王姐姐住在成华区，前段时间刚拿到新房的房地产登记电子许可证，现在准备为家里的老人办理居住权登记。
“同志们，我们需要带什么证件来处理？要做多久？我妈80多岁了，腿脚不方便，跑路真的不方便。”王姐姐通过成都房地产登记中心的热线。“别担心，别担心，你的需求可以解决。目前推出的房地产登记电子许可证具有与纸质许可证相同的法律效力。您可以通过成都房地产登记网上服务大厅在线办理，一次也不用跑。”市房地产登记中心的工作人员耐心地回答。
啥？
房地产登记电子许可证使用如此方便，
来了解一下吧！
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01
房地产登记电子许可证是什么？
房地产登记电子许可证是指由计算机等电子设备形成、传输和存储的房地产证书和房地产登记证书的数据文件，可以证明持有人持有房地产的产权。
02
如何获得房地产登记电子许可证？
取得房地产登记电子许可证的步骤：
2.在“电子许可证”中选择“下载电子许可证”
3.在“电子许可证”中选择“下载电子许可证”
4.根据页面提示填写相关内容
5.完成在线身份认证
6.下载所需的电子许可证
←左右滑动检查→
03
电子许可证不动产登记的应用场景？
对于普通市民来说，哪些场景可以使用房地产登记电子许可证？
如果您通过“银政交换”平台办理预告登记、抵押预告登记、抵押登记、抵押注销登记，或通过成都房地产登记在线办公厅“荣易登”平台办理国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记、更正登记、注销登记、房地产所有权证书（明）补发、更换、居住登记等业务，可使用电子许可证，无需提供纸质许可证。此外，如果您选择获得房地产登记电子许可证，在房地产登记中心窗口办理后续业务时，不得提交房地产所有权证书（明）。此外，如果您选择获得房地产登记电子许可证，在房地产登记中心窗口办理后续业务时，不得提交房地产所有权证书（明）。
目前，房地产登记电子许可证在金融服务领域的推广应用已经实现。按照国办发〔2022〕3号文件要求积极推进房地产登记电子许可证在税收征管、子女入学、积分入户、市场监管、住房公积金、公共资源交易等领域的互认。
04
房地产登记电子许可证的效力？
房地产登记电子许可证加盖房地产登记机构电子印章，与纸质许可证具有同等法律效力。
05
房地产登记电子许可证的优势？
与纸质许可证相比，电子许可证不仅生成更快、更方便，而且电子许可证上的电子印章采用省级综合政府服务平台提供的数字证书认证服务，确保电子许可证的安全有效。
下一步，成都房地产登记中心将继续深化便利服务，推广房地产登记电子许可证的共享应用，扩大智能房地产登记应用场景，如王姐姐使用电子许可证在线业务，方便快捷！
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