120万的房子能贷多少钱（价值120万的房子可以贷款多少）

120万的房子能借多少钱，120万的房子能借多少钱？

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120万的房子能借多少钱？

因为买房的金额是一个不可低估的数字，贷款是目前无法一次性付清房款的业主最好的方式。那么，120万的房子能借多少钱呢？住房贷款应该注意什么？让我们一起探索吧！

一、120万的房子能借多少钱？

1.如果你买了一套新房子，是第一次买房，属于商业贷款的类型，最低首付是房价的30%，也就是36万。由此可见，120万的房子可以借84万，必须在30年内还清。影响贷款金额变化的主要因素有不同的首付比例、不同的贷款年数、不同的贷款方式等。

2.此外，无论你选择商业贷款还是公积金贷款，首付都是必不可少的，剩下的钱可以申请贷款。而且贷款必须有购房合同和首付凭证才能实施。另外，需要注意的是，你的首付不能用公积金预付。

二、住房贷款要注意什么？

1.申请房贷要量力而行

许多业主认为贷款金额越大越好，但事实并非如此。因为即使你获得了高额贷款，你也必须在未来偿还，并支付一定的利息。贷款时间越长，贷款金额越大，支付的贷款利息也会不断增加，最终导致还款压力增加。

2.提供真实信息

如果你在买房时向银行提供虚假材料，就会造成不可挽回的后果。轻银行重新审查，不给你贷款，所以你不能实现你的生活梦想；重因为你提供的材料是假的，会导致贷款不能成功处理，开发商会要求你承担商品房预售合同的违约责任和逾期交付抵押贷款材料，但也支付违约金。

结论：以上介绍了120万套房屋可以贷款多少，以及房屋贷款需要注意的相关内容，我希望能给您一些帮助。如果您需要探索更多关于住房贷款的信息，您可以始终锁定我们的网站！

抵押120万房子能抵押多少钱

120万房屋抵押贷款可抵押90多万元，最高贷款金额为购买（大修）房屋总价或评估价值（以低者为准）的80%。根据目前房地产市场的平均价格，120万房屋抵押贷款可抵押90多万元。

120万房屋商业贷款首付和月供是多少？

贷款买房是大多数购房者购房的首选方式，贷款也有商业贷款和公积金贷款两种方式，这两种方式都会影响贷款利率的大小。商业贷款120万的首付和月供是多少？几年内还清房贷最划算。让我们了解一下买家关心的贷款问题！

120万房屋商业贷款首付和月供是多少？

如果120万套房子首付30%，那就是36w，每月支付多少取决于贷款的方式和年限。如果本息贷款等额为84万贷款20年，每月支付约为5497元。等额本金84万贷款20年，月供6930元左右。这是商业贷款算法，如果是公积金算法不同。

几年内还清房贷最划算

几年内还清房贷最划算?根据买方的收入和自身的经济状况，如果贷款人的收入稳定且相对较高，则适合短期贷款，因为时间越短，利息越少。高收入人群只是为了暂时的周转，这可以节省大量的抵押贷款利息。

2.收入中等的家庭，如果选择中期还款，利息不会很高。会更划算。

3、收入不稳定或低收入人群，选择抵押期长，月供不多，但还款时间长，月还款金额少，压力不那么大，个人经济条件一般，这会更好。

4.如果你是那种想提前还款的人，最划算的还款时间是10到20年。经过十年的还款，我相信你已经还清了很多抵押贷款，积累了很多钱，你可以尽快摆脱它。

5.如果是通过公积金贷款抵押贷款，建议不要提前还款。公积金贷款本身的利率很低，提前还款的钱可以分配以获得更多的利润。因此，银行工作人员不建议公积金抵押贷款人提前还款。

月供120万的房子多少钱？

一、月供120万的房子多少钱？

120万套房子的月供取决于贷款的方式和年限。商业贷款首付不低于30%，即36万，84万，30年结算，按商业贷款基准利率6.55.等额本息还款，月供5337.36元，30年总利息为.6元。

二、买房首付不够怎么办？

1.首付分期付款：一些开发商将推出首付分期付款活动，以吸引客户。

1.首付分期付款：一些开发商将推出首付分期付款活动，以吸引客户。首付分期付款是指买方先按一定比例支付部分首付款，同时签订贷款合同，然后在合同约定的时间内补足剩余首付余款。买方只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任即可。

2.合理申请信用贷款:申请信用贷款也是凑齐首付的好方法。如果个人工作稳定，信用良好，不妨申请信用贷款来填补首付的不足。随着金融业的发展，银行的信贷贷款业务越来越好，申请难度也小了很多。

3、使用抵押贷款：如果您有其他固定资产，您不妨通过抵押其他固定资产获得贷款，然后使用贷款支付房屋首付。但是，我们应该注意的是，我们不能借太多的贷款，以防止债务过高，使房屋不能申请抵押贷款还款。

4.向亲戚朋友借钱。买房是人生大事。如果亲戚朋友愿意支持，那是最好的。当然，我们也要注意向亲友借钱，必须合理衡量对方的经济承受能力，并签署正式的贷款收据，同时按时还款。这样，亲友之间的情绪就不会因为经济原因而受损。

结论：以上是小编介绍的120万套房子每月供应的全部内容，供您参考，希望能给有需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后都有所了解吧！如需了解更多相关信息，请多关注齐家网，齐家网将为您提供更全面、更详细、更新的信息。

此外，无论你选择商业贷款还是公积金贷款，首付都是必不可少的，剩下的钱可以申请贷款。120万商业贷款首付和月供是多少？买房是大多数购房者的首选。贷款也有商业贷款和公积金贷款两种方式，会影响贷款利率。