「农村宅基地批准书样本」乡村宅基地批准书样版及价钱

乡村宅基地批准书样版及价钱：乡村建新房子的土地批准书是什么样子的？

现在农村建房也需要符合城市总体规划。所以在建房之前，需要向镇土地管理所提出申请，得到许可后才能拆迁。这部分必须充电。

村委会无权允许这种延期。县级以上土地管理单位有权许可。收费的是他们。镇土地管理所可以代理，但要给出收费依据。

其实一句话，谁收费无所谓。请给出关于收费的法律规定，如有依据请付费。真的对不起每一个依据。这也是抵制乱收费最有效的方法。

乡村宅基地批准书样版及价钱：乡村居民用地批准书样版

农村集体土地使用必须符合《我国土地安全法》、《甘肃执行〈我国土地安全法〉方法》、华池县土地利用总体规划和本年度土地利用计划，按以下程序申请用地：

(1)申请办理：建设单位应持法律、法规、政策规定的相关文件，向有审批权限的县级及计划单列市人民政府土地行政主管部门明确申请，填写《建设用地申请表》，并申报以下附件：

施工单位的相关资质证明；

新项目的项目可行性报告及其他相关批准文件；

工程建设总平面设计图纸和地图；

占用农用地的，必须明确提出补充农用地的方案；

规划区和乡(镇)总体规划区内的商业用地必须由设计单位在《建设许可证》提出；

(2)验证：

县市两级土地行政主管部门在申请用地时，应尝试进行新项目用地预审，材料齐全，条件满足。承担新项目审批的土地行政主管部门在接到申请后2个工作日内决定是否试行并通知申请人，逾期贷款不通知的视为试行。审批机关和单位应当自初审之日起15个工作日内提出审批意见，超大型新建项目审批时间不超过30个工作日；

如果项目位于自然灾害易发区，有资质的政府机构应出具自然灾害风险因素分析报告；

(3)审计：

县、市级土地行政主管部门自接到供地项目建设申请之日起30日内，制定供地计划、农用地转用计划，并填写农用地计划分配表，提出项目建设使用经营性用地的说明，报同级人民政府审批，报上级领导政府批准；

有批准权的市人民政府在核实完毕后30日内收到合理合法的报告后，同级土地行政主管部门在收到批复后5日内转送批复。以有偿服务方式取得土地所有权的，土地行政主管部门与土地使用者签订《国有制土地所有权转让合同书》，缴纳新增建设用地有偿服务费(每平方米扣除7元)，奖励建设单位《用地批准书》。以出让方式取得土地所有权的，土地行政主管部门将《国有制土地划转认定书》、《用地批准书》分别授予土地使用者。占用耕地每平方米2.50元，自来水每平方米2.50元，川塬地每平方米2.50元，耕地开垦费每平方米10元，坡地每平方米2.50元；

(4)注册和认证

县市两级土地行政主管部门收到经营性用地使用者登记申请后，进行地籍调查，总面积1000以下的在3个工作日内完成，总面积1000以上的在5个工作日内完成。每平方米扣除测绘工程0.36元，每宗地登记费20元。