商铺产权证样本复印件（商铺办营业执照需要房东的房产证复印件吗）

商铺不动产登记证样版影印件哪些发：商铺店面出租合同书，必须的朋友们可以个人收藏一下

租赁方(下列称甲方)的用处和关键特性做吗有多种：_________身份证号码：________________________电話：___________

承租人(下列称乙方)：_________身份证号码：________________________电話：___________

甲方想要将产权年限归属于自身的商铺租赁给乙方。彼此依据我国有关要求，经商议，签订本合同：

第一条甲方租赁的商铺位于详细地址______，总建筑面积_________㎡(使用的面积________㎡)

第二条租赁期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。

第三条租金和租金缴纳期及标准：

1.每月租金为RMB___________元，乙方一个季度交纳一次租金。乙方可以银行汇票或红包方式付款租金。

2.本合同一经签定，乙方即应缴纳等同于1个月租金的保证金。终止合同，乙方缴清租金及水电工程、液化气，电話等有关花费后，甲方就可以退回乙方保证金。若乙方提早终止合同，视作毁约，保证金不予以退回。若乙方在租赁期内给甲方房子和有关机器设备导致危害，甲方有权利从乙方保证金中扣减检修和补偿花费。

第四条水电气、服务费、话费、清洁费和维修费用的交费方法：

1.服务费：甲方每月自主向相关部门缴纳；

2.水电气、燃气费：乙方每月自主向相关部门缴纳；

3.话费：乙方自主向相关部门缴纳。

4.维修费用：租赁期内，乙方导致租赁物内与建筑工程质量相关的设备毁损，维修费用由乙方承担；租赁物内家具、家用电器机器设备毁损，维修费用由乙方承担。但正常的损坏以外。

第五条租赁方与承租人的变动：

1.租赁期内，甲方如将商铺所有权转移给第三方，应合乎国家相关商铺出让要求，无须乙方允许。但甲方应提早二个月以书面形式告知乙方，房地产所有权转移给第三方后，该第三方即变成本合同的当然了甲方，拥有原甲方的支配权，担负原甲方的责任。

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方应用，务必事前征求甲方的书面材料允许。获得经营权的第三方即变成本合同的乙方，拥有原乙方的支配权，担负乙方的责任。

第六条乙方的岗位职责：

1.乙方务必依约交纳租金以及他花费，若有无端托欠，甲方有权利向乙方另收税款滞纳金，滞纳金为实欠租1%。如托欠租金3天，视作毁约，甲方有权利回收房子，并不退回乙方保证金。

2.甲、乙彼此在终止合同前，须提早一个月以书面形式告知另一方是不是解除合同。

3.乙方在租赁期内，务必以有效预防措施，维护租赁期限内机器设备和设备的完好无缺（当然折旧费以外），乙方不可私自改变租赁房子的构造及主要用途，如确必须变动主要用途，须经甲方允许后才可开展。乙方导致租赁房子以及机器设备的损毁，应承担恢复正常。如乙方在租赁到期不承担恢复正常，甲方有权利自主恢复正常，花费从乙方保证金中扣减。

4.乙方如在租赁商铺内安裝超出电度表负载的所有机器设备、仪器设备或机械设备，须征求甲方允许，并由甲方帮助乙方申请办理有关办理手续，花费由乙方自立。没经甲方允许和因未办有关办理手续而发生的意外或处罚，由乙方自立。

5.乙方不可在租赁商铺外边额外一切物品或刷涂一切建筑涂料或作出一切变更。

6.租赁到期或合同终止，乙方务必准时将租赁商铺内的所有无毁坏机器设备、设备在适合应用的清理、优良情况下（当然折旧费以外）交到甲方。

7.租赁到期或解除合同后，乙方贷款逾期不拆迁，甲方有权利从早已消除租赁关联的商铺里将乙方的物件搬离，不担负存放责任。甲方有权利规定乙方赔付因而而发生的花费，并有权利诉之法律法规。

8.乙方确保租赁甲方的商铺做为商业用房应用，遵循我国政策法规和政府部门有关要求，诚信经营。因乙方违反规定运营而给甲方导致的连同损害，由乙方承担赔付。

9.甲方向乙方提供租赁商铺的相关资料正本和给乙方与原件一致的影印件。包含租赁商铺的不动产登记证、商铺使用权人的身份证件等。假如一切第三方对租赁商铺认为支配权，使乙方没法应用租赁商铺，甲方应赔付乙方所承受的一切损害。

第七条合同书到期，如甲方的租赁商铺需再次租赁，在甲方向第三方明确提出的同一标准下，乙方拥有所有权（但租金可随社会发展cpi指数变化而适度调节）。

第八条租赁期内，若乙方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租赁商铺，乙方需立刻以书面形式告知甲方。若协商一致租赁商铺因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损没法修补应用，本合同可当然停止，互相不负责任，甲方须将全部保证金及预付款租金免息退回乙方。

第九条甲方配置的房间内家用电器、家具的总数、型号规格和装潢的规范，以配件确定为标准。

第十条本合同若有不绝事项，需经彼此商议补充规定，补充规定与合同书具备同样法律效力。

本合同实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理，商议不了，可报请本地工商管理专业单位或法院裁定。

本合同通过彼此意味着盖章后起效。本合同原件一式两份，甲、乙两方各执一份。