建筑装修合同样本(全新模板)

建筑装修合同样本：装修施工合同样本（新模板）

房屋装修是一件大事，但目前家居装修市场的装修合同条款往往存在不标准、不统一的问题，导致各种合同纠纷频繁发生。为有效维护业主利益，本次安装信通文凭样本网络将与您分享装修施工合同模型（新模板），供参考。

装修施工合同模型

发包人(简称甲方):建筑装修合同样本

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承包商(乙方):建筑装修合同样本

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根据《民法典》《XX《中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等有关法律法规规定的原则，为保护双方合法权益，双方结合本项目具体情况达成以下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、甲方合法居住装修房屋。

乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准具有民用装饰资质证书的企业法人。

2、装修施工现场：建筑装修合同样本

____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。

3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：￥________元、大写(人民币):__________

材料费：____________，人工费：____________

管理费：____________，设计费：____________

垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________

其他费用：____________

经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。

7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、材料供应协议

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

甲方负责采购本项目提供的材料和设备，为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成项目损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。

2、乙方提供的材料:详见附件三《主要材料报价单》。

3、乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪作他用。乙方违反本规定的，按挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。

4、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，按材料、设备价格的两倍赔偿。

三、工程质量验收协议

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》DB31/T30-1999市建设行政主管部门制定的《住宅装修验收标准》和其他地方标准和质量评价验收标准。

2、本工程由______方设计施工方案。

3、甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期延误。

4、乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，并在签署《工程变更单》（详见附件）后方可进行施工，影响竣工日期。甲方应承担甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

6、工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。

7、项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。

四、安全生产和防火协议

甲方提供的施工图和施工现场应符合防火、事故预防的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和相邻居民的安全，防止管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方负责，甲方负责和赔偿；乙方负责维修和赔偿。

五、工程价款及结算协议

1、工程款付款方式列下表：

付款时间支付百分比金额

对预算设计认可，签订合同之日：1000元，第二次付款时扣除;

合同签订后，开工前2-5天:65%______元;

施工期过半:30%______元;

竣工验收日:5%:______元;

增加项目，签署项目变更表：100%______元。

注：装饰工程有形市场另有规定的，也可按市场规定办理。

2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。

4、双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。

六、其他事项

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天向乙方提供物业管理部门批准的施工图或说明________分，并向乙方进行现场披露。所有或部分房屋都是空的，以清除影响施工的障碍物。只能留在房屋内的家具和家具应采取保护措施。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。

(2)协调施工中公共部位的临时使用和影响邻里关系。

（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除改造的，应当向当地房屋管理部门或者物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。

2、乙方工作：

(一)参与甲方组织的施工图或做法说明现场交底。

(2)指派________对乙方驻地代表负责履行合同。乙方应按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务，解决乙方负责的事项，乙方应承认其行为。乙方应及时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。

七、违约责任

1、甲方因甲方原因延期或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失。甲方应向乙方支付每天停工或窝工的费用____元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期付款____%支付违约金。

2、因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天按甲方支付______%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。

4、乙方擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。

八、纠纷处理方法

1、当双方因工程质量发生争议时，可以通过本合同文本和合同文本和统一发票XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会也可以向区、县建设行政主管部门或消费者协会进行调解。

2、当事人不愿意通过协商、调解或者协商、调解解决不成的，可以按照本合同的方向进行

―――仲裁委员会申请仲裁

―――人民法院提起诉讼。

划出未选择的解决方案)

九、合同变更和终止

1、合同经双方签订（有形市场签订的合同必须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当在协商一致后重新签订补充协议。终止合同的，应当以书面形式提出终止合同，并按照合同总价格提出______%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、任何一方在施工过程中提出终止合同，必须书面向另一方提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，视为终止合同。

十、其他约定

十一、本合同一式_____甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件是本合同的一部分。

甲方(签字):乙方(签字):

委托代理人：法定代表人：

地址：地址：

邮编邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:邮:

签约日期：年月日

签订地点：

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