威海新都中学文凭:在威海买学区房要注意。学区会变，学校也会变。

在威海买学区房要注意学区会变(附2020环翠，经区中小学划分区)

威海是一个人口较少的沿海小城市。虽然它已经进入了新的三线城市，但它的经济水平和人口增长速度都落后于许多同一水平的城市。当然，发展起步较晚的城市在配套设施方面绝对没有优势，特别是在学区。教育依赖于多年的教师沉淀和当地的学习氛围。经济基础是促进两者发展的主要原因之一。如今，三、四级城市正在发展，人们变得富有，教育自然越来越受到重视。

不输在起跑线上是目前全国绝大多数人教育孩子的硬性标准，威海也是如此。即使威海人不特别注重学区的概念，钢琴、国际象棋、书籍、绘画、绘画、舞蹈、武术、英语和编程从幼儿园开始就伴随着孩子们的整个童年，孟母三迁的故事在当代社会反复上演。学区或多或少决定了一个家庭买房的方向。

计划中的楼市赶不上变化中的学区

据说威海这么大的地方，这些学校的划片应该很清晰，不会有太大的变化。但在过去的两年里，威海的人口增加了，特别是从2016年开始，小学一年级只有2-4班级水平开始变成4-6一些核心地区甚至达到了8个。这可能与社会人口结构有关，因为这一时期是80后儿童开始学习的年龄。80后可以算是中国人口高峰的一代，也是赶上二胎自由化的一代。从这个角度来看，不难理解目前招生人数飙升的原因。

另一方面，人口趋向于主城区流动的大势所驱动。选择威海市区定居下县级地区人口已成为常态。否则，威海哪里这么多刚需客户？

第三，2014年左右开发的一些项目基本都在2016-2019几年前后，这批房子相对集中在主城区。这实际上给该地区的学校带来了一定的压力。

因此，威海为了应对这些集中的人口教育问题，不断增加中小学数量。对于买家来说，问题来了。当你买房子时，它显然是一所学校区域的房子。结果，当你的孩子想上学时，它就成了附近学校的学生。其中，最强大的是皇冠小学。

2017来自其他地方的刘先生，准备定居威海，买房、安家、上学等一系列问题。经过反复比较，我们最终决定购买皇冠中小学的学区住房。当时的区域划分是皇冠北区和中区的学生来自皇冠小学和皇冠中学，而皇冠南区的学生只与中学学区相对应。

这个地区到处都是老房子。当时，价格是6000出头。悦海公园旁边的两个社区仍然是新房子，但价格又贵又贵。附近有一个在建的万象城，价格只有7000左右。然而，当时的万象城学区一直不稳定。开发商说皇冠中小学，但一期业主回应说，他以前只能上皇冠小学，后来干脆被分配到青岛路小学。

再加上期房的原因，刘先生最终选择了皇冠北区的老房子，单价和万象城差不多，但现在万象城1.4万左右，皇冠北区1.1万左右。人们似乎愿意买新房是有原因的。

更可悲的是，刘先生在2017年初买了一套房子，并在同年9月为孩子们报名上学。结果是皇冠小学按户籍、产权证书等时间顺序排队。刘先生的孩子没有资格上皇冠小学，只能服从长丰小学或青岛路小学的部署。据刘先生说，他的头直接被包围了，花了这么多努力，放弃了很多东西，最后都是徒劳的。但事情已经决定了，只能接受，小学也算了，幸运的是，以后也可以去皇冠中学。但更令人沮丧的是，2018年学区划分，海峰路以北错过了皇冠中学，因为长峰新建了长峰中学，皇冠北区划分为长峰中学区。万象城被归类为皇冠中学。同年，皇冠北区划被归类为新建的悦海小学区。此时，刘先生的血压飙升，放弃了房价飙升的红利，放弃了干净整洁的生活环境，但皇冠中小学都放弃了。看看目前的房价，有多少家庭能做孟母三搬？

但事情还远没有结束，塞翁失马了。当皇冠北区当皇冠北区很多人卖掉房子，去中区买同样老但价格在2000平米左右的房子时，2020年宣布他们的行为是徒劳的。

（通知）

通知一出来，刘先生就有了一点安慰。毕竟，他头疼今年的第二个孩子上学。结果，皇冠小学来了，很高兴他没有再扔房子了。那些搬家的人没想到皇冠小学会跑到以前的门口。

因此，购买学区住房的朋友也应该看看你的目标学校的区域是否在增长。如果你的房子是区域的边缘区域，你可以随时被分配到其他区域。现在我们应该看看你的区域是否足够大，硬件指标是否符合现代教学的要求。皇冠小学搬迁是威海第一例，但绝对不是最后一例。最后，请注意周围是否有新学校在建。他很可能是为你而建的。

威海在建中小学

2020威海市政府工作报告民生实事清单包括新建改扩建中小学项目19个，新增学位2.2一万个。新建幼儿园20所，新增学位4560个，普惠性幼儿园覆盖率90%以上。这些新项目分布在6个区市，其中大部分位于新开发周边。详细如下：

新建环翠明湖路学校二期

环翠福泰中学一期

续建高新区第四小学

续建经区悦海小学

新经区新港小学项目

新建经区海南路小学项目

文登峰山小学工程续建

文登二中教学楼工程续建

继续建设荣成市第三中学项目

继续建设荣成青山小学项目

乳山一中综合楼项目新建

新开工乳山2所高中校舍加固工程

威海机械工程高级技工学校宿舍楼改造升级工程

威海临港区永乐路小学

威海临港区黄兰小学综合楼新建

南海现代路小学小学项目

南海实验中学中学项目

威海特殊教育学校迁建项目

威海市中小学生综合实践教育中心三期建设

20所新幼儿园

牡丹幼儿园

名流幼儿园

南苑泉都幼儿园

汇丰爱儿堡幼儿园

盛和花园幼儿园

万象城幼儿园

西曲阜幼儿园

百度城幼儿园

水韵康桥幼儿园

南海实验幼儿园分园

海泰三期幼儿园

万利城幼儿园

九里水头幼儿园

荣成市石岛玄镇幼儿园

荣成虎山镇中心幼儿园

荣成市金岳华府社区幼儿园幼儿园

荣成市富润园社区幼儿园

荣成市河西地区幼儿园

荣成港西镇中心幼儿园

乳山市中部幼儿园

大量新建幼、小、中学是好事，也说明威海在变:

1、威海本地人上完大学后回来的少，但从出生人口来看是呈上升趋势的。

2、中心城区流动趋于人口，

3、新房入住率开始高于老房子。

但是新学校的建设也要注意一些问题，尤其是买学区房的朋友。

1、学区划分不稳定性增加。如果是普通学校也没关系。如果是重点学校，就要考虑后期是否会被划入新学校区，就像上面提到的皇冠一样。

2、新学校好吗？硬件配置绝对好，但老师不容易说。就威海目前学校经验丰富的教师数量而言，这还远远不够。大多数学校都在不断补充教师，特别是在小学。新学校的教师通常由其他学校调动，然后招聘一些新教师，并在后期慢慢补充。教师的教育和知识水平没有问题。关键是教学经验。

仔细考虑贴牌、蹭热度的学区房

在线查看威海的教育情况，结果大多是关于威海有什么哈尔滨理工学院和山东大学。这两所大学自然很好，但它们与威海的中小学教育有什么关系呢？你能住在著名的学校旁边吗？显然不是，大学带来了城市配套设施和区域知名度的提高，使周边地区充满了青年活力。基础教育取决于教师的水平和学习氛围。如果高校被迫与基础教育联系起来，我认为它可以鼓励孩子们努力学习，努力进入著名的大学。

因此，买房时，对于周边是否有大学这是否有大学。

对于OEM，它还没有出现在威海，但在大城市并不少见。2013年，北京大学附属中学起诉了河北香河的一家开发商，因为开发商擅自使用北京大学附属中学的商标进行不正当竞争和虚假宣传。你可能会明白，一所房地产公司说它是一所重点学校的学区，或者一所重点学校应该在附近设立一个分支机构，以诱导买家买房。

7今年1月，山东大学与威海高区合作建设实验学校是一个石锤。此外，威海没有所谓的著名学校分校，但不排除以后会有，因为事情正在发展和变化。OEM没有机会出现在开发商的演讲中，但仍有很多说法，我们计划自己的小学，旁边的土地是用来建造学校的。买家只需要去市住房和城乡建设局或致电市长热线进行验证。

学习无捷径，唯有苦读书。很多人都知道不要输在起跑线上，但忽视了只有短跑才拼起跑，而一个人的学习是跑马拉松的过程。好学校的优质教学资源必然会影响孩子的学习成绩，但良好的学习氛围是孩子接受这些资源的前提。家校合作是目前大多数儿童教育的主流。我们应该把更多的经验放在孩子和工作上。搬到所谓的学区不叫孟母三迁，也达不到预期的效果。

最后附上2020年环翠，经区中小学划分，可以参考子菜单-买房点我-学区内的学区点评。整理不容易，谢谢转发。

2020年环翠区，经区中小学

学区划分出炉！

环翠区2020年义务教育学校区划分公布

义务教育学校的招生涉及到广大人民群众的切身利益和教育的公平公正。为落实《山东省教育厅关于做好2020年义务教育学校招生工作的通知》(鲁教基函)〔2019〕37威海市教育局《关于做好2020年义务教育学校招生工作的通知》〔2020〕7做好环翠区2020年义务教育学校招生工作，特制定本工作意见。

一、指导思想

2020环翠区义务教育学校招生工作坚持分区招生、附近招生、整体监管、合理转移的原则，全面落实附近义务教育豁免招生规定，有效保护学龄儿童和青少年接受义务教育的权利，创造良好的教育生态。

二、招生对象

1.小学招生对象：环翠区户籍及农民工子女6岁以上的适龄儿童。

2.初中招生对象：环翠区户籍及农民工子女小学毕业生。

三、招生安排

2020自年起，环翠区中小学新生入学工作与大数据中心合作，通过在线注册、现场证书确认、录取结果查询综合管理模式，实现公安、房地产、人力资源社会保障、税务等部门数据资源共享，促进义务教育招生管理信息平台建设，实现网络。环翠区教育体育局组织的新生入学证书；镇（街道）由镇（街道）政府领导，中学组织现场确认。

四、招生政策

(一)严格执行招生政策

1.确保适龄儿童入学。根据《山东省义务教育法》和《义务教育条例》的规定，6岁以上儿童的父母或者其他法定监护人应当保证按时入学，接受和完成义务教育。

2.坚持控制班级招生。严格执行义务教育适龄儿童和青少年免试入学规定，按照省级班级标准控制初级学位数。小学每班不超过45人，初中每班不超过50人。根据学生总数、学校分布、学校规模和招生能力
等，科学划定各学校招生区域，确保适龄儿童少年免试就近（或相对就近）入学。

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3.严格控制跨区入学。根据市政府专题会议纪要的规定，高区户籍居民子女和经区户籍居民子女