本文讨论了一些制作房地产证的研究，**二、房地产登记证明与房地产证明的区别**,国土资源部制定的房地产登记簿样式《房地产证》和《房地产登记证》正式启用。综合版证书记录了同一权利人在同一登记辖区内享有的多个房地产单位的房地产权利，登记机构收到申请后，应当核实产权资料。同时，还将阐述房地产权证的内容！同时也会对不动产权证书内容进行进行相关阐述!
本文目录清单：
1、房地产证怎么开？
一、房地产证怎么开？
一、房地产证怎么开？？
一、登记申请。未登记、继承、遗赠、产权变更的房地产，由当事人向国土资源局申请登记。
2.提交材料。查询申请表；身份证明材料、婚姻证明材料、配偶、未成年子女的户籍证明材料；委托代理人申请时，应提交身份证明材料、授权委托书，海外委托人应提交公证或认证的授权委托书。
3、受理。登记机关收到申请后，应当核实产权资料，并对房地产、土地附着物进行现场检查核实。
二、房地产登记证明与房地产证明的区别
1.《不动产权证》是权利人持有的不动产权证。有两个版本：单一版和集成版。登记簿的主要信息记录在证书中。单一版证书记录了房地产单位上的房地产权利。综合版证书记录了同一权利人在同一登记辖区内享有的多个房地产单位的房地产权利。目前主要采用单版证书。
2.《房地产登记证》是登记机关持有的其他权证，用于证明房地产抵押、地役权、预告登记、异议登记等事项。比如权利人在申请银行贷款时，可以向银行申请登记机构出具证明文件，方便权利人贷款。权利人的产权被查封登记的，不得颁发证书或者证书。
二、房地产在哪里办理？
房地产在哪里办理？不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。
2015年3月1日，中国房地产登记正式实施，国土资源部制定的房地产登记簿样式《房地产权证》和《房地产登记证》正式启用。房地产登记机构使用新的房地产登记簿后，原各类房地产登记簿、所有权证书和登记证书将逐步停止发放，土地登记卡和家庭卡、房屋登记簿继续有效，记簿继续有效，依法颁发集体土地所有权证书等证书，证书继续有效。房管局。
产权证办理流程：
1.购房者应检查开发商的资格程序是否健全，即五证是否完整。
2.买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到产权证房地产交易所办理买卖转让登记。
3.买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后办理转让手续。
4.买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所出具的房地产销售契约，在三个月内向房屋所在地市、区（县）房屋土地管理局登记。
5.经房地产管理部门审核核实后，买方可领取房地产权证。
三、房地产权证是什么？
根据房地产证书，封面与现有房地产证书有些相似。鲜红色封面印有国徽，下面印有金色大字中华人民共和国房地产证。内页主要记录房地产权证号、权利人、共同情况、位置、房地产单元号、性质、用途、面积、使用寿命等内容，记录信息更全面、更详细，保密性更强。证书还添加了许多现代科技元素。激光区增加，防伪性更强，内页印有二维码。该房地产证书最引人注目的变化是一系列由28位数字组成的房地产单元号。这串号码就像这所房子的身份证号码，中国唯一的。该房地产的宗地信息可以锁定，以确保房地产所有人的财产安全。
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