办理农村房产证需要多少钱（农村申请房产证要多少钱）

县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。

3.申请人及其家属必须无宅基地使用证

农村房产证多少钱？

1理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2.测绘费(每平方米1.3元，非每平方米2元)。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村民建房屋，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原宅基地和村内空闲用地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村规划，合理安排宅基地用地，改善农村村民的生活环境和条件。

乡（镇）人民政府批准农村住宅用地；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。

国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。

国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。

农村自建房产证收费标准

法律分析：一，农村自建房产证收费标准

二、办理基本条件:

1.申请人的户口必须在本村

2.申请人的户口必须是农业户口

申请人及其家属必须无宅基地使用证。

法律依据：《中华人民共和国房地产税暂行条例》

财产税由业主缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房地产所在地的，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由房地产经理或者用户支付。

前款列出的产权所有人、经营管理单位、承典人、房地产代理人或用户统称为纳税人（以下简称纳税人）。

房产税按房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。省、自治区、直辖市人民政府直辖市人民政府规定。无房地产原值为依据的，由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

第四条按房产余值计算缴纳房产税的税率为1.2%；按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

农村房产证需要多少钱？

1.居民住宅每套80元，如有共有权证增收10元/本。

2.其他房地产建筑面积500(含500)_每宗200元，500-1000元_300元，1000-20000元_的为

500元，2000——5000_的为800元，5000_以上为1000元；如果共有权证增加工本费10元/本。

印花税：印花税：分为产权转让证据印花税和权利、许可证印花税。产权转让书

根据税目税率为万分之五，计税依据为买卖双方应缴纳书据中包含的黄金：权利许可证税目适用于5元/件的定额税率，买方应缴纳。

4.契税:由购房者缴纳，是房价的3%。

5.维修基金：

(一)购买不配备电梯房的购房者按75元/平方米(按房屋建筑面积计算)存放。

(二)购买配备电梯房屋的购房者按120元/平方米(按建筑面积计算)存放。

(三)对于商品房(含搬迁安置房等)未配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面)

积计)存放；配备电梯的房屋按90元/平方米(按房屋建筑面积计算)存放。

法律依据:

第十八条最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

因卖方原因，买受人在下列期限届满后未取得房屋所有权证书的，除当事人有特别约定外，卖方应承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；

(二)商品房买卖合同标的物为未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同标的物为竣工房屋的，自合同签订之日起90日内。

上述明确规定了购房者取得房产证的具体时间和开发商未取得房产证的责任。

上述明确规定了买方取得产权证书的具体时间和开发商未取得产权证书的责任。即使合同中没有具体规定取得产权证书的时间，未来房屋的买方也应在房屋交付（开发商交钥匙时间）后90天内取得产权证书，否则开发商也应承担违约责任。

农村申请房产证要多少钱？

法律分析:一、农村自建房办房产证多少钱

二、处理基本条件

农村宅基地使用证办理材料

1.户口簿原件、复印件、身份证复印件(A4纸)

2.当地公安局派出所证明

3.申请一份，委托书一份

4.宅基地使用权登记表

5.两张原土地登记卡，原宅基地使用证

6.更正后填写三张土地登记卡

法律依据：《房屋登记办法》第八十三条申请房屋所有权初始登记的，以下材料应提交：

(一)登记申请；

(二)申请人身份证明；

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

(四)申请符合城乡规划的房屋登记证明；

(五)房屋测绘报告或村民房屋平面图；

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村民会议批准或者村民会议授权的认证材料。