物业管理作为一种市场经济行为，不仅影响着人们的生活质量，也在一定程度上影响着中国经济的发展。但受传统制度影响，机关事业单位物业管理意识薄弱，影响了整个机关事业单位物业管理水平的提高。随着人们生活质量的不断提高，对物业化管理的要求也越来越高。
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物业原本是为物业及业主提供服务，而居家养老则是为老人提供服务，两者在服务对象上有所不同。由于服务对象不同，物业也从事家庭养老服务***大劣势。物业没有家庭养老管理模式和专业护理人员团队。首先是家庭养老管理模式，我国还没有成功的经验。从潜在客户的服务、上门评估、质量回访等流程来看，美国的居家养老服务模式有详细的流程指导。配备高素质的物业管理人员也需要专业技能，如使用计算机系统、擅长公共关系、掌握多语言等，是人员配备的要求。
申请物业管理员的要求:(符合任何一项)
1.连续工作一年以上，经专业物业管理员正式培训达到规定标准学时，并取得结业证书。
2.连续工作2年以上。
3.取得本专业或相关专业大专以上学历。
未来物业管理的发展势必向专业化发展！
而专业的物理管理与专业的物理管理人员密切相关，物理管理人员的专业化体现——持证上岗！
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