天水房产证图片样本(房产证也有假)

天水房产证图片样本:房产证也是假的？教你如何辨别房产证图片的真假

从买房开始，我想每个人都会有一种幸福感，最终拥有自己的家。但此时要记住，房子还没有完全结束，还有产权证书。产权证书有欺诈的可能性，想象一下，如果买房产权证书是假的，那该有什么痛苦呢？一些网民抱怨说：天水产权证书图片样本

我不知道如何查询产权证书的真实性？你能在网上查询吗，如何查询？个人住房产权受法律保护，其他部门或单位生产的产权证书无效，必须学习如何查询产权证书的真实性，也要学习个人住房产权的查询方法。

如何查看广州房地产生态圈房产证的真假？

权证查询:天水房产证图片样本

权证和共有权证是国家依照法律、法规和自身职权出具的证明房屋权属的文件。法律规定:天水市房产证图片样本

当事人本人或委托他人（公证委托书）可以查询其名下的产权证书，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国的房地产登记查询是在规定的地区以个人姓名进行索引查询。

房地产部档案部查询：权利人可以携带身份证到房屋管理部门房地产档案部查询。由于新旧交换的房权证，一些旧房权证需要查询原登记档案才能找到。

房产部门受理科：权利人带着身份证明，到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

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其他权利证书查询：房地产其他权利证书是指除产权人和共有人外的权利证书Fangdcstq其他单位或者个人对财产所涉及的抵押权，其他权利证书由其他权利持有。依法规定，当事人只能自行或者委托他人进行查询。

司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门可以随时将司法文件带到上述地点查询、查封、查阅有关当事人的财产信息档案和档案。

1看纸张质量

真正的房产证，内页纸是水印纸，类似于人民币工艺。假房产证质量粗糙，看起来模糊。

2．看封皮

真正的房产证，封皮硬而有纹理，字体纹理清晰。假房产证，封面光滑，封面柔软。

3．看注册号

真正的房产证，注册号是机器打印的，感觉凹凸，线性。假房产证，注册号手工盖章，无凹凸感。

4内页查看附记内容

三页附记一栏的真实房产证包括:产权来源和分摊面积。在假房产证中，附记通常是空白的。

5看图纸和骑缝章

真正的房产证，房屋分户图纸是专用纸，厚，骑缝印清晰可见。假房产证，图纸很薄，和A4纸厚度相似，没有骑缝章。

6看发证机关盖章

真房产证，第一页盖章Fangdcstq机器套红印刷XX市房地产管理局公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面容易看到印章痕迹。

据报道，房产证分为两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特殊的防伪技术。但这两个版本目前很常见。

普通版产权证怎么看真假？

1、从纸张的角度来看：真正的产权证书内页纸采用定向不定位的产权证书专用水印纸，采用特殊工艺制作的产权证书专用纸。其识别方法与人民币水印头像相似。真正的产权证书封面坚硬有纹理，感觉凹凸不平，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假产权证书封面光滑，颜色暗淡（深红色），封面柔软。假产权证书的水印质量粗糙、模糊。一些产权证书印有一层白色不透明墨水，假装是水印。如果你仔细辨别，你应该能够区分哪一个是好的，哪一个是坏的，真正的产权证书纸是干净和坚实的。假产权证书感觉稀疏柔软。

广州房地产生态系统2，看防伪底纹

真房产证底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6字迹清晰，线条光滑，易于识别。造假者很难统一颜色深度和颜色

如何识别广州房地产生态系统2000版的房产证？

除上述普通防伪特征外，2000版还专门制作了以下防伪标志：

一、微缩文字：

真房产证的内页花边里藏着微缩文字。用肉眼看，微缩文字似乎是一条虚线，在放大镜下清晰可辨。假房产证字迹模糊，难以辨认。

广州房地产生态系统二、防伪底纹：

本证书页面采用房产证专用浮雕底纹。真正产权证底纹的浮雕字立体感强，线条清晰；因为假房产证的底纹是扫描复制的，线条臃肿线。

广州房地产生态系统三、防伪团花：

本证书封两团花的花芯为分裂花芯。也就是说，花芯里藏着一朵双线花。由于没有专业的线纹技术，假房产证的生产过程也会模糊不清。在使用房屋产权证的过程中，买方或相关单位应通过上述识别手段认识真伪，不损害自身利益，也不给造假者任何机会。如标志（3）所示：

四、真房产证还印在封三右下角"北京印钞厂证券分厂印制(2000)"的字样。

广州房地产生态系统如果您交易房屋，双方到房屋管理局证书窗口检查清楚，证件书不能交易。