隐蔽工程签证表：隐蔽工程验收61个要点

隐蔽工程验收的61个要点

隐蔽工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还需要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，因此，为了保证工程的质量和工程顺利完成，常进行隐蔽工程验收。以下总结有关隐蔽工程验收的61个要点，到位！

隐蔽工程验收流程（1）隐蔽工程开工前，项目部应负责所用材料的检验。检验内容包括：制造商提供的材料证书、外观检验、抽样试验和项目部的复检报告。检验结果合格后方可施工。

（2）隐蔽工艺施工应在监理人员、项目总工程师、专职质检人员的监督下进行。灌注桩基础等重要基础必须由设计单位在场，隐蔽工艺施工应严格按照规程、规范和操作说明书进行。

（3）隐蔽工艺施工完成后，施工记录必须在施工负责人自检后填写，班长、质检人员、技术人员、检查人员确认合格后签字，现场监理人确认合格后签字。

(4)施工队检验合格后，施工队施工负责人应在《隐蔽工程验收签证表》上签字并报项目部检验。

(5)项目部抽查隐蔽工程，检查施工记录，确认合格后在《隐蔽工程验收签证表》上签证，报监理公司工程监理部检查。

（6）监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，检查施工记录和材料质量证明，确认合格后在《隐蔽工程验收签证表》上签证。

隐蔽工程验收内容

桩基工程(1)桩基轴线及样桩放线定位及审核记录。

(2)打(压)桩施工记录，灌注桩成桩施工记录。

(3)预制桩接桩、灌注桩钻孔、清孔、钢笼生产、吊装、混凝土灌注。

(4)桩位轴线偏差及标高验收记录(如桩顶标高与施工现场标高相同，应在桩基工程施工完成后进行)。

基础工程(1)轴线:施工单位填写施工测量报验单(报验申请单)，附施工测量放线复验单。

（2）挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。

(3)垫层(包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级)。

(4)底板钢筋(包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置)。

(5)混凝土(包括截面尺寸、标高、蜂窝、麻面、露筋、混凝土强度等级):混凝土浇筑令、混凝土级配单。

(6)基础墙(包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度):砂浆级配单。

(7)防潮层钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度)。

(8)架空板安装(包括楼板型号、底板接缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋的数量、规格和长度)。

主体工程(1)轴线及放样(每层)。

(2)柱、梁、楼梯、板钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等。)，每层检查一次。

(3)雨篷、阳台、空调板等悬臂钢筋(每层一次)，检查旁站记录。

(4)检查旁站记录混凝土(包括表面质量、强度等级、每层一次)。

(5)墙体砌筑(包括柱与墙拉结筋的数量、规格及设置)、砂浆级配单。

(6)屋面水箱钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度)，检查旁站记录。

(7)女儿墙压顶钢筋(包括数量和规格)。

建筑装饰工程(1)抹灰工程:抹灰厚度大于或等于35mm加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。

(2)门窗工程:预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐和填埋处理。

(3)吊顶工程:木龙骨防火防腐处理；预埋件或拉筋；吊杆安装；龙骨安装；填料设置。

(4)轻质隔墙工程:设置木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装和填充材料。

(5)装饰板(砖)工程:预埋件(后埋件)、连接节点、防水层。

（6）幕墙工程：预埋件（或后埋件）、构件连接节点、变形缝、墙角结构节点、幕墙防雷装置；幕墙防火结构。

(7)细节工程:预埋件(或后埋件)、护栏与预埋件的连接节点。

(8)地面工程:各结构层必须进行隐蔽工程验收；变形缝的处理。

屋面工程（1）卷材、涂膜防水层的基层。

(2)密封防水处理部位。

(3)天沟、檐沟、泛水、变形缝等细节。

(4)卷材、涂膜防水层的搭接宽度及附加层。

(5)刚性保护层与卷材、涂膜防水层的隔离层。

电路工程(1)使用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm以上。

(2)线管是否固定，线管连接是否牢固。

(3)穿线管内所有线路不得有接头和纽结，必须更换。

(4)电视电缆是否有接头，如有，应检查接头处是否使用分配器。

(5)暗箱是否方正，是否在要求高度。

(6)施工人员是否在敷设线管的部位进行标记。记住，暗箱位置、线管方向和线接头位置是否合理。

水路工程(1)检查水管方向是否合理，每个出水口的位置是否与卫生洁具的接口角度和接头是否过多。

(2)检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1m(软管的连接距离应尽可能短)。

(3)检查所有连接处是否有泄漏。

(4)检查软管处是否安装截门(防止水管开裂后无法更换)。

(5)下水检查采用排水方法。

(6)所有接头、阀门与管道的连接是否紧密连接，无泄漏。

(7)水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距不得小于500mm。

防水工程(1)房间内蓄水，水面最低不得低于20mm，注意水面高度标记，48h观察水面高度是否发生明显变化后，必须到楼下同一位置检查房间天花板是否渗水。

(2)如无上述现象，可认为防水工程验收合格；相反，如果发现上述现象，可以认为防水工程不合格，必须整体重做，重新验收。

(3)对于轻质强体防水工程的验收，应采用淋水试验，用水管自上而下喷涂防水涂料墙面3min，4h观察墙体另一侧是否有渗透现象，如无渗透现象，可认为墙体防水施工验收合格。

隐蔽工程验收注意要点

基础和基础(1)基础加固前，基坑和基槽开挖平整后，应检查验收其土质和承载力。勘察、设计、质量监督、监理、施工、施工方相关负责人和技术人员，根据施工图阶段结构图和详细勘察阶段岩土工程勘察报告，确定土壤和承载力是否符合要求。

（2）地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。

(3)基础工程验收。基础工程质量、结构、尺寸偏差在基槽回填土前进行检查验收。

主体结构（1）钢筋等工程验收时，应保证钢筋骨架、管道、部件、预埋件的数量、尺寸偏差、结构要求、保护层厚度在混凝土覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前验收。

(二)砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑前，应按照设计和规范要求完成标准层砌筑样板间，包括结构柱、窗台压顶、过梁等；监理单位验收合格后方可施工，确保施工人员完成技术交底，明确施工工艺和质量验收标准。

建筑装饰工程（1）墙体裂缝和地板外观是业主关注的焦点，必须认真对待。一般重点检查承重墙和地板是否有应力裂缝，墙面颜色是否有严重色差。

（2）门窗表面质量直接影响安装后整面墙的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂缝、变形和窗橡胶的安装。

(3)地面外观检查必须先进行2m在其他地方，检查地面颜色是否均匀，是否有色差和划痕，检查砖表面是否有水泥、油漆等异常污染，然后用眼睛和手检查表面是否有裂损坏。

建筑屋顶(1)防水卷起高度不小于25cm，管根采用附加层防水，防水接头采用金属箍，上口采用密封胶。

(2)上人屋顶管道高度不小于1.8m。烟帽盖板按2%找坡。

机电工程（1）给排水工程验收时，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、设备必须具有中文质量证书，规格、型号、性能测试报告符合国家技术标准或设计要求；所有材料的品种、规格、外观、包装、表面无划痕、外部冲击损坏，主要设备安装说明书齐全。

(2)检查弱电箱，看线路分线是否清晰，各功能模块是否清晰。铺设电路时，如果弱电与强电、弱电与弱电之间的水平间距过小，以后很容易造成信号相互干扰。验收时注意检查线管距离是否符合要求。

（3）防雷工程主要包括桩基焊接、柱筋引下线长焊接、均压环、避雷网、避雷针、避雷器安装等。为提高防雷工程施工质量，应加强防雷装置施工质量，确保防雷工程质量合格。

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