个人租赁合同样本(一)

标准版个人租赁合同模型(1)

出租人：个人出租房屋合同样本

(以下简称甲方)__________身份证号：个人出租房屋合同样本

____________________

承租人：个人出租房屋合同样本

(以下简称乙方)__________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上就下列房屋租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方的房子位于_________市______区_____路_____栋_____单元_____房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积________平方米。

第二条房屋用途

房子的用途是__________。乙方保证在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用、转租或转让。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证房屋租赁期间无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。租赁后有上述未明确事项的，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示购房合同和真实有效的身份证明，乙方还应向甲方出示真实有效的身份证明，并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装修或添加新物品，但不得改变房屋的整体结构。乙方未经物业公司同意擅自改变房屋结构，造成一切后果的，应当承担相关的经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计_____年。

2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续租赁的，应提前租赁_____甲乙双方在征得同意后重新签订房屋租赁合同，向甲方提出续租要求。乙方在同等条件下有优先承租权。

第七条租金和租金的支付期限

1、前_____年租金为人民币________元整。

2、第_____年租金每平方米增加_________元，即每年增加人民币￥：__________元。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付租赁保证金_______________元整（￥：_______________元)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，其余甲方应返还乙方。

第九条房屋的交付和返还

1、交付:甲方与乙方签订合同，乙方按规定支付租金后，甲方将商店钥匙移交给乙方。

2、返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方购买的新物品可以自行收回，乙方装修装修部分的具体处理方法是在保证整个房屋设施完整性的原则下拆除。乙方未经甲方同意，甲方有权自行处理。

第十条维修责任

1、乙方应合理使用和照顾房屋及其附属设施。因乙方使用不当或保管不当造成房屋及其附属设施损失或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒绝维修或者拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代表乙方维修或者增加新产品，费用由乙方承担。

2、甲方不承担乙方装修、改进或增加的其他物品的维修义务。

3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全和安全的全部责任，并服从甲方的监督检查。

4、乙方应承担租赁期内因自然属性或合理使用造成的损失。

第十一条关于装修和改变房屋结构的协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，应先征得甲方和物业的书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复项目所需费用。

第十二条房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

在租赁期内，如果政府有关部门关部门未列出本合同但与房屋有关的费用。

本合同经甲乙双方签订后生效，本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

本合同生效后，双方应以书面形式变更或补充合同内容，作为本合同的附件，附件具有与本合同相同的法律效力。

甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________

________年_______月_______日________年_______月_______日

如需修改/使用上述合同模板，可复制至word，改完后用PDF格式保存（PDF是电子版)。

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