房地产权证与不动产权证的区别（房产证和房地产权证的区别）

　　房地产权证和房地产权证的区别，房地产权证和房地产权证有什么区别？

　　房产证全称为中华人民共和国房产证；房产证和房产证有什么区别？房产证和房产证不完全一样。2、内容不同，房地产证书包括房屋所有人、共况、房屋状况、性质、规划用途等，房产证还包括适用期限等；

　　房产证和房产证的区别

　　房产证和房产证的区别如下：1、名称不同。房地产证全称为中华人民共和国房地产证；房地产证全称为中华人民共和国房地产证。2.性质不同。房地产证是房地产证和土地使用权证的合二为一。3.防辐射标签的区别。房产证没有防辐射标签；房产证有防辐射标签。4.内容不同。5.发证机关不同。6.版本不同。成本不同。

　　《房地产登记暂行条例》第八条以房地产单位为基本单位登记。房地产单位有唯一的编码。房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。

　　房产证和房产证有什么区别？

　　房地产权证和房地产不完全一样。

　　两者对象不同。房产证全称为房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，仅为房屋所有权登记。房地产权证书记录了权利人名下所有权信息，包括但不限于房地产证书和其他房地产。房产证和房产证的区别如下：

　　1.房产证包括房产证。

　　2.证书内容不同。产权证书的内容仅包括业主信息、房屋位置、产权、房屋登记时间、房屋规划用途等，产权证书不仅包括产权证书的所有内容，还包括房地产单元号、激光区和产权使用寿命。

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　　房地产和房产证有区别吗？

　　房地产权证和房地产权证有区别。房地产权证和房地产权证的区别如下:

　　1、性质不同，房地产证是房地产证和土地使用权的统一；

　　2、内容不同，房地产证书包括房屋所有人、共况、房屋状况、性质、规划用途等，房产证还包括适用期限等；

　　3.防辐射标签，房产证无防辐射标签，房产证有防辐射标签。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条

　　房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。

　　国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十三条

　　登记机构不得有下列行为：

　　(一)要求评估房地产；

　　(二)以年检名义重复登记；

　　(三)超出登记职责范围的其他行为。

　　法律分析：1、名称不同。房产证和房产证最大的区别是名称不同。房产证全称为中华人民共和国房产证；房产证全称为中华人民共和国房产证。

　　2.内容不同。房地产证和房地产证在内容上有很大的区别:房地产证包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与房地产证相比，房地产证增加了激光区、房地产单位号、适用期限等。

　　三、发证机关不同。房地产证明和房地产证明的发证机关不同，房地产证明印章：发证机关为市（县）房地产管理局（房地产管理局）或市（县）人民政府。房地产证印章：县级以上人民政府依法确定的房地产登记机构，统一负责房地产登记的部门，如：XX县国土资源局房地产登记专用章。

　　4.成本不同。办理房产证和房产证时，需要支付的费用也不一样。办理房产证时，需要根据土地面积和房产面积进行两次测绘，支付两次测绘费和两次制证费。房地产证测绘只需一次即可，制证费也将收取一次。另外，买房时，不需要多部门来回跑，所有手续都可以在房地产登记中心一站完成。

　　5.版本不同。许多买家不知道房地产证书有两个版本，包括单一版本和集成版本：单一版本的证书记录房地产单位上的房地产权利；同一权利持有人在同一登记管辖范围内享有的多个房地产单位上的房地产权利。而且房产证只有一个版本。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条

　　房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。