签证单提交材料:工程造价现场签证需要哪些材料?

现场签证在工程造价中需要哪些资料?
工程结算的主要依据包括:施工合同、招标文件、图纸、设计变更、现场签证、配额阶段数据汇编等法律文件,现场签证以书面形式记录施工现场的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。
3、工程签证的内容应尽可能详细,包括签证原因(包括引用数据编号)、位置、尺寸、数量、日期、材料、结算方式、结算单价等,签证表必须附签证原始数据,如技术验证表、设计变更、业主联系表等,否则甲方可能不予签证。
2、应明确现场签证的内容、数量、项目、原因、位置、日期、结算方式和结算单价。

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现场签证在工程造价中需要哪些资料?

签证单提交材料:工程造价现场签证需要哪些材料?

现场签证不包括在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件那样有一定的程序和正式程序。在项目施工过程中,不可避免地会遇到需要签证的数量。那么,施工企业应该做些什么来处理项目签证,并成功获得资金呢?一定要注意这九个技能!

现场签证的主要内容

1、现场经济签证包括:

(1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)临时设施补充项目。

(4)隐蔽工程签证。

(5)窝工、非施工单位停工造成的人员和机械经济损失。如停水停电、业主材料不足或不及时、设计图纸修改等。

(6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定,允许计算议价差的材料,施工前应确定材料价格。

(7)其他签证费用。

2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二是现场签证的重要作用

工程结算的主要依据包括:施工合同、招标文件、图纸、设计变更、现场签证、配额阶段数据汇编等法律文件,现场签证以书面形式记录施工现场的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。

特别是对于一些投标报价包裹死亡的项目,设计变更和现场签证在结算时进行了调整。现场签证是记录现场情况的第一手信息。通过对现场签证的分析和审查,可以作为处理索赔事件的依据,并根据正确计算索赔费用。

目前三项目签证存在的问题

现场签证的处理是工程建设中最有争议的部分。问题的原因一方面是建筑市场不规范,另一方面是参与建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。一般来说,存在以下问题:

1、应签证的未签证,如零星工程、零星就业等,应及时办理。许多业主在施工中更加随意,施工中长度改变部分部件,既没有设计变更,也没有现场签证,结算时难以补充签证,造成纠纷。

2、有些施工单位不知道需要签证哪些费用,缺乏签证意识,现场签证不规范。

一般情况下,现场签证需要业主、监理、施工单位共同签字才能生效。没有一方是非标准签证,不能作为结算和索赔的依据。

3、违反规定的签证,部分现场管理人员不了解合同中工程造价的相关规定,产生部分违反规定的签证,不能认可。

四是现场签证的重要工作

作为施工现场管理人员,应做好以下工作:

1、熟悉合同时,应特别注意成本控制的相关条款。因为在许多合同中,业主会根据自己的条件和要求达成一些特殊条款,如项目要求合同和现场签证必须由董事签字才能生效,现场签证不能作为结算和索赔的依据。

2、一方面,由于工程建设本身的特点,许多工序将被下一个工序覆盖,如基础土方工程,以及一些在施工过程中被拆除,如临时设施。另一方面,参与施工的人员可能会发生变化。因此,现场签证应一次签字,及时处理,及时审核,填写签证费用审核表,计算费用,向业主报告,与业主沟通,做好业主参谋。

3、严格的签证是施工管理人员必须履行的职责。利用我们的专业知识,严格分析现场签证可以避免违反规定的签证,签证签证,不应该签证不签证。监理工程师应签字,熟悉配额及相关法律法规的基本知识,从专业角度审查签证是否合理正确,避免最终浪费能源和成本。

工程量签证要把握总体原则

1、填写费用签证应有利于计价和结算。注意不同计价模式下填写的内容:

(1)如有签证结算协议,填写内容应与协议约定的计价口径一致;

(2)无签证协议的,按原合同计价条款或参照原协议计价。

(3)签证的方式应尽可能围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。

2、各类合同签证内容

(1)可调价格合同至少要签到;

(2)固定单价合同至少要签到量和单价;

(三)固定总价合同至少要签到金额、价格、费用;

(4)成本加薪合同至少要签到工、材料(材料规格要注明)、机械(机械台班人工问题)、费用;

(5)如果能附图,尽量附图;

(6)税前或税后费用也应在签证中注明。

六签证填写的优先顺序

1、最好不要直接签总价;

2、最好不要单价的最好不要签工程量;

3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;

4、能签字的最好不要附图;

其他需要填写的内容主要包括:何时、何地、原因、工作内容、组织设计(人工、机械)、工程量(数量、计算、必要时附图)是否提供材料;签证描述客观、准确,以图纸为基础,注明隐藏部分、工程、工艺和质量完成。

如果图纸上不确定隐藏部位的工程量,还应标明几何尺寸,并附上简要图纸。施工以外的现场签证必须注明时间、地点、原因、几何尺寸或原始数据,不得一般注明工程量和工程成本。

签证发生后,应按照合同规定及时处理,并严格执行国家配额和有关规定。

七如何对待甲方拒签

1、签证编制前,首先要熟悉合同的相关约定,针对重点问题展开签证理由。

同时,我们应该从对方的角度陈述原因,列出签证内容,这样签证很容易获得,签证人觉得没有风险,只有这样,对方才能很容易接受和签证,否则,对方将不愿意接受和拒绝签证。

2、如果对方有意无理地拒绝签字,实际上可以以收发文件的形式送达甲方(请一般工作人员处理)。

不需要强迫甲方在签证表上签字,只需要在收发文本上签字,即使甲方不在签证表上签字,签证也会自动生效。

3、工程签证的内容应尽可能详细,包括签证原因(包括引用数据编号)、位置、尺寸、数量、日期、材料、结算方式、结算单价等,签证表必须附签证原始数据,如技术验证表、设计变更、业主联系表等,否则甲方可能不予签证。

八填写工程签证的注意事项

1、签证单必须详细简洁,不能说云雾,让人们了解签证的内容;

2、签证单是乙方在合同内未规定增加部分或变更的事项。说白了,是乙方为甲方做事向甲方要钱的凭证。因此,应根据现场事实进行报告,不得漏报或多报;

3、乙方应在签证单上写价格,反映数量,审计一目了然!

签证应说明依据(设计变更、会议记录等)、计算公式和说明、单价分析、照片等。

4、根据施工合同规定的签证范围应首先明确,以免混淆签证给施工单位或监理单位留下不良印象,认为您对自己和他人不负责任,在设计变更和项目联系方式可以作为结算依据,不能重复签证,以免让他人厌恶,但不能反映结算内容必须申请签证;

5、避免现场签证日期与实际情况不一致。许多问题是双方口头同意而不是及时签证,然后突然补充签证程序,这违反了任何预算配额材料的指导价格都有时间限制的规定。部分施工单位故意推回完成工程量的时间,在签证日期上做文章,以获得不合理的利润;

6、在申请材料单价签证时,应注意找出哪些材料需要申请签证以及如何申请签证。签证材料单价应注明是否包括保险费、运输费,无需计算损失,避免结算时重复计算。材料的名称、规格、制造商、单价、时间等应在签证中如实签字;

7、区分直接费用和只计税项目。在施工过程中,往往会出现一些无法计算工程量或一些特殊项目,往往以双方约定的具体金额签证解决。签证应注明是直接费还是税费,因为直接费可以收费,后者只能收税;

8、工程签证时间控制:工程签证原则上在相应工程完成后7天内完成,隐蔽工程签证原则上在下一道工序施工前完成。

九九现场签证需要掌握四项措施

(一)组织措施

现场签证应处理以下几点:

1、现场签证必须由各方主体(业主、监理、施工等)代表签字。同时,签证多个施工主体保留,结算时由业主亲自交给审计单位,签证单应连续编号。

2、应明确现场签证的内容、数量、项目、原因、位置、日期、结算方式和结算单价。

3、现场签证必须及时,不得延迟到结算。对于一些重大的现场变化,也应及时拍照或录像,以保存第一手原始数据。

(二)技术措施

技术措施多方面,主要注重以下环节:

1、现场签证要明确,否则会给结算留下隐患。具体数据应明确增加或减少工程量的签证;措施费用是在施工单位范围外留下证据;项目风险不属于承包商应考虑的范围,也应记录。

2、隐蔽工程环节。在施工组织设计和施工方案控制的实施过程中,特别是隐蔽工程量的签字和检查。隐蔽工程签证是指施工后即将覆盖的部分工程签证。一旦缺乏此类签证信息,就很难完成结算。因此,应特别注意以下记录:

①记录基坑换土、材料、深度、宽度;

②孔桩填芯深度;

③签证必须真实及时,事后不能补签。

(三)经济措施

在工程施工过程中,由于现场变更、业主要求、环境变更等可能导致实际工程成本与合同成本之间的差额。主要包括业主违约、非承包商造成的工程变更、工程环境变更、合同缺陷等。由于涉及面广,项目复杂,需要认真掌握相关配额和文件,特别是严格控制签证的范围和内容。

1、延误工期赔偿的相关签证。按照索赔程序原则审查索赔的设立条件,明确责任,认可合理索赔,监督签证,业主审批。

2、材料单价签证是影响工程成本的重要因素之一。申请材料单价签证时,应注意哪些材料需要申请签证,如何申请签证;注明签证材料单价是否包括材料采购储存费和运输费,避免结算时重复结算。对于需要申请签证的材料单价,最好双方共同进行市场调查,如实签署材料名称、规格、制造商、单价、时间等。

(四)合同措施

合同措施注重以下几点:

1、加强合同签订时的管理。如果招标文件中对合同的主要条款,特别是项目结算方法或价格调整方法的描述不够清楚,建议在合同中尽可能明确以下内容:

①工程遗漏项目补充原则;

②工程量调整的原则和计算方法;

③调整材料价格的原则和方法;

④工程保险、履约担保等风险防范内容;

⑤综合单价调整的原则和计价方法;

⑥调整措施成本的原则和范围;

⑦调整工期变化对综合单价影响的原则;

2、如果设计变更或施工图出现错误,如果承包商已开工、下料或购买材料,此类签证只需签署变更项目或修改项目,原图纸不变,无需重复签证;如果已下料或购买材料,应签署材料名称、规格、型号、数量、变更日期、运输、现场情况
况、有无回收或代用情况等。

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3、停工损失。由非承包商责任造成的停电、停水超过规定的时间范围,造成的窝工、材料租赁、机械租赁等停工的损失;对于由于业资金不到位,致使长时

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