租房样本(租房协议怎么写)

租房样本:租房协议怎么写？

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重庆律师:签租房合同要注意什么？

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给你两篇合同，一篇较长，一篇较短，自己看看那篇好：

简单版本的个人房屋租赁合同(1)

出租人:(以下简称甲方)______________身份证号：_______________________________

承租人:(以下简称乙方)______________身份证号：_______________________________

为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋达成以下协议。

第一条房屋基本情况

甲方将____________租给乙方。建筑面积________平方米，租金__________元/月。

第二条租赁期限

房屋租赁期限为_______年_____月，从___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租房屋交给乙方。

第三条付款方式

为________一次性付款。第一次租金在本合同正式生效之日起一次性付清。___________元。一次性交押金___________元整。在租赁期内，每季度租金需要提前支付___________天支付。

第四条其他费用

合同期内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带、煤气物业管理等租赁费用。

第五条甲方的职责

1.甲方未按本合同规定的时间将租赁房屋带给乙方的，乙方应在延迟期间支付租金_______%计算，向乙方支付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。

3.在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋的独立性，一定要提前_____本月书面通知乙方终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金应在剩余租赁期内支付总租金_____%计算。

第六条乙方的职责

1.乙方按合同交付租金，甲方无正当理由拒绝的，乙方不承担延迟租金的责任；乙方拖欠租金的，乙方应在延迟期间支付租金______%计算向甲方支付违约金。乙方拖欠租金的。______甲方可从乙方押金中扣除租金，收回出租房屋，并追究违约责任。

2.租赁期间，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前退房_______本月书面通知甲方终止合同，并向甲方支付违约金。违约金应在剩余租赁期内支付总租金_______%计算。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方因故意或过失损坏租赁房屋和设备的，应当负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方需要装修墙窗的，应事先征得甲方同意。

4.乙方必须在租赁期满或合同终止后按时搬出所有物品。_如日内房屋内仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。

5.租赁期满或者合同终止的，乙方逾期不搬迁的，乙方应当赔偿甲方的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉并申请执行。

第七条合同期满后，如甲方租赁房屋需继续出租或出售，乙方享有优先权。

第八条房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本合同自然终止，不承担责任。

第九条本合同未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条室内设备

空调挂机______台，洗衣机______台，彩电______台，油烟机______台，燃气灶______平台，电热水器______台，冰箱______台，微波炉______台，写字桌______，沙发______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，电视柜______，茶几______，鞋柜______等设施。

第十一条备注:(合同期满归还，遗失价格赔偿)

煤气卡______张门卡__张钥匙______把。

本合同执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向当地房管部门或者人民法院提出调解。

本合同_____式_____甲乙双方各执_____签字生效。

出租人：_______________________承租人：_______________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

简单版本的个人房屋租赁合同(2)

出租人(甲方):____________________________

承租人(乙方):____________________________

甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、甲方将位于__________________________________________________房屋出租给乙方，租赁期限为___________年_________月______日至___________年_________月______日，计______个月。

二、本房月租金为人民币________元，按月交。每月初。______乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方应支付欠款。

4、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，应征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复到原状。

五、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前______甲方在收到乙方要求后7天内向甲方提出答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

六、租赁期间，任何一方提前终止合同______本月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。一方强终止合同的，应当向另一方支付违约金_________元。

七、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成的，由当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租人：_______________________承租人：_______________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

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房屋租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲乙双方将房屋出租给乙方达成以下协议。

第一条出租房屋和租赁用途

1-1甲方向乙方出租住宅（以下简称住宅）。

1-2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于居住。

1-3租赁期间，甲乙双方应在本合同补充条款中列出乙方可使用的公共或合用部位的使用范围、现有装修、附属设施、设备状况及相关事项，作为甲方交付房屋和本合同终止时乙方返还房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲乙双方同意房屋租赁期的起止时间为。

2-2甲乙双方同意甲方之前将房屋交付给乙方，乙方验收。逾期交付的，甲方每逾期一天向乙方支付日租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

3-1甲乙双方同意，在上述租赁期内，该房屋的月租金为元。

3-2甲乙双方同意，未经双方协商，甲方不得擅自调整租金标准。

3-3甲乙双方同意每月支付一次租金，乙方应在当期租金到期日前日至当期租金到期日向甲方支付下一次租金。逾期付款的，乙方应在每逾期一天向甲方支付日租金作为违约金。

第四条押金和其他费用

4-1甲乙双方同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币。甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁押金应在房屋返还时返还乙方，除乙方承担但未支付的费用外。

4-2租赁期间，房屋发生的水、电、气、通信、供暖、有线电视费用由乙方承担，上述费用由甲方分担，具体费用分担比例或金额由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，本协议未提及的物业管理费、服务费等费用由甲乙双方协商约定。

第五条房屋使用要求和维修责任

5-1甲方应确保房屋在交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现房屋及合同补充条款中列出的附属设施、设备损坏或故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后日内进行维修或委托

委托乙方进行维修。甲方逾期不维修或委托乙方维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5-2乙方应对房屋的使用安全负责。在租赁期间，乙方应合理使用和照顾房屋及其附属设施和设备。乙方应负责维修因乙方使用不当或不合理而损坏或故障的房屋及其附属设施和设备。乙方不维修的，甲方可以维修，费用由乙方承担。

5-3租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方应在检查和维护前日通知乙方。乙方应配合检查和维护。甲方应减少对乙方的影响

使用房屋的影响。

5-4乙方需要装修或增加附属设施和设备的，应在签订本合同时在本补充条款中约定；本合同补充条款未约定的，应事先征得甲方同意。甲方或甲方应委托乙方报有关部门批准。乙方在本合同补充条款中约定的附属设施和设备的所有权、维护责任和处置。

5-5租赁期间，甲方可授权第三方检查房屋安全。乙方违反国家和市有关房屋租赁的规定，造成房屋使用过程中的安全风险，由管理部门责令改正的，第三方机构可以采取必要措施，确保房屋使用安全，由乙方承担损失。

第六条转租、转让和交换承租权

6-1租赁期间，乙方应事先征得甲方同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租房屋的，应当与次承租人签订转租合同。

6－2租赁期间，未事先征得甲方同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条续租

7-1如果乙方在租赁期满后继续租赁，乙方将继续租赁
方应提前个月向甲方提出续租要求,甲方应在收到乙方提出续租要求后日内答复，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。若甲方在收到乙方提出续租要求后日内未答复的，则视为同意按协议条

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