同是预签的，以减少借款人经营银行的次数。有两个地方需要签订合同。借款人（所有借款人均应签字）和抵押人为自然人（房地产证上有名字的签字）。

抵押材料

1.抵押合同：这是要求。主要内容包括抵押人（房地产证上有名字的人）、抵押权人（银行名称）、座位（购买地址和面积）、占地面积（不能写）。担保范围（贷款本金、利息和债权费）、期限（应与贷款合同期限一致）、评估价格（房价）、现金支付人民币（贷款金额）、抵押人签字（房地产证上有名字的人签字）。

2.房地产抵押预告登记协议：为房地产所有人签字

3.房地产抵押登记申请：主要说明抵押权人为银行，房地产所有人在抵押人位置签字

4.房地产登记申请:房地产所有人在申请人和共有人的位置签名

5.房地产登记询问表及风险通知书：房地产所有人应当在被询问人和共有人的位置签字。

向银行借款产权证书的样本是什么：向银行申请项目贷款的范本

项目贷款申请

XXX银行去哪里整发？怎么修？

XXX厂筹建年产XXX项目，总投资XXX一万元，自筹资金XXX向贵行申请3年期长期项目贷款1万元XXX万元；短款XXX千万。

XXX厂隶属于XXXX，法定代表人具有独立的法人资格XXX，注册资本金XXX万元。公司坐落于XXX，XXXX工业区东有京深高速，南有石太高速，X交通便利，地理位置优越。1.企业情况

XXX厂始建于XXX是一家现代化的大型水泥制造企业，是国家建材行业骨干企业，XX省骨干乡镇企业。公司现有XXX生产线及年产XXXX生产线。各项指标均达到国内先进水平。企业现有总资产XXX(包括固定资产)XX亿元），总负债XX1亿元，资产负债率%。在职员工XX余人，其中管理人员XX人，专业技术人员XX人，测试人员XX人。

公司拥有优秀的硬件设备、先进的生产技术和严格的软件管理措施。制度健全，管理完善，制定了比国家标准更严格的内部控制指标，水泥产品质量稳定，先后通过ISO9001、ISO14001、等制度认证。产品先后荣获XXXXXX”、“XX”、“国家免检产品”等荣誉。公司先后获得“消费者信得过单位”、“2003年XXX诚信单位”、和“全国建材行业质量诚信先进示范企业”等称号。企业的主要销售区域为XXXXXXX，销售售收入XXX亿元，实现利润XXX2008年1月至11月实现销售收入XXX实现净利润1亿元XXX1亿元。自2007年以来，企业产品供不应求。2、项目建设的必要性和意义

(1)自2007年以来，XXX市产业结构调整步伐加快，重点是淘汰落后产能XXX，到2009年2月份，XXX厂X已全部拆除XXX，这直接导致300多名工人失去了工作机会。为了确保该地区的社会稳定和解决工人的再就业问题，我们已经准备好了XXX这是项目生产线XXX企业将最大限度地提供工作和生活保障，同时也将有利于该地区的社会稳定。

（2）中国正处于改革开放社会经济快速发展时期，推动了城市水泥建材产业的快速发展，但随着城市水泥产业结构调整步伐的加快，XXX企业已进入转型期。为项目提供了良好的条件和机遇。项目竣工投产，符合《产业结构调整指导目录（2005年）》第13条、《环境保护与节约综合利用》第18条、《三废综合利用与处理工程》、《尾矿工业废渣利用》。

（3）通过对国家相关政策的了解和我们的调查分析，项目符合国家产业政策，可以进一步优化XX工业机构，促进当地经济的发展，项目的完成在失业人员的安置中产生良好的社会效益。因此，提出该项目的理由是充分和必要的。项目建成后，将进一步促进和实现周边地区水泥产业的产业结构调整，项目建设符合国家产业结构政策。3、市场预测

(1)，目前，……………………………………………………基本上可满足我们企业内部使用，不用考虑其销售市场。（2）、我国国民经济和社会发展的方向是：建设资源节约、环境友好型社会，促进经济、社会、环境保护的协调发展，而我们计划建设的超细矿渣粉项目，不仅可以率先在我市执行先进的排放标准，而且就电力消耗和燃煤消耗方面来讲,也是其他设备无法比拟的4、建设规模及规划（1）、本项目总占地约xxx亩，拟选地址基本能满足占地需要。(2)本项目建设规模为两台xxx，年生产能力xxx建设内容包万吨

括：年产xxx两条生产线包括：办公楼、生产车间、配电室、原材料储存、原材料计量系统、输送系统、除尘设施、控制系统等。(3)在环保管理方面，将选择新型高效的袋式除尘设施，确保除尘

按照国家二级排放标准，生产区、办公区、生活区完全分开，隔离绿化带、草坪、树木、墙壁，增加绿化面积，旨在建设无污染的花园工厂。

偿债能力分析

八、贷款期限

1、向贵行申请项目贷款XXXX人民币，最长使用期8年，分期归还。

2、流动资金XXX每年归还1万元，申请再贷款。

九、还款来源及还款计划

年后可用资金XX万元，另有co2减排指标的收入完全有能力偿还贷款。

2、还款计划：贷款第二年末还款XXX万元；第三年XX；第四年XX万元；第五年第一年XXXX万元；第七年XX万元；第八年XX即全部还清；营运资金；XX周转使用每年返还元。

本贷款拟由XXX保证整条生产线。

十、企业诚信

银行领导，诚实守信，贷款还款是我公司持之以恒的原则，也是我公司在各银行的信誉保障。公司自成立以来，在各银行的贷款没有坏账、逾期和拖欠利息的不良记录。该项目盈利能力强，水泥市场前景广阔。在贷款到期日，我们有足够的能力偿还银行的贷款簿

利息。希望银行领导支持。

XXXXXX厂

X年X月X日

5、经济效益分析

通过对当前相关市场和企业的调查、了解和计算，项目正常生产经营后，年产值可实现xx元，上缴销售税及附加税xxx一万元，企业所得税xxx一万元，投资利税率xx%，投资利润率为xx%以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为基础xxx%。该项目具有良好的经济效益。根据目前的市场需求分析，经济效益应逐年提高。据此，预计所有投资将在三年内恢复。