南京购房证明样本（南京购房证明申请表样表）

南京市购房证明样版怎样杳：南京市的四种购房证明，你能开哪一种？

现阶段南京市的购房证明分成四种，有没有房、人才、一般和四区购房证明。

在其中优点较大的或是人才购房证明，次之是无房。

没房家中规定南京市户口，无已有住房而且2年内无已有住房备案信息内容和交易信息，还需给予前1年之内南京持续交纳12个月个人社保或个人所得税的证实，或是南京市户口满5年。

这儿要留意的是，学员集体户口不会再评定为“没房家中”！补交的个人社保或个人所得税证实也不予以认同。

人才购房证明的需要就更为错综复杂了，不一样的人才种类有不一样的规定。

A、B、C类的高端人才家中，规定在南京无已有产权年限住房或仅有1套住房。别的人才须申请办理时自己、另一半及未成年子女在南京无已有产权年限住房且1年之内无住房备案信息内容和交易信息。

除此之外，不一样的文凭也是有大量不一样的规定。大学本科、研究生和高技能人才人才，均需在南京注册登记并经评定的规模以上、高新企业、新式产品研发组织工作中，并签署最少一年的劳动合同书，再根据不一样文凭必须1至12个月的个人社保或个人所得税证实。而博士研究生只需在南京工作，签署一年的劳动合同书，交纳社保或个人所得税就可以。

人才购房证明在购房时的优点较大，规定也更繁杂，因此有一些附加的点还必须特别注意一下。

最先要区别的是，人才落户口不等于人才购房证明，开具人才购房证明的需要会更高一些。

此外，人才买房也是不用落户口的。

根据人才购房证明的购买到的房地产限购期五年，限售時间从房屋交易报备時间进行测算。所以说，买二手房得话，不能用人才购房证明，由于不用摇号申请购房，用人才购房证明反倒会提升限购期。

人才购房证明和没房购房证明也是互斥的，这一应当不难理解，你用人才购房证明买了房，就并不是没房家中了，你用无房证明买了房，也不符人才购房证明的需要了，因此假如人才和没房都合乎得话，优先选择申请办理人才购房证明。

特别注意的是，人才购房证明有效期限365天，期满后假如不符新标准，则不能再领取到人才购房证明。

对于四区购房证明，是针对浦口、六合、溧水、高淳四区落户口新政策所开具的一种购房证明。

这也是上年逐渐，南京市为了更好地吸引住人口数量新施行的现行政策，只需拥有浦口、六合、溧水、高淳四区暂住证并交纳6个月个人社保，就可以申请办理落户口。

接踵而来的也是有这一部分落户口人群的买房政策，自落户口之日起，2年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（没有重点区域接管区）范畴内购买商品住房和二手住房。

这一重点区域接管区的理念很重要，像大型厂、桥北、江核、高新园区等江北区受欢迎版块都包括以内，四区购房证明不可以买这种地区的房屋。

了解了这四种购房证明，那麼问题就来了，上哪开购房证明呢？

一共有线上与线下二种方式，网上可以根据“我的南京”手机上APP申请办理，线下推广到本地房屋交易与不动产权服务厅开展申请办理。

南京市购房证明样版转站要多少钱：南京市购房证明如何开具呢？

开具购房证明的情况

1、在南京十一区范畴内已有着2套下列住房的本市户口农村居民，2016年9月25日后在玄武岩、秦淮区、建邺、南京鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范畴内选购在建产品住房的;

2、在南京十一区范畴内无住房的非本市户口农村居民，2016年9月25日后在玄武岩、秦淮区、建邺、南京鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范畴内选购在建产品住房或二手住房的。

3、在本市十一区范畴内无住房的本市户口成年人单身男女人员(含离婚)，2016年10月6日起在玄武岩、秦淮区、建邺、南京鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范畴内选购新创建商住楼或二手住房的，在签署房产买卖协议或房屋交易买卖协议前，需开具购房证明。

开具购房证明的地址

1、在中山路、大环路、中间门房屋交易与不动产权服务厅申请办理房屋交易与不动产权的，购房者到所属服务厅档案查询系统对话框申请办理开具购房证明;

2、在华侨路房屋交易与不动产权服务厅申请办理房屋交易与不动产权的，购房者到华侨路52号房产档案室查看对话框申请办理开具购房证明;

3、在江宁、浦口区房屋交易与不动产权服务厅申请办理房屋交易与不动产权的，购房者到所属服务厅档案查询系统对话框申请办理开具购房证明。

开具购房证明的申报材料

1、开具购买住房证实申请表格(原件，申请办理时填好);

2、单身男女的，给予户口本影印件(核查原件)、身份证证件影印件(核查原件)，并出示《单身情况具结书》;

3、已经结婚的，给予夫妻关系证实影印件(核查原件)，及其整体家庭主要成员的户口本影印件(核查原件)、身份证证件影印件(核查原件，未成年子女并不给予);户口本无法体现未成年子女与爸爸妈妈中间相互关系的，还需给予未成年子女出生医学证明或独生子女证影印件(核查原件);

4、现役军官不可以给予户口本的，需给予军人证(士官证)与第二代身份证为同一人的证实影印件(核查原件)，及其由军人证(士官证)颁证组织出示确定服现役时间的书面形式证实原件，服现役地址在南京的视作本市户口住户，服现役地址在非南京的视作非本市户口住户;

5、户口本、夫妻关系证实等材质上记录的身份证证件序号与现身份证证件不一致的(第二代身份证号由15位变成18位的以外)，需给予原身份证证件与现身份证件为同一人的证实影印件(核查原件);

6、购房者授权委托申请办理开具购房证明的，给予委托授权书原件及委托代理人身份证证件影印件(核查原件);《单身情况具结书》应由自己当场出示。

尤其表明蓝底多少钱素材内容ps身份证制作：非本市户口农村居民申请办理开具购房证明时，除应给予以上原材料外，还应保证自买房之日起前3年之内南京总计交纳2年及以上个人所得税缴纳证实或社保(城区社保)交纳证实。本人获得研究生及以上学士学位、初级及以上技术资格、高级技师资质的，不会受到此限;别的各种人才仍依照有关现行政策实行。

四、别的事宜

1、购房证明的期限为180天。购房证明如到期，需交还原购房证明原件后，再次申请办理开具;购房证明如丢失，需申请办理补开。

2、家庭主要成员包含夫妇彼此及未成年子女;家庭主要成员中最少有1人为因素本市户口的，无论别的家庭主要成员是不是为本市户口，均视作本市户口农村居民。