自建房规划许可证样版（乡村修建住房房屋）

自建房规划许可证样版：乡村修建住房房屋，乡村建设规划许可证不能少！

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乡村人口总数一直占多数，随着着的便是房屋需要量增加，单独立户以后申请办理新创建或是是拆旧新建的情况一直存有，只需有这种情况的存有，便会发生一系列问题。如未依照法律法规申请办理全部有关办理手续，农户只获得了土地使用证，未取得基本建设规划许可证的状况一直存有，今日京平刑事辩护律师为各位解释村民修建住房需获得《乡村建设规划许可证》的一系列程序流程，进而防止因少申请办理一项办理手续，而被判定为违建的状况。

要想弄搞清楚农村自建房房屋修建办理手续问题，就需要了解《乡村建设规划许可证》，该有效证件是证实建房子的农村宅基地是不是处在本地具体的计划批准区域内，是农户修建房屋必须申办的需要办理手续之一。依据《城乡规划法》第四十一条要求：自建房规划许可证样版

“在乡、乡村规划区域内运用原来农村宅基地开展乡村村民建设用地的管理条例，由省、自治州、市辖区制订。”各省区又建立了实际的管理条例均规定村民修建住房务必申请办理基本建设规划许可证，这就表明村民仅有申请办理了此项有效证件，才可以逐渐修建房屋。

因全国各地要求的申请办理《乡村建设规划许可证》的具体步骤和提前准备各有不同，充分考虑各地区的差别，下边以广东省为例子，详解《乡村建设规划许可证》申请办理及其获得的程序流程，《山东乡村建设整体规划批准管理条例》第十二条、第十三条要求：自建房规划许可证样版

1、应用农村宅基地开展村民建造建设用地的，村民理应先往乡、镇市人民政府或是社区居委会提交申请。

2、再由乡、镇市人民政府或是社区居委会报大城市、县城市规划部门签发《乡村建设规划许可证》。

3、大城市、县城市规划主管机构可以依规将此条要求的乡村建设整体规划许可权授权委托给乡、镇政府执行，由受授权委托的乡、镇市人民政府以委派机关单位的理由立即签发《乡村建设规划许可证》。

4、村民申请办理签发《乡村建设规划许可证》理应提报下列材料：自建房规划许可证样版

(1)《乡村建设规划许可证》申请表格。

(2)国土规划主管机构提供的允许商业用地的书面形式建议;占有农村土地的，给予农业用地改用审核文档。

(3)房屋商业用地四至图及房屋方案设计或简略设计理念。

(4)村(居)民联合会允许修建的书面形式建议。

5、满足条件的，签发《乡村建设规划许可证》;不满足条件的，书面形式通知申请者并详细说明原因。

可是，那么一说有一些村民逐渐担忧了，自己家的房屋沒有获得《乡村建设规划许可证》，是否会被判定为违建进而被强行拆卸呢？在这儿也需要详细情况实际评定。假如村民的房屋早已修建结束且未办该办理手续，行政单位作出行政处理，理应考虑到是不是村民的唯一住房，是不是会对村民定居安全性及正常的的制造生话导致过多的损害，即应充足考量整体规划与安家的条件下，采用恰当的解决，不可一概确认为违章建筑。

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