如何写房地产公证书 样本(如何写婚前财产公证书模板)

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婚前财产公证已成为一种趋势，不仅适当避免了婚后夫妻财产纠纷的发生，而且保证了婚姻生活的质量。中国的《婚姻法》规定，婚前的个人财产不会成为几年的共同财产。那么，如何编写婚前财产公证书模板呢？

一、婚前财产公证书模板怎么写？

甲方:如何写房地产公证书样本

×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××，身份证号:房地产公证书怎么写样本

××，乙方:如何写房地产公证书样本

×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××，身份证号：××，

甲乙双方于××××年×月×每天办理婚姻登记手续，共筑爱巢，白头偕老。但为防止未来可能发生的婚前财产纠纷，双方现就婚前财产达成以下协议：

1、婚前财产范围：

甲方的财产包括爱丽汽车、驾照号：********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

乙方拥有2万元的银行存款和一辆新大洲踏板摩托车。为建立家庭，双方共出资购买夏华品牌40英寸液晶彩电、海尔立式冰箱、LG中央空调、双人床等日用品。

2、婚前财产的权利所有权：甲方的汽车和工厂归甲方个人所有，甲方在使用过程中产生的相关费用和责任由甲方自行承担，工厂生产经营过程中产生的利润和责任由甲方享有和承担；房屋归甲方所有，甲方和乙方婚后共同使用，婚后增值或价值下降的后果由甲方承担；甲方的其他财产由甲方和乙方共同拥有。乙方的摩托车由乙方个人所有，使用过程中产生的相关费用和责任由乙方承担，存款由甲方和乙方共同所有。为建立家庭而购买的财产由甲方和乙方共同所有。

3、婚后双方各自的收入归个人所有，对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分担。

甲乙双方无其他财产纠纷。

协议经公证机关公证后生效

××××年××月××日

二、夫妻双方婚前财产公证需要材料

1、个人身份证明：如身份证、户籍簿、申请人未婚证明（证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具）、结婚证；

2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票；

3、协商达成的协议。协议的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、地址等基本个人信息；财产的名称、数量、价值、状况和所有权；上述婚前财产的使用、维护和处置原则。此外，在准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请婚前财产公证，并填写公证申请表。委托他人代理或者一人办理婚前财产公证的，不予受理。

三、婚前财产协议如何公证

1、准备以下材料：

（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

(2)与约定内容相关的财产所有权证明，如购房合同和未取得产权证的付款发票。

(3)双方起草的协议。

在一般协议中，双方的签名和合同日期空缺，公证人审查修改协议后，在公证人面前签字。

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。委托他人代理或者一人办理婚前财产公证的，不予受理。

接待公证人受理公证申请后，公证人对财产协议的内容进行审查，询问当事人的订单是否被欺骗或误导。

由于婚前财产协议涉及当事人财产实体权利的转让，在此过程中，公证人将反复确认当事人分割财产的意见，明确双方财产的分配关系。

一旦当事人在笔录上签字，笔录将成为保存在公证档案中的具有法律效力的书面证据。这份记录和公证书不仅可以防止当事人之间发生纠纷，还可以保护与当事人发生债权债务关系的第三人。

双方在公证员面前签署婚前财产协议。

到目前为止，婚前财产公证程序已经完成，双方可以在两周后凭收费文件领取公证书。

以上是关于如何撰写婚前财产公证书模板的相关内容。从以上内容中，我们可以知道，中国的任何法律都没有规定婚前财产协议必须进行公证。也就是说，只要双方同意，协议的内容就不违反法律规定。

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