水电施工合同样本(水电安装工程承包协议)

水电安装工程承包协议书

中川建设有限公司总经理

发包人(简称甲方):水电施工合同样本

承包商（乙方）：水电施工合同样本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》和项目管辖范围内的围内的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况：水电施工合同样本

本电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成下列协议条款。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程，

结构类型：

二、乙方进场人数(附名册)

乙方应按照国家有关规定和本协议内容承担本项目的所有水电安装，并组织所需的人员进入现场。相关工种和特殊工种必须持有工作证书，无关人员不得进入现场。

三、工期进度要求

(1)开工日期:2016年月日

(二)总(日历)工期:月

(三)具体工期和作业内容必须按照甲方制定的进度节点完成。

四、承包方式及范围

(一)承包方式:承包人、材料、质量、辅料、工具、工期、安全、文明施工。

(二)承包范围:

1.所有室内水电安装工程(包工包料)均在图纸范围内。

2.乙方负责现场所有临时水电的安装。

3.乙方必须派专人值班(不补足任何加班费)。

(三)计价方法:

1﹑合同价格调整方法采用可调价格合同：

a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰安装工程按省级建筑工程消耗定额及统一基价表、省级装饰工程消耗定额及统一基价表、省级安装工程消耗定额及单位估价表、省级建筑安装工程成本定额及相关计价文件，按类似或类似定额项目、无定额及类似可套项目，参照市场价格。

b、施工期间发布新定额或者发布有关政策文件、规定和措施的，按照有关政策文件执行

2﹑水电材料和辅助材料的最终结算价格以施工期间每月建设工程成本信息中相应的材料价格为基础。

3﹑按总承包合同进行人工调差。

4、甲方向乙方支付水电安装工程总成本的%。

5、甲方按实际签证向乙方支付签证部分。

6、材料送检费用由乙方负责。

五、工程要求：

甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

(一)质量要求:按ISO9002组织施工质量标准和工程质量验收标准。

1.承包工作范围内必须具备相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员还必须具备相应的资质、操作证书和岗位证书。

2.乙方必须按照国家有关规范和标准进行施工，并按照设计图纸（包括书面通知）和施工组织的设计要求进行施工。工程验收各部分必须合格，并通过备案并达到合格标准。

3.乙方必须积极配合甲方，如实记录工程施工过程，并接受甲方的质量检查、现场签证和各种试验。

4.乙方必须无条件及时整改检出的不合格品(项)，直至质量检验符合要求。

5.乙方必须负责有效保护半成品和成品，其保护措施必须提前报甲方批准，以保证产品的检验质量。

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。如因乙方技术不到位或对图纸理解错误而遗漏和返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

7.施工单位、监理、甲方管理人员在管理进度、质量、安全、文明施工等方面严重不足或者提出整改但未整改的，应当给予相应的经济处罚。

8.保修期为一年。

(二)工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

(1)乙方在施工过程中应积极施工，预埋时间，钢筋安装时必须完成水电预埋。

(二)因乙方自身原因延误工期的，由乙方承担一切损失；

(3)甲方因甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，工期延误。

(三)成本控制要求

1.乙方必须科学管理，合理施工，避免窝工；努力提高工作效率，履行节水、节电、节材的原则。

2.各种工程材料必须实行限额材料，乙方应承担因乙方返工造成的浪费和返工延误造成的工程损失。

3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。

4.乙方收到的材料丢失或损坏的，乙方应赔偿两倍。

5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度。

(四)安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底和安全教育。

2.乙方必须严格按照一标三规范的要求，遵守安全生产法规、规章、操作规程。

3.乙方必须对员工进行安全教育，不得进行安全技术交底和安全教育，不得进行非法指挥、非法操作。

4.乙方应做好劳动保护工作，并按照国家有关规定向其操作人员缴纳意外伤害保险，并将收据提交甲方备案。

六、付款方式

按月进度付款

1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的%的工程款。

2、乙方安装调试完成后，申请甲方和开发商组织验收。一次性竣工验收合格后，乙方提交验收申请一周后未验收，或开发商开始使用的，视为整个工程验收合格。乙方配合甲方在完成工程竣工结算手续后30天内向乙方支付工程款的%。

3、3%的维修保修保金在第一年一个月内支付。

4、在保修期内，由于质量问题，甲方通知乙方进行维修。如乙方维修不及时，甲方有权按比例扣除维修保证金，乙方仍承担超出维修保证金范围的金额。

5、乙方签订合同后，向甲方支付质量保证1万元，开工后三个月内一次性返还。

七、处理违约责任

(一)有下列情形的，视为违约:

1.乙方工程施工质量不符合本协议所列工程要求；

2.乙方擅自转包、分包承包工程；

3.造成工程各种损失的其他过失行为；

4.乙方未履行或擅自变更一切，单方面终止协议。

5.不服从甲方的管理。

(二)违约处罚

1.甲方有权口头、书面证明乙方未按质量工期要求施工的违约行为。乙方不及时整改的，甲方有权终止合同，追偿由此造成的损失。

2.违约方有权对违约方追究相应的违约罚款。

3.乙方材料管理不到位，甲方对乙方罚款元。

4.不服从甲方管理，工作中争吵、推诿、整改不及时，导致甲方管理困难，对乙方每次罚款人民币。

(三)其他奖惩协议

除乙方承担相应责任外，第一次罚款元。乙方将自动接受无条件退出，由此造成的工程损失由乙方承担。

九、附则：

（1）本协议发生争议时，双方应及时协商。协商失败时，双方可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。但在处理纠纷时，在任何情况下都不得影响工程建设。如果影响正常施工两天以上，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他团队。

（2）水电团队人员保险由乙方购买，乙方可购买其他保险补充。如发生事故，乙方应与保险公司和当事人（或其亲属）一起处理过程。保险公司范围外涉及的费用由乙方承担。

(三)本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，双方执行的协议具有同等法律效力。

(四)本协议自双方签字之日起生效，工程保修期结束后自动失效。

甲方负责人：

乙方负责人：

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