四川音乐学院附属中学

老师您好，固定总价合同1.地基土质较差，超挖用混凝土换填；2.招标土方工程量300，实际1500。能不能办理工程量签证？。

好美呀拍照的同学一定超可爱。

请教一个问题，比方我是从总承包里接下来的工程，我做劳务包工包料，工程结束了，合同没有签下来，总包就卡我，用各种理由拖着迟迟不结算不结款，还把单价和工程量往下减，这样我该怎么办。

老师您讲的对。但甲方爸爸为什么叫甲方爸爸，因为很多事情他不讲理！。

马老师，这个你应该首先问问，各地造价站、招标办、各大造价咨询公司，他们编招标控制价时，他们考虑这个系数了吗？控价都不给考虑，逼着施工单位去竞争。。

但是都是先做控制价在招标，做控制价的时候也不知道招标有什么规定，怎么办？。

还是清单综合单价的程序明了，还有规费里教材文字部分改了工程排污费，但教材表格里还带着。

中国建筑市场最搞笑的就是造价咨询公司，一个全程不搭噶不参与的单位，却来决定合同双方的最终结算金额。。

十一月，再见！无论多糟糕都是经历十二月，你好！所有美好都会在最后相遇。

甲方指定的产品如超出预算，最后结算是不是要已实调整。

老师，我很早就关注你了，来来来，我请你吃个便饭，以后经常给我介绍点小项目做做，大了我不做。

马老师，您说的这个情况是涨价5%，那么要是降价5%呢，那不是相乘0.95？还有投标人怎么会知道我的招标综合单价考没考虑这个系数？。

我是施工单位的，跟咨询单位是对立面就搅和工程量变更的。

买了二级造价师模拟试题，一看是李老师编的。

我之前一个跟踪审计，施工单位对外墙真石漆和涂料的变更进行索赔，零零碎碎总工报了几十万，结果我发现此项变更当时编标单位老早就计四川音乐学院附属中学入标底了～我把这结果一说，施工单位当场就懵逼了。

碰到一个编标单位，整得漏项很多，监理和甲方都快崩溃了。

每个行业都有可行性研究报告，产品定位定价，建筑行业也有一个投资概算。

暂估价是以后必然发生的事，暂列金额是以后可能发生的事！。

你好棒老师，你的每个视频看了几遍，就是不太完整，想看完整的。。

你咋就讲个课 总感觉这么激动的呢~。

税负无法降低，这是个死结，要进项，购进成本要大很多6~10%不等。

正常的是甲供材入场前，由甲方，供货方，施工单位一起做个样板综合考虑施工的现场的难度，一起做个涂布率，工程结束后若超过涂布率由施工方买单。

索赔成立条件：1，造成实际损失2.非承包商原因 3，有效期限内提出。

老师，请教一个问题，遇到一个60万的小项目，甲方说一万以内的增量均不签证，这个有没有道理。

那为啥建筑不能和汽车一样先建造在销售定价卖呢。

风险系数包干指的是整个项目的风险包干......。

去考造价师吧，里面都有招标控制价编制依据和超过5%单价的单价调整方式。他说了不算。清单规则才是硬道理。。

简单点说，暂列金需要签证才能拿到，暂估价需要价格认证单才能拿到。。

马老师你应该开办咨询公司，下次审计时就找你的公司。。

这对造价人员来说，很有点难咯。最大一块措施费用，基坑支护方案，又要按地勘来，原则上甲方找地勘单位出支护及降水设计，这一块根据地质水文不同，差别非常大，往往招标阶段这个支护设计都没搞，甚至甲方不搞。。

大哥，知道什么是价税分离吗？税负是无法降低的，你采购的材料是多少个点的税，你就要支付给人家多少个点税。。

里面也有我家的宝贝。

牛厉害。

老师！您知足吧！甲方给我们的清单我们还要给他补充完善，而且我们不是造价咨询公司。

老师说的很好，我也是做工程造价的，有个结算审计的问题想请教一下你。商务标中土方开挖综合单价是1400一立方，结果施工单位变更了100多方土方开挖。那么结算的时候怎么给施工单位算？希望老师给解释四川音乐学院附属中学一下。谢。

如果投标人如此报材料四川音乐学院附属中学价，总价高于了最高投标限价，如何中标？。

想请教一下，现在我们有个总承包合同对于工期延误，业主私下直接把累计最高赔偿金额为合同价格的20%，没一日是0.05%；想问现在国家有相关文件规定最高是累计赔偿多少？这个是否属于超出法定范围？。

我觉得要多教教施工单位，看看现在施工单位都亏成啥样了。。

您好，我想问下，我们在施工过程中遇中，因遇到青苗征地等外部原因造成的阻工，能否要求业主进行赔偿吗？。

如果按定额来算光人工这一块施工方都要亏死，同意我这一说法的举手。

这是准备要靠特效上热搜的节奏么？官方最特效，既敢做有敢发。

我负责的一个项目，有49米截污管道要从既有铁路过水箱涵里面穿过，设计图纸该部分费用80万，找铁路谈，铁路方不允许占用既有箱涵，必须得采用顶管新建，06年南京大学毕业证样本报价600万，业主听了直接懵逼，直接不做了。

唯独爱欢：老师我买个房子位置好！学校多！就是步梯5楼！好不好！我上当了没有！老师一定给我回复下！。

一般建材价格是价税合计价格，计算材料价格的时候需要剔除税额部分，只保留材料金额部分，这样算出来的工程金额就是不含税的金额，因为进项税额前面已经剔除，最后算出来的工程金额统一加算税金，得到含税金额。

不同专业的定额，同一种材料，同一个工序的损耗率不一样！碰到过这个问题。

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