永久居住权协议书样本（夫妻永久居住权协议书样本）

永久居住权协议样本证书查询：居住权合同样本

居住权合同

甲方管用吗怎么领多长时间发：（姓名/名称），公民身份号码/统一社会信用代码：（******）

住所：，联系方式：

乙方:(姓名/姓名)、公民身份号/统一社会信用代码:（******）

甲乙双方关系密切。本合同设定的房屋总额/首付款由甲方/乙方/其他人支付。基于家庭和谐，乙方的居住权得到保护。经双方友好协商，现就设定房屋居住权的相关事宜签订合同，共同遵守。

1.居住权房屋房屋的基本情况

甲方自愿以自己的名义登记**市**县/区**路**幢/号**房屋(以下简称房屋)为乙方设定居住权。

房屋所有权登记证号：；房地产所有人：；共有情况：；登记时间：；建筑面积：；建筑面积：；土地取得方式：；使用寿命：。

2.生活条件和要求

乙方有权占有和使用该房屋，以满足生活需要。

甲方为乙方设定的居住权是免费的，或者乙方应自居住权登记之日起每月向甲方支付人民币。

设定居住权后，房屋由乙方单独居住，或甲乙双方共同居住，或甲乙双方家庭共同居住。除甲乙双方外，其他需要共同居住的人应经甲乙双方同意。

乙方居住期间，应当履行合理义务保护房屋，未经甲方同意/甲乙双方共同决定，不得对房屋进行重大修缮。

未经甲方同意，乙方不得出租或出售房屋。乙方同意租赁的，甲乙双方应共同签订房屋租赁合同或以甲方名义签订房屋租赁合同，租赁收入归乙方所有。

乙方享有的居住权不得转让或继承。

三、居住权期限

甲方同意，乙方享有的居住权自居住权登记之日起至乙方死亡之日止，或自居住权登记之日起至年月日。

居住权期间，经甲乙双方同意，可到房地产登记部门办理注销手续，乙方居住权自注销之日起终止。

居住权人死亡或者居住权期满的，应当消灭居住权。甲方应及时办理注销登记。

四、办理居住登记手续

甲乙双方自签订本合同之日起30日内到房地产登记部门办理居住权登记手续。

五、违约责任

甲方在办理居住权登记时，应全面提供相关登记材料，不得以其他借口拒绝或推诿。

本合同签订后，若甲方延期办理居住权登记手续，每延期一日，应向乙方支付500元—1000元的违约金或者按照该房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权选择继续要求甲方办理居住权登记手续，违约金累积计算，或者乙方有权要求甲方返还该房屋出资款/首付款万元（大写：人民币），并按照月利率%的标准从年月日起向乙方支付利息，或者乙方有权要求甲方支付万元以补偿乙方的居住权益。

六、解除争议的方法

甲乙双方应积极协商解决履行本合同引起的任何争议。协商不成或者不愿意协商的，甲乙双方可以向房屋所在地人民法院起诉。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产登记部门持有一份，内容相同，法律效力相同。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

永久居住权协议样本在哪里可以做，怎么办:永久居住权协议有效吗？

签订永久居住权协议的当事人具有民事行为能力，协议自愿签订。协议内容不违反法律强制性规定和公共秩序和良好习俗的，具有法律效力。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，不能在自己的房屋上设立居住权。

只要符合民法规定，双方自愿签字有效。居住权的设立不仅是房屋所有人实现房屋价值的一种手段，也是房屋所有人处理自己财产的一种方式，也是房屋所有人对社会和他人的反馈。居住权是为特定自然人的生活用房需要而设定的权利。居住权人只能得的房屋用于生活需要，而不能用于其他用途。在双方约定和特殊情况下，居住权人可以出租少量房屋以获得收入。居住权是为特定人设定的。因此，居住权以外的人一般不享有居住权。此外，居住权的主要范围有限。法人或者其他组织（如合伙人）不能享有居住权。居住权一般是免费的，居住权人不需要向房屋所有人支付对价，因此被称为优惠行为。如果居住权人需要向房屋所有人支付对价，则相当于租赁。简而言之，从其性质和本质上看，居住权应该是一种无偿的行为，不需要支付对价。当然，居住权人应当承担住宅的日常维护费用。协议有效，但违约责任约束房东的，房东再次出借、出售房屋的，享有永久居住权的一方可能无法主张权利。一般来说，只要当事人自愿协商一致，私人协议符合法律、行政法规的规定，就具有法律效力。私人协议有下列情形之一的，如何检查电子扫描件：一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；恶意串通，违反法律、行政法规的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思是真实的；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。

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法律分析需要什么模拟补充网络：双方或多方自愿达成协议后，需要签署书面凭证，没有统一的格式要求，但一般需要撰写个人信息、协商达成协议和履行协议的方式和期限、违约责任，双方签字盖章确认。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等可以有形地表达内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容，并可以随时获取调查数据文本，视为书面形式。