大专毕业证红本绿本的区别（红本绿本蓝本房产证的区别及介绍）

《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》相匹配，简称土地证。两者共同使用，形成完整的房地产配套权益，即我们通常所说的商品房产证，可以出租、自由出售，受法律保护。绿色房产证全称为房地产所有权证。

红本绿本蓝本有什么区别？

红本绿本蓝本房产证的区别及介绍如下：

一、红色房产证

红色房产证全称为《房屋所有权证》。买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明。

《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》相匹配，简称土地证。两者共同使用，形成完整的房地产配套权益，即我们通常所说的商品房产证，可以出租、自由出售，受法律保护。

二、绿色房产证

绿色房产证全称为房地产所有权证。房地产所有权证书是房屋所有权证书和国有土地使用权证书两证书的结果，是指土地使用证书和房屋所有权证书合二为一证书，在上海、深圳实施证书多年。

绿色房产证是我们常说的小产权房。虽然限制了一些权益，但同时可以获得很多福利，主要集中在经济适用房、福利房等政策性住房上。这类房屋不得出售。如需出租或抵押，需按有关规定办理。

三、蓝色房产证

蓝色房产证是《集体土地使用证》，不受法律保护，是地方政府认可的土地使用证，如农村自建房屋。如果你想得到应有的好处，你只是等待拆迁来补偿拆迁资金。

除三种房产证外，几种容易混淆的房屋类型介绍如下：

1、商品房

商品房是指经政府有关部门批准，房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关租赁土地使用权40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租房屋，包括住宅、商品房等建筑。

红色房产证是包括商品房在内的大产权房户主所拥有的，在出售或转让时随户主变更转让。

二、小产权房

小产权房是在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也被称为乡镇产权房。

小产权房是在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地转让费等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也被称为乡镇产权房屋。紫色产权证书是小产权房屋的户主，在拆迁或实施其他土地政策时发挥作用。

三、经济适用房

经济适用房是根据国家经济适用房建设计划安排的住宅。国家统一发布计划，土地利用一般采用行政分配的方式，免征土地出让金，减半征收各类批准费用，销售价格采用政府指导价原则确定。

与商品房相比，经济适用房有3个

显著特点：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品房。绿色房产证属于这类房屋类型的配套设施，包括政府福利房等。

蓝本是地方政府在一定范围内认可的集体土地使用证或土地使用证.

目前有三种房产证：《房屋所有权证》、《房屋其他权证》、《房屋共有证》.

产证红本和绿本有什么区别？

红本房产证和绿本房产证的产权性质不同。

一、一般情况下，红本的房产证是完全私有的房子，业主拥有房子的全部产权。

二、一般绿本的房产证大多是公房。

一是完全拥有公产权的公房；

2.一种是部分公产权和私产权的公房。

3.对于属于公产权的部分，房屋使用者应按时支付房屋使用费。

4.部分公产权房屋有出租或者出售的，在出租或者出售的收入中，属于公产权的部分应当上交产权管理部门。

红绿房产证有什么区别？

房产证是红色和绿色的区别：

1.名称不同:绿本为房地产权证，红本为房屋所有权证，两者差距较大。

2.内容不同:经济适用房、福利房等政策性住房绿色房产证。属于非市场商品房。简单来说就是享受一系列福利制度的小产权房，价格比较低。

但也限制了很多权益，销售对象是特定的业主。红色房产证是针对市场商品房，房产所有权与土地所有权合一，受法律保护，属于个人财产。

3.性质不同:绿色房产证只有房屋使用证，红色房产证既有房屋使用权，也有国有土地使用权。

4、发行机关不同：房地产登记部门统一颁发绿色房产证，房地产管理局或者人民政府颁发红色房产证。

5.权利不同:绿本不能以个人名义买卖房屋或银行抵押。即使国家要求统一收回，也只能得到相应的补偿。红证可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权，也可以转让、赠与、贷款等。