委托租赁合同样本(房屋委托租赁协议)

房屋委托租赁协议

委托方：委托租赁合同样本

受托人：委托租赁合同样本

（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方委托乙方托乙方出租自有财产达成协议。具体条款如下：委托租赁合同样本

第一条房地产的位置、面积和用途1。甲方将其位于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的建筑单元号委托给乙方出租，建筑面积为平方米（以下简称房屋）。二、乙方需要改变房地产的内部结构和使用空间的，应当事先征得甲方的书面同意。第二条委托期限的第一个委托期限为五年：自年月日起至年月日止。第一个委托期限届满后，双方应协商续签租赁协议。第三条房屋租赁排名1。乙方接受委托出租房屋的租赁使用排名，严格按照本协议签订的顺序自动循环计算机程序。程序的修改密码由未来的业主委员会掌握，其他人不得擅自更改。甲乙双方只能输入或查询，未经业主委员会同意，不得进行任何修改。2、如果甲方在委托期内自行使用该房屋，计算机程序将自动将该房屋的排名放在最后并重新排序。甲乙双方签订的本协议将继续有效。3、如果甲方想自行使用该房屋，则必须在工作日提前一天通知乙方，并在法定节假日提前三天通知乙方。乙方接到甲方通知后，视为房屋已出租一次，计算机程序自动将房屋的租赁排名放在最后。如果甲方未能按约定使用该房屋，计算机程序也将自动将该房屋的租赁排名放在最后。如果该房屋在甲方通知乙方之前已出租或预订，乙方有权将甲方安排在其他房间。4、在委托期内，甲方自行寻找的客户可以直接租用甲方委托的乙方租赁的房间，而不按计算机排序安排房间。同时，计算机程序也可以自动将甲方的租赁排名放在最后。第四条经营利润及支付方式1。乙方可在协议期间内将该房屋按市场价格出租给第三方。2、酒店销售费用。如酒店消耗品（包括卫生纸、肥皂、牙膏、牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、清洁用品、消毒用品等）；3.冷热水、电费、电话、煤气、有线电视收视费等；甲方在协议期间将上述1-3项所示费用总额控制在房屋租赁收入毛收入的30%以内。3、营业利润的支付时间和方式：1.乙方应在下个月15日前向甲方支付当月的营业利润。2.乙方可以通过现金、银行转账支票和银行汇款向甲方支付营业利润。第五条甲方的权利和义务1。在委托租赁期开始时，应向乙方提供房屋。二、二。在协议期内，甲方应确保委托给乙方管理的家具、电器等所有配套设施设备，完全按照甲方接受项目开发商的全套配置，交给乙方，甲方不得擅自搬走或更换，并按照第四条第二款的规定承担实际经营费用。三、二。协议期间，应按照北京市有关规定缴纳租赁房屋释放的税费（乙方扣缴）。四、甲方委托乙方时，必须支付房屋维修基金、今年物业管理费、冬季供暖费、房屋财产保险费等费用。否则，乙方有权在协议期限内终止本协议。五、协议期间，甲方可随时查询房屋租赁情况，甲方可采用以下方式查询：

1、乙方设立网站，随时反映酒店房屋租赁情况，供业主查询；2、酒店大堂设有自动查询机，记录当月房屋租赁记录；3。乙方每天为甲方查询房屋经营情况，记录期为一年，乙方定期发送给甲方。第六条乙方的权利和义务1。房屋应自由转租，但不得用于非法活动，也不得存放在房屋内的危险物品中。二、二。物业管理服务协议规定，房屋的管理费应向甲方收取。三、二。确保房屋在租赁期间内的清洁和卫生。a)保证租赁期间房屋及内部配套设施的良好使用。b)协议期满时，房产应及时交付给甲方，房屋内原有家具、电器应全部返还甲方，确保房屋完好。如有损坏或损失，应按价格赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损失折扣除外）。c)按照本协议约定的期限和方式向甲方支付租金，每延迟一天，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条委托出租房屋的营业利润分配以天为分配单位，同类房屋分别平均分配。计算方法如下：委托房屋的日营业利润=当日同类房屋的总营业利润÷第八条设施、设备损坏责任和费用由乙方人为或乙方出租给第三方造成的设施、设备损坏，由乙方更换并承担相应费用。二、二。在本协议期间，甲方应更换甲方使用造成的设施、设备损坏。三、二。在本协议期间，房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品的自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）第九条甲方自用房屋的有关事项1。甲方自用房屋的，不参与使用当天酒店经营利润的分配。二、二。甲方临时自用房屋，未按照第三条第三款规定提前通知乙方的，乙方可以根据当时的房屋租赁情况进行安排，甲方应当承担后果。三、甲方自用房屋，不需要交付租金，但应当承担实际水、电、电话费、酒店的固定资产的维修费用第二年起4%。一旦使用费用，必须提前报业主委员会批准，经业主委员会批准后方可使用。第十一条本协议在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决。协商失败时，任何一方都可以向仲裁委员会申请仲裁或者向当地人民法院起诉。第十二条本协议生效。第一，甲方应当支付房屋维修基金、今年的物业管理费和冬季取暖费后，本协议生效。第二，本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三，本协议执行期间，因不可抗力和政府政策原因，双方不承担违约责任。第四，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。第五，本协议自双方签字盖章后生效。(以下无正文)甲方(签字):乙方(签字):法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人:委托代理人:签字地点:签字地点，甲方一份，乙方两份。本协议自双方签字盖章后生效。(签字盖章)甲方(签字):乙方(签字):乙方(签字):(签字):乙方(签字):(签字):法定代表):(签字):法定代表人(签字):海报):委托代表人(签字):海报):委托代理:委托代理:委托代理:海报:委托代理:委托代理:委托代理:委托代理:签字地点:签字:签字:签字地点:签字:签字:签字地点:签字:签字地点:签字:签字地点:签字:签字地点:签字:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字:签字地点:签字:签字:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:签字地点:原租赁合同原创租赁合同原PSD、PNG、JPG、AI、CDR等格式素材！

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