哪里买，做验房师需要什么条件？

《住宅室内装修工程质量验收规范》JGJ/T304-根据建筑装饰工程质量验收标准，检查员的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否符合合同、墙壁、地面、门窗、强弱电、管道是否存在问题，然后根据验收内容，为业主出具专业的验房记录表。

做验房师需要什么条件，验房师的考试费用和条件介绍

根据中国房屋验收监督管理协会房屋验收专家认证专业委员会的规定，中国包括注册，信息，讲义，考试，评估，证书，证书，注册，信息发布和管理业务与指导，

等等，各分支机构或授权机构不收取其他费用。1.报名讲义费等:不分等级，统一收取300元(报名时缴纳)。2.特殊培训评估费等(特殊培训注册时全额支付，包括：①课程开发费②写作费③注册费④个人信息管理和维护更新费用⑤考试费⑥评估费⑦

认证费⑧业务费⑨工作指导费⑩后期服务费等。)(1)中国注册助理房元(2)中国注册中级房验收员:2300元（

3)在中国注册的高级房屋验收员:4.300元3.办公费用等:无论水平如何，都是300元(评估后支付)。上述费用可以通过现金或银行转帐或银行借记卡支付给承包商或承包商指定的帐户。上述费用可以通过现金或银行转账或银行借记卡支付给承包商或承包商指定的账户。1.初级专业人员（助理房屋验收员）注册的基本条件（1）从事相关专业3年以上的人员。(2)大学毕业证(或同等学历)，在本专业岗位工作2年以上。(三)本科以上学历，在本专业岗位工作一年以上。（4）该专业的硕士学位。2.注册中级专业人员(房屋验收员)的基本条件(1)在公司相关专业岗位工作5年以上的人员。(2)大学毕业证(或同等学历)，在本专业岗位工作4年以上。(3)本科以上学历，本专业岗位已工作2年以上。(4)本专业或相关专业硕士学位，已工作一年以上。3.高级专业人员(高级房屋验收员)注册的基本条件(1)在公司相关专业岗位工作7年以上的人员。(2)大学学位(或同等学历)，在本专业工作6年以上。(三)本科以上学历，在本专业岗位工作5年以上。(4)本专业或相关专业硕士学位，已工作3年以上。

你知道做验房师需要什么条件和要求，为什么要看验房师的检查吗？

如果业主在没有房屋检查的情况下接受房屋，这意味着买方承认了房屋的质量。收房前一定要检查房子，仔细检查房子，提前发现问题，提前整改，避免肉眼看不见的隐藏问题。

《住宅室内装修工程质量验收规范》JGJ/T304-.2.5.地漏安装应平整牢固，低于排水面，无渗漏。若整改处理不有效，一是会影响专用防臭地漏芯不能使用，不能起到防臭防毒的作用。

第二，错位部分是砂浆层，排水会渗入砂浆层，对后期防水有一定影响。随着时间的推移，瓷砖更容易空鼓。

风暖排气管未外接

风暖机排气管道未接也是在精装房验房中比较常见的问题，风暖排气管未外接，风暖换气功能会受到影响，甚至起反作用，所以要将排气管道打通并且伸出到户外，这样室内的污浊空气才能够排放到室外；我们在使用卫生间风暖的时候需要开启排风功能，洗澡时，空间是封闭的，空气不能循环。在短时间内，温度上升相对较快，室内相对闷热。随着时间的推移，很容易缺氧。只有正确地连接到排气管，才能正常使用空气加热和通风功能，避免缺氧。

墙体湿度高、碱返还问题是精装房验房中比较严重的问题。

高墙体湿度和碱返回问题是精装房屋检查中的一个严重问题。在检查房屋时，我们需要使用湿度计来检测墙体的湿度。如果墙体湿度过高，很容易引起一系列的墙体问题，其中墙体碱返回就是其中之一。墙纸、墙布粘贴时，墙面湿度高，返碱会导致墙纸脱胶、发霉，而墙面返碱也会导致墙皮脱落等情况。根据建筑装饰工程质量验收标准

GB-2018第13.1.四种基层质量直接影响粘贴质量，如腻子粉化、剥落，或基层含水量过高，会导致墙纸、墙布泡沫、空鼓。

阳台积水的问题很容易被业主忽视。事实上，当阳台长时间积水时，会潮湿墙壁，影响地砖，造成黑色污染。如有防水问题，楼下会有渗漏。所以朋友们在收房时发现阳台积水时不要忽视要注意！

如何申请验房师资格证？

验房人员是业主在收房时为其提供建筑质量、装修、电气安全、室内环境等方面的验房服务的人员。具体来说，房屋检查员的工作主要是检查交付房屋的结构和设备是否与合同一致，墙壁、地板、门窗、强弱电、管道是否有问题，然后根据验收内容，为业主出具专业的房屋检查记录表。他们的职责不是故意站在开发商对面挑剔，成为市场交易的第三方，这是他们想要呈现的状态。

检查员等级及报考条件：

一级(总监经理级):报考前必须取得三年以上二级证书工作经验。

二级(可从事全职工作):大专学历或电工证、建造师证书

三级(兼职):18岁以上可报考

考试科目的内容

理论考试题包括选择题、多选题、判断题三部分，考试总分100分；60分合格。

考试要求：闭卷考试，书写规范、规范。

实操考试：三级验房员，按考务组指示，考3项，二级验房员考5项(每项5分钟)。

全职可以去房地产开发公司，中介房地产检验机构装修公司工作，这些公司在交付业主时，需要有房屋质量检验人员验收，月薪基本在1万到2万左右。工作稳定，福利待遇好，必须持有二级证书才能工作。
兼职可通过58个城市和安居客接单，验收需要验房的业主。毛坯房10元左右，精装房5元左右，二手房8元左右。.5元左右，收入还是比较可观的，基本检查套房在500-1000元左右。中国质量万里行家装鉴证项目部会给分配订单。

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