一般90天内就能拿到房产证，具体根据房屋买卖合同约定的登记期限来判断。未完成的房屋产权证书应当自房屋交付使用之日起90日内办理，已完成的房屋产权证书应当自合同签订之日起90日内办理。下面小编详细介绍一下。
房地产证明书是指证明房地产所有权的法定证明，是房地产交易的重要证明。取得房产证的时间因地区、办理程序等因素而异，一般需要经过以下步骤：
1.办理产权登记
产权登记是指在房地产登记机构登记房地产所有权关系的行为。产权登记要求房屋所有人或其代理人和房屋抵押权人向房地产登记机构提交相关证明材料，包括产权证书、购买合同、身份证等。房地产登记机构核实后，即可办理房地产证。
2.审核材料
房地产登记机构将审核提交的材料，确保所有材料齐全、真实、有效。若发现材料不完整或有缺陷，需补充或重新处理。
3.交纳税费
办理房产证前，需缴纳相应的税费。根据不同的地区、不同的房屋类型和房屋面积，所需的税费也会有所不同。一般来说，购买新房需要缴纳增值税、营业税、契税等，而购买二手房需要缴纳契税。
4.领取房产证
办理上述步骤后，即可领取房产证。领取房产证可以到房地产登记机构现场领取，也可以通过快递或邮寄领取。领取房产证时，需携带身份证等有效证件进行验证。
一般来说，办理房产证的时间不固定，一般需要1-2个月左右，具体时间也需要根据实际情况来确定。在处理过程中，需要耐心等待，并及时跟进处理进度，以免延误交易过程。
房产证什么时候可以拿到手里？
房产证是购房者购买房屋后必须办理的法定证件，它是房屋所有权的法律凭证。那么，房产证什么时候可以拿到手里呢？
一、办理房产证的程序
首先，购买房屋后，购房者需要向当地房产局提交相关材料，如购房合同、产权证等，申请办理房产证。然后，房产局会进行审核和调查，确保房屋的产权清晰，没有任何争议。
在审核通过后，购房者需要向房产局缴纳相关的费用，包括土地出让金、房屋交易税、印花税等。缴纳完费用后，房产局会开始制作房产证，这个过程一般需要几个月的时间。
最后，购房者需要到房产局领取房产证，领取时需要带上身份证等证件以及相关的收据和证明文件。
二、拿到房产证的时间
一般情况下，购房者在提交申请后，需要等待2-3个月的时间才能拿到房产证。但是，由于房产局的工作量很大，有时候可能需要更长的时间。
如果购房者需要加急办理房产证，可以向房产局提交加急申请。但是，加急申请需要缴纳额外的费用，而且也不一定能够立即办理完毕。
需要注意的是，如果购房者在购买房屋时选择了贷款，那么银行会在购房者还清贷款之前持有房产证。因此，购房者需要在还清贷款后向银行申请解除抵押，才能真正拿到自己的房产证。
三、拿到房产证的注意事项
在领取房产证时，购房者需要认真核对证件上的信息，确保房产证的信息和自己的实际情况相符。如果发现任何错误或疑问，应该及时向房产局咨询和处理。
此外，购房者还需要妥善保管好自己的房产证，避免遗失或被盗。如果房产证遗失或被盗，购房者需要及时向当地公安机关报案，并向房产局申请补办。
四、结语
总之，拿到房产证需要经历一系列的流程和程序，需要购房者耐心等待和配合。购房者在办理房产证的过程中，需要注意相关的注意事项，确保自己的权益得到保障。
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