店铺装修合同样本(电子版《全包装修合同》)

店铺装修合同样本:电子版《全包装修合同》

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全包装修合同

发包人：店铺装修合同样本

(以下简称甲方)

营业执照号：

办公处所：店铺装修合同样本

签约代表：

承包商:(以下简称乙方)

身份证号：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭卧室装修管理试行办法》等相关法律法规，结合项目具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上达成以下协议，共同遵守。

第一条工程概况

(一)甲方装修房屋合法居住

乙方经工商行政管理机关批准登记，并持有布建委颁发的《建筑企业》

企业资质证书。

(二)装饰施工现场:________区（县）______路________号_____室。

(三)住房结构:___________房型_______套，施工面积_________平方米。

(四)装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。

(五)承包方式:______________。

(六)总价:￥____元、大写(人民币):_____;材料费：____，人

工费：_____;管理费：_____，设计费：_______;税金（____%）：______，

垃圾清运费：_______;其他费用___;双方同意，如果施工内容和材料发生变化，这部分工程款将根据实际情况另行计算。

（七）工期：自____年____月____日开工，至__年____月____日竣工。工期______天

第二条材料供应协议：

(一)甲方提供的材料:

甲方负责采购和提供的材料和设备，应符合设计要求，并按时提供

应到达现场，甲乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备存在质量问题或规格差异的，应及时向甲方提出，甲方仍使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料按时到达现场后，乙方负责保管，乙方负责赔偿保管不当造成的损失。

(二)甲方采购的装修材料、设备均应用于本合同规定的住宅装修，

经甲方同意，乙方不得挪作他用。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料、设备价格的双倍赔偿甲方。

(三)乙方提供的材料

甲方应对乙方提供的材料和设备进行现场验收，如不符合设计、施工要求或规定

如有差异，应禁止使用。乙方应对工程造成的损失负责。

第三条关于工程质量和验收的约定：

本工程执行DBJ08-62-97市建设行政主管部门制定的《住宅建筑装饰工程技术规定》等地方标准和质量评价验收标准。

(二)本工程由_______方形设计提供施工图一式________份。

(三)甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方支付

方承担，工期顺延。

(四)乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。

(五)甲方在施工过程中提出设计修改意见和减少工程，必须提前与乙方合作

甲方应联系甲方和乙方。甲方应承担甲方与施工人员私下同意变更施工内容、增加施工工程造成的一切后果，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

(六)工程验收。

甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照规定

甲方应承认预约日期参加验收，乙方应组织人员进行验收。事后，如甲方要求复验，乙方应按要求复验。复验合格的。甲方应承担复验和返工费用，工期也应顺延。

（7）项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织

验收，并办理验收移交手续。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。

(八)工程保修期为一年。竣工验收后，甲乙双方签字，凭保修单保修，

保修期为一年，自竣工验收签字之日起计算。

第四条关于安全生产和防火的协议：

甲方提供的施工图纸或施工说明书和施工现场应符合防火和事故预防的要求，主要包括电气线路、天然气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方负责维修和赔偿，乙方负责维修和赔偿。

在施工过程中，甲方应向物业管理部门构、拆除、改变承重墙、增加建筑物（地面）表面荷载，经当地建设行政主管部门批准后方可施工。

第五条关于工程价款及结算的约定：

(一)工程付款方式:

1、一旦签订合同，甲方将支付100%的工程材料和施工费用_%；当工

期限过半(年月日)，甲方即第二次支付施工费用的__%。剩余_%的余额将在甲方竣工验收后结算。

2、甲方支付工程价款，详见本合同附件票，向甲方移交并发放装修工

在程保修卡中，甲方在应付日期不付款是违约的，乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款的，不得交付使用。

3、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方

负责发布施工变更令，并通知施工现场负责人。增减工程价格，当场结算。

第六条甲乙双方的权利义务

(一)甲方工作:

1、甲方应在开工前三天向乙方提供物业管理部门批准的施工图或

法律说明_____________________________________________________________________________\\

2、协调施工中因临时使用公共部位而影响邻里关系的协调工作。

(二)乙方工作:

1、参与甲方召集的施工图或施工说明书的现场交底。

2、任命___为乙方驻地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，

乙方应及时书面通知甲方质量、数量和施工任务。

第七条违约责任

甲方因甲方原因延期开工或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失，甲方应支付乙方____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天向甲方支付__元违约金。

甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。

乙方擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。

甲方对未办理验收结算手续的甲方提前使用或擅自使用工程成品造成的验收损失负责。

第八条纠纷处理方法

当双方对工程质量发生争议时，也可以向区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

当事人不愿通过协商、调解、协商、调解不成的，可以按照本合同的规定向人民法院提起公诉。

第九条合同的变更和终止

双方签订合同生效后，必须严格遵守合同。任何一方需要变更合同内容的，应当在协商一致后重新签订补充协议。合同签订后施工前，如果一方想终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价支付违约金，办理终止合同手续。

任何一方在施工过程中提出终止合同，必须书面向另一方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议，终止合同。

第十五条其他的

（1）协议的完整性：本协议包括对本协议及其任何附件的所有附件的书面补充、修订或变更。一旦生效，本协议对双方都具有约束力，并取代任何口头或书面协议、备忘录或其他文件。

（2）可分割性：本协议的任何条款在任何司法管辖范围内非法、无效或不能强制执行，不得影响：

(三)本协议其他条款在司法管辖范围内的有效性或可执行性；

(四)本协议本条款或者其他司法管辖范围内任何其他条款的有效性或者可执行性。

（5）法律变更：如果本协议的任何条款因适用法律法规的变更而无效、违法或无法执行，双方将立即协商修改和补充本协议的相关条款。

（6）协议修订：本协议未尽事宜的，由双方友好协商解决。如需修改或补充本协议及其附件，双方应以书面形式有效。修改或补充文件与本协议不一致的，以修改或补充文件为准。

(七)协议一方为法人的，应当在本协议签订前向另一方提供本协议签署人代表其签署的授权文件。

（8）本协议将保持有效，直至双方完全履行协议项下的所有义务，并结清双方之间的所有付款和索赔。

(九)本协议一式_____双方各执_____具有同等法律效力的份。

甲方(签字):乙方(签字):

委托代理：法定代表人：委托代理：

年月日

签订地点：

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