房屋装修合同样本(2019年最新房屋装修合同样本)

2022年度最新房屋装修合同模型

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装修是一件大事，很麻烦，很头疼，首先，装修公司必须有资格进行装修工程施工。除了检查营业执照外，公司是否有正式的办公地点，是否可以出具合格的账单等，都需要仔细调查。那么，家庭装修合同的预防措施是什么呢？小固带你看看最新的家庭装修合同模式！合同在一定程度上可以给人们一些保证，对装修公司有一定的约束作用，装修合同相似，以下发送家庭装修合同样本供参考。

xx市家庭居室装修工程施工合同条款

合同编号房屋简装修合同样本

______

发包人：房屋简装修合同样本

承包商：房屋简装修合同样本

住所住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:

委托代理：号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合家庭卧室装饰工程建设的特点，双方在平等、自愿、协商的基础上，就发包人家庭卧室装饰工程（以下简称工程）达成以下协议：

第一条:工程概况

1.工程地址：__________

2.卧室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米;

2、______厅，计______平方米;

3、______厨房，计______平方米;

4、______卫生间，计______平方米;

5、______阳台，计______平方米;

6、________过道，计______平方米;

7、其他(注明部分)____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

二是工程价格

工程价格(大写金额)___________________详见本合同附件(2)《家装工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2.人工费__________元;

3、设计费__________元；4.施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元；6.管理费__________元;

7、税金(3.41%)___________元;

8、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.本工程主要材料的品种、规格、名称经双方认可。详见本合同附件（3）《家庭装饰工程材料决算清单》。

2.双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装修验收标准》。

3.甲方在施工过程中有特殊施工项目或特殊质量要求的，双方应确认增加的费用，并签订补充合同。

4.质量检验监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会。

5.甲方自行采购的所有材料和设备，产品质量由甲方承担；乙方负责施工质量。

6.甲方自聘工程监理的，应在工程开工前通知乙方，方便工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方应严格按照国家有关价格规定明确标明本合同中使用的所有材料。甲方提供的材料应用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意不得挪作他用。乙方挪用其他用途的，应当按照挪用材料的双倍价格赔偿甲方。

2.乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。乙方对工程造成的损失负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同签订合同，甲方将支付100%的工程材料和施工费用的50%；当工期过半(年月日)时，甲方将支付第二次施工费用的40%。甲方竣工验收后结算剩余10%余款。(注:施工费用包括人工费)

甲方支付工程价款，乙方开具统一发票，将装修工程保修卡移交甲方。

甲方在应付日期不付款是违约的，乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款的，不得交付。

2.如果项目在工程施工中增加或减少或需要更改，请参见本合同附件（5）《家庭装饰工程项目变更表》。双方应签订补充合同，乙方应负责发布施工变更令，并通知施工现场负责人。增加或减少项目价格，并当场结算。

3.甲方未按本合同规定的期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款的1%支付乙方。

4.甲方在卧室装修中，如向银行抵押，必须向乙方提供抵押凭证及相关文件（复印件）。

第六条工期

1.如因乙方原因延误竣工，每日按工费1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣除。如因甲方原因延误竣工，每延迟一天，以装修工程价格中人工费1%作为延误费支付给乙方元。

2.甲方选择的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期，返工费由甲方承担。因乙方施工造成的质量事故，返工费由乙方承担，工期不变。

3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不同而停工的，不得误工或延误工期。双方应主动要求有关部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。

4.如因甲方原因要求返工或因甲方变更施工内容而延误工期，甲方应承担全部施工费用。因乙方原因返工的，乙方应承担责任，工期不变。

5.未经乙方同意，甲方应通知施工人员改变施工内容造成的质量问题，延误工期。

第七条工程验收

1.工程质量验收详见本合同附件（6）《家庭装修工程质量验收表》。除隐蔽工程分段验收外，乙方应组织甲方在工程完成后进行竣工验收。双方应办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。逾期视为甲方自动放弃权利，视为验收合格。如有问题，甲方应自行承担责任。甲方自行入住，视为验收合格。

3.甲方不能在乙方规定的期限内验收的，应及时通知乙方，并设定另一个日期。但甲方应承认工艺或工程的竣工日期，并承担乙方的监理费及相关费用。

第八条其他事项

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装修工程应全部或部分房屋腾空，以清除影响施工的障碍物。只能留在部分空房屋内的家具和家具必须采取必要的保护措施，并与乙方办理手续并承担费用。

3、建筑结构、设备、管道确实需要拆除、改造的，应当向当地住房管理部门办理手续，并承担有关费用。公共部位在施工过程中需要临时使用的，应当向邻居打招呼。

1.企业营业执照、会员证书或施工资质应当主动出示；下属分支机构还应当持有上级公司出具的证售人员必须有法定代表人的委托证书。

2.指派(姓名)__________乙方施工现场代表负责履行合同，按合同要求组织施工，按时完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，严格防止火灾、认证、文明施工，防止管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故影响他人。如发生，必须尽快负责维修或赔偿。

4.严格履行合同，实行信用工期。如因延误完成，如脱料、窝工或借款诱使甲方垫款，将按违约处罚。

5.在装修施工范围内承担保修责任，保修期自甲方验收合格之日起12个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，未经授权终止合同的，应当以合同总金额的5%作为违约金支付给对方。因擅自终止合同而造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。

第十条争议解决

1、本合同履行期间，如发生争议，双方应协商解决，不影响项目进度。或向上海室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会投诉，并凭本合同和乙方出具的统一发票请求决定。

2、当事人不愿意通过协商、调解或者协商、调解解决不成的，可以按照本合同的方向进行--仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。经双方同意办理清算手续后，可视为终止合同。

第十二条合同生效

1.本合同及合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同具有与本合同相同的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执一份。

甲方(业主)

住所地址：企业地址：

邮政编码：邮政编码：

工作单位：法定代表人：

委托代理：委托代理：

签约地址：签约日期：

附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图

附件(2)《家装工程材料预算表》

附件(3)《家装工程材料决算清单》

附件(4)甲方提供的装饰材料清单

附件(五)《家装工程变更表》

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