房产证是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房屋买卖、出租、抵押时应出具的重要文件。对于大多数人来说，一张房产证可能意味着一辈子的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料？丢失了怎么补办？如何辨别真假房产证？不管你有没有房子，买一手房还是二手房，你都需要知道以下几点！目录：
房产证是什么？
办理房产证流程
办理房产证需要提供哪些资料？
补办房产证需要哪些材料？
如何办理挂失补办手续？
房产证是什么？
全称《房屋所有权证》是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。
办理房产证需要有哪些流程？
1.确定开发商已进行初始登记
通常在收房两三个月后，可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。
2.到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
填写完申请表后，需要开发商签字盖章。
3.拿测绘图（表）
可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取，也可以拿着身份证直接到开发商处，也可以到登记部门申请测绘房屋面积。
4.领取相关文件
包括购房合同，房屋声明，大房子的产权证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由物业所在区域的社区办公室代收，部分城市已经开始由银行代收。交款凭证一定要保存好，一旦丢失，会影响房产证的取得。
6.提交申请材料
7.按照规定时间领取房产证
保管好管理部门的领取房产证通知书，在规定时间领取。另外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。
办理房产证需要提供哪些资料？
1.原房屋买卖合同及原补充合同。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋行业测绘原始调查表和分层入户平面图。
房屋测绘报告是旧格式的，需要出具竣工验收表，填写不动产登记申请表。在新的格式中，只需要提供房屋的实地测绘调查表和分层入户的平面图原件。
4.完税证明(契税缴款书)
5.购买者的个人身份证明材料。
购买者已婚。
双方身份证复印件。原则上，应核实原件。
结婚证复印件，附原件。
如果任何一方不能参加会议，应提供私人印章。
委托第三方的，应同时提供夫妻双方的私章。
购买者是单身(必须亲自到场，不代表他)
身份证复印件，附原件
或户籍证明复印件，附原件验证。
单身声明声明：购房者到当地民政局办理；异地购房者会去公证处办理；国外的买家去大使馆办理。
3买家是单位。
营业执照(或组织机构代码证)复印件，原件应核验。不能提交原件验证的，应提交工商部门出具的彩印复印件。
补办房产证需要哪些材料？
1.书面申请原件
2.申请人的身份证明
3.原售房单位出具的证明原件(登记部门能确认申请人已领取房改证明的除外)。
4.已经设定他项权利或者预告登记的，应当出具权利人同意办理遗失登记的书面证明原件。
5.原报纸刊登《证书遗失声明》
6.登记部门提供房屋登记表和房屋平面图(申请人确认)。
如何申请遗失补办手续？
房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的，过程如下：
步骤一：申请遗失登报手续
申请人应首先向主管部门提交申请
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