补办房本需要什么手续，补办房本去哪里？

2022年8月27日上午9:55 • 毕业证爆文

此外，申请人还需提供补发房产证遗失的书面申请。如果房屋所有权证书和登记证书丢失或丢失，应在补发的房屋所有权证书和登记证上注明。档案检查完成后，应出具房产所有权证书。

关于补办房本需要哪些手续，毕业证样本网为大家总结几个问题给大家分析！希望读者认为对补办房本需要哪些手续的详细解释和探讨值得一读！

问题一.丢了房产证怎么补办？

1、房产证遗失登记

（1）如果买方的产权证书意外丢失，可以由本人或代理人（代理人需要持有公证的授权委托书）到当地房屋管理局登记。

(2)有些人手头紧的时候会抵押房子。如果原房产证还在抵押，抵押权人需要出具同意补证的文件。

2.提交房产证遗失补办书面申请

到房管局办理房产证遗失登记需提交申请人原件及复印件一份，申请人还需提供房产证遗失补办书面申请。

3.查档并出具产权证明

房管局收到申请人遗失补办申请后，需在房产档案馆查档，查档后需出具房产所有权证明。

4.指定报纸申报

房地产所有权证书出具后，房屋管理局将指定一份报纸。此时，申请人需要到指定的报纸进行申报，主要表明原产权证书无效。

问题二.如何补办房本丢失的手续？

【法律分析】
事实上，原业主只需将身份证原件带到当地土地局进行档案登记，找出原产权证书号码、土地号码、登记价格和日期，土地局将提供相关证明。然后再按照以下手续进行补办即可：
（1）备件：申请人以书面申报权证遗失的原因、房屋位置、结构、面积、所有权来源、现状、产权人姓名、地址等；提供户籍簿；
填写遗失房地产所有权证明书；凭身份证，将上述信息带到遗失证明台。
(二)备案查档:缴纳查档费后，由发行机关发给临时收据。内部核对申请遗失事项。
(3)登报查明:申请遗失事项核实后，向申请人出具证明，到报社办理遗失证书声明登记手续。
(4)勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件登记。
(5)审批登记
(6)发证:经批准补发权证的，经修证校对后，向申请人发证通知，申请人凭登记收据领证。
【法律依据】
《房屋登记办法》第二十七条
如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。房屋登记机构更换前，应当收回原房屋所有权证明和登记证明，并在房屋登记簿录在房屋登记簿中。
房屋所有权证明、登记证明遗失或者灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上发表遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构补发的，应当在房屋登记簿上记录有关事项。补发的房屋所有权证明和登记证明应当注明补发字样。房屋登记机关在集体土地范围内发放村民房屋所有权证书和登记证书前，应当在房屋所在地农村集体经济组织内公布补发事项。