房产证和房产证的区别样本
产权证书分为房屋所有权证书和房地产产权证书两种，其中房地产产权证书为新版本的产权证书。房地产所有权证书是权利持有人享有房地产产权的证明。我国目前全面使用的统一房地产登记簿证书，包括房地产登记簿、房地产产权证书、房地产登记证书等。
除了称不同外，两者还有以下区别：湖南房产证样本图片
1、房产证是房产证与土地使用权证合二为一的证明。房产证的内容比房屋所有权证更详细。
2、明确规定了使用寿命。房地产证书设定的使用期限是指土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身没有期限问题。
3、增加房地产登记号是全国唯一的身份证号。
4、内页有防伪激光标签，原为地方人民政府公章，现为登记机构公章。
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法律依据:湖南房产证样本图片
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由部门统一负责房地产管理和土地管理，可以制作、颁发统一的房地产权证书，按照本法第六十一条的规定，房屋所有权和土地使用权的范围，分别进入房地产权证书。
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