办理房产证复印件样版怎样从网络查询：新版本二合一房产证样本
二合一就是指将原先采用的土地使用证和不动产权证书合二为一证，即不动产登记证。它是城镇房屋所有权证明的一次大统一，那麼新版本二合一房产证样本是什么样的呢？办理新版本二合一房本必须出示什么资料，办理步骤又是如何的呢？下边跟随法律快车我一起来瞧瞧吧。
1、土地使用证如何保存啥是号什么叫：是证明您具备土地资源的公文，仅仅证明您的房子具备正规的土地使用权证，而不可以证明该土地资源上的房子隶属权。只具备土地使用证而没房本，那麼，房子是不可以交易的。
2、房本：全名是房子不动产产权证，是具备房子使用权的证明。对房子履行买卖、赠和、租赁、质押等权益时，必须凭房子不动产产权证和土地使用证两证一起，才可以。因而，两证未合一以前，房子使用权人必须仰仗着土地使用证和房本两证，才可以开展房子的买卖买卖。
3、二合一房本：将土地使用证和房子不动产登记证统一，从而变成一种有效证件，因而大大的便捷了房子产权年限每个人对房子不动产登记证的拥有。这也是城镇房子产权年限证明的一次大统一，现阶段，许多大城市均有推行二合一房本。
1、买卖房屋连着土地使用权证迁移，要递交房子买卖协议书、房照、原土地使用证。
2、房子连着土地使用权证承继，赠予要递交房照、原土地使用证、公证委托书或所有权人手写签名协议书与街道社区证明。
3、新创建房子土地资源备案要递交土地资源和整体规划单位建房子批文。
5、买卖分宗、承继、赠予分宗须彼此一起到局办理。
6、授权委托代办公司除递交以上材料外，还须给予受托人签字盖公章的授权委托书。
1、买卖双方开展房屋交易后一个月内持房子买卖合同书和别的有效证件到房地产业交易中心办理买卖产权过户备案。去办理登记必须带着身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等有效证件和材料。
2、买卖双方收到交易中心办理产权过户办理手续的通告后，应带上身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理产权过户办理手续。交易中心会给买家派发房地产卖契，正常情况下房本需买卖双方一同办理。买卖双方或一方因事不可以办理买卖产权过户流程和产权登记的，可提供授权委托书授权委托人委托办理。
3、办理完买卖产权过户办理手续后，买家应具房地产业交易中心发送给的房地产卖契，在三个月内到房子所在城市的市或区（县）的房子土地管理局备案申请办理。办理申请必须的证件材料和材料有：出卖方全部的整幢楼的不动产权证书、《商品房购销合同》、商住楼销售清单底单影印件、身份证扫描件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理单位核查认证后，买家可领到房屋产权证。
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