不动产权证查询_不动产权证号具体查询方式（不动产权证 查询）

　　房地产权证号的具体查询方法是在房地产权证内容页面的顶部查看相应的号码，也可以选择在当地房屋管理局网站上输入业主姓名进行查询。下面小编给大家详细介绍一下。

　　房地产权证号具体查询方式？

　　产权证查询：找出您的房地产证，打开内容页面。此时，您可以看到上面有一个城市的房地产权号。这是房地产权证号。

　　在线查询：点击省市链接到当地房地产管理局网站查询-->需要输入产权人姓名和产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

　　房地产局查询：如需查询准确的个人产权证书信息（包括：业主名称、产权证书号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋抵押、查封等），必须将个人身份证件和产权证书带到当地房屋管理局（房地产交易中心、房屋管理局、房屋管理办公室）档案或窗口查询。

　　房地产证有什么作用？

　　可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，不仅容易出现产权交叉、重新登记、重复抵押等问题，影响房地产交易安全，还会导致机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不利于公众查询和信息共享，也可以通过统一登记解决。

　　通过房地产统一登记，可以最大限度地整合资源，降低政府行政成本，进一步明确政府与市场的关系，完善政府运行机制，充分发挥市场的积极作用，更好地方便企业和群众申请和办理房地产登记。

　　房地产权证的使用寿命？

　　新版《房地产权证》设置“使用期限”不可有可无。一方面，权利人和有关利害关系人可以清楚地了解土地使用权、海域使用权的起止日期，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，在转让或抵押等交易活动中依法保护权益。国土部表示，产权登记一直有使用期限。在房地产统一登记实施前的分散登记期间，土地登记也有限期，反映在国有土地使用证上；土地使用权期限也记录在部分房地产统一城市的房地产权证书上。

　　以上是小编整理的房地产证号查询方法、房地产证的功能和使用寿命的介绍。房地产证号涉及公民隐私，只能凭有效证件查询。

不动产权证查询及其重要性

不动产权证是指房地产权属证书，是房地产所有权、使用权、抵押权等权利的证明。在房地产交易中，不动产权证是非常重要的文件，它可以证明房屋的所有权和使用权，也是房屋抵押的必要条件。

不动产权证查询的方式

不动产权证查询是指查询房屋的权属情况以及抵押情况。在购房或者抵押房屋时，查询不动产权证可以保障自己的合法权益。不动产权证查询的方式有以下几种：

方式一：物业管理公司查询

在小区内的物业管理公司可以提供不动产权证查询服务，只需要提供房屋的地址和业主的身份证号码即可查询到房屋的权属情况。

方式二：不动产登记中心查询

不动产登记中心也可以提供不动产权证查询服务，只需要提供房屋的地址和业主的身份证号码即可查询到房屋的权属情况。

方式三：网络查询

现在很多房地产公司都提供不动产权证查询服务，只需要在网上输入房屋的地址和业主的身份证号码即可查询到房屋的权属情况。但是需要注意的是，查询结果只是参考，最终需要去不动产登记中心查询确认。

不动产权证查询的重要性

不动产权证查询可以保障购房者和抵押人的合法权益，避免买到假房或者被欺诈。如果没有查询不动产权证，可能会导致以下几种情况：

一、买到假房：如果没有查询不动产权证，可能会买到没有产权的房屋或者是假房。

二、被欺诈：如果没有查询不动产权证，可能会被不法分子欺诈，造成财产损失。

三、无法抵押：如果没有查询不动产权证，可能会无法抵押房屋，影响个人的财务规划。

结论

不动产权证查询是非常重要的，它可以保障个人的合法权益。在购房或者抵押房屋时，一定要查询不动产权证，确认房屋的权属情况和抵押情况，避免被欺诈或者买到假房。