吉林省国有土地使用证样本（吉林市房屋土地证办理地点）

国有土地使用证样本国有土地使用证，首先，你必须知道你是否在国有土地使用证的范围内，国有土地使用证的范围包括城市住房、经济适用房、商品房等住房用地，是国有土地使用权和住房所有权变更土地登记，住房所有权是认证的对象，房屋和土地必须有相同的所有者。

以便得到有效的权益保护，土地登记申请，首先你必须先整理要带来的材料，它包括土地使用时的建设用地有关宗地来源的许可证，原先的旧的国有土地使用证书，还有土地申请人本人的身份证和家庭户口薄，如果是土地使用者不是个人。

是企事业单位，应当提交的是土地登记法人证明书和组织机构代码证、企事业单位法人身份证，然后进行地籍调查，是对土地登记申请人的土地进行实地调查、验证、测量和绘制土地草图和红线图，将进一步查明土地的位置和所有权性质、边界、面积、使用和土地使用者的调查，必须没有争议的边界。

以确保土地没有争议的事实，你可以签字和盖章，然后审查土地所有权，审查上述申请材料，决定是否允许登记，最后，国有土地使用证书可以颁发，以上审计程序简单有效。

是必须办理的法律程序，《土地使用证》是一项非常重要的物权按合同办理土地使用证是开发商违约和侵犯业主权利，《国有土地使用证》不仅是房地产物权的一部分，也是更重要的一部分，1、由于《房地产管理法》第五十九条规定，缺乏土地使用证，房地产物权不完整，2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力，《物权法》第九条规定。

3、缺乏《国有土地使用证》的房地产价值严重缩水，依照《物权法》第一百四十九条的规定，城市土地使用登记认证的范围包括城市住房改造、经济适用房、商品房和其他城市用地，是房屋所有权和国有土地使用权转让后的变更土地登记，认证对象为具有土地使用权的个人或企业，房屋和土地是一个不可分割的整体，只有通过认证登记和两个权利主体一致，才能有效保护房屋所有人的合法权益。

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二、国有土地使用证补充介绍，国有土地使用证书由国家土地管理局统一监督，由市、县人民政府颁发，由土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并保存，到土地所在地土地局查询，至少到县级土地局。

土地局查询分为国有土地和集体土地，因此根据土地性质到具体部门查询，土地证办理手续及材料，1、房屋转让与土地使用权转让一起，需提交房屋销售协议、房屋许可证、原土地使用证、身份证，2、房屋与土地使用权一起继承，赠与应当提交房屋许可证、原土地使用证、公证书或者使用权人的签名协议和街道证明，3、新建房屋的土地登记应当提交土地和规划部门的批准，4、土地证书遗失或者损坏的，土地权利人应当及时向原发证机关备案。

申请补发新证书，并在当地报纸上公告，自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当取消原土地证书，补发新证书，5、买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到局办理。

6、委托代理除提交上述材料外，还应提供委托人签字盖章的委托书，土地证明是地方人民政府颁发的书面文件，证明持有人享有一定面积土地的所有权或使用权，是持有人享有土地所有权或使用权的法律证明，我国颁发的土地证书主要有三种，1、集体土地所有权证书，县级人民政府登记登记农民集体所有土地，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证书，县级人民政府依法登记集体所有非农业建设用地，颁发集体土地建设用地使用权证书，确认建设用地使用权，3、国有土地使用权证书，县级以上人民政府依法登记单位和个人使用的国有土地，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权，可到当地国土部门查询国有土地使用证。

《国有土地使用证》是证明土地使用者单位或者个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护，处理对象主要是房和经济适用房，1、缺乏土地使用证，房地产物权不完整，2、缺乏土地使用证，房地产转让涉及土地使用权的部分不具有法律效力。

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第二百零九条民法典，房地产产权的设立、变更、转让产权的设立、变更、转让律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记，如何填写国有土地使用证样本，国有土地使用证样本标准化、格式化、标准化，填写在证书说明书中。

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6、用户占用的土地使用平面图在后两页复印，加盖北京市国土资源局红印，6、用户占用的土地使用平面图在后两页复印，加盖当地国土资源局红印，土地证的真伪不在于它是否有水印，但他是否有土地局盖的钢印，去你们房地产所属的土地局查询，您还可以在相关网站上输入您的土地证号，您打114询问您的土地局电话和地址，国有土地使用证号怎么看。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，其中，国务院土地行政主管部门负责中央、国家机关使用的国有土地的登记发证，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院事务管理局等有关部门制定，是临时国有土地使用证、正式国有土地使用证、国有土地使用证附图，国有土地使用证和正式国有土地使用证的方法是加盖有偿土地使用证专用章，加盖临时土地使用证专用章，一些买家发现，锅炉房、配电房、水泵房、车库或停车位等公共建筑与他们购买的房屋之间的距离是不可接受的。

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