办理房产证过户手续（买房房产证怎么过户）

办理房产证过户手续，办理房产证过户手续

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房地产转让需要什么手续？

转让所需的手续如下：

1、车辆转让：卖方需要车主身份证、车辆驾驶簿、登记证、原发票（转让票）及以上证件复印件；买方需要身份证、（暂住证）及所有复印件；

2.房屋转让:卖方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方携带身份证和户口簿。

房地产证转让需要什么手续？

产权证书转让所需的手续证明如下：双方携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋销售合同、房屋文件证明等材料向产权局提交申请；网上签署税务收据、提交收据、填写申请、收到验收通知；到交易中心领取产权证书、确认信息，转让完成。

【法律依据】

《房地产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记录在房地产登记簿上。

《房地产登记暂行条例》第二十一条

登记事项应当在房地产登记簿上记录。房地产登记机构完成登记的，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

办理房产证过户需要哪些手续？

一、办理房产证转让需要哪些手续

房地产转让需要以下程序：

(一)签订合同交付定金的；向银行申请购房贷款；银行指定律师与申请人谈话，贷款申请人审核的相关资料(包括身份证明、收入证明等。

(二)银行指定的阿评估师对出售的房地产进行评估，确定评估价值；

(三)银行确定申请人的贷款条件后，发放贷款承诺书(银行根据评估价格确定贷款金额一般为评估价格的70%)；

(四)银行发放贷款承诺书后，通知买卖双方办理转让手续；

(五)买卖双方同时到房地产局办理转让的，应当提交有关资料，在大多数情况下，买方应在办理产权转让之日向业主支付首付款，或在签订合同之日支付首付款。一些银行要求在提交贷款申请后几个工作日内将首付款交给银行，银行将暂时冻结。

二、房产证转让在哪里办理？

房地产转让变更登记地点：房地产转让在哪里办理；到管理局（房地产交易中心）办理：因为只有在市（区）县级行政场所才有权办理房地产证，其他机构无权办理房地产。

房地产转让变更登记地点：房地产转让在哪里办理；到管理局（房地产交易中心）办理：因为只有在市（区）县级行政场所才有权办理房地产证，其他机构无权办理房地产。二手房转让相对简单，因为它有房地产证。只要有销售合同、发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房地产交易中心办理转让。

到交易中心办理过户手续，携带房产证原件、复印件、身份证复印件

办理转让手续需要原业主夫妻双方到场：带身份证、户籍簿、房屋证明、契约证明、结婚证（单身需要单身证明）购买人只要带身份证可以申请房屋所有权转让登记，以下材料应提交：

(一)登记申请；

(二)申请人身份证明；

(三)房屋所有权证书或房地产权证书；

(四)证明房屋所有权转让的材料；

(五)其他必要材料。

房产证转让需要哪些手续？

房地产转让需要以下程序：1。以书面形式向房地产登记机构提出申请；2。提交登记申请、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3。审查并接受决定；4。办理转让登记手续。法律依据：《房地产登记暂行条例》第二十条

房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条

本文总结大纲：2.房屋转让：卖方携带身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、房屋销售合同；（3）银行确定申请人的贷款条件后，发放贷款承诺书（银行根据评估价格确定贷款金额的贷款金额一般为评估价格的70%）；