购买二手房合同样本(2020年最新二手房买卖合同样本)

2022建议收集最新的二手房买卖合同模式，以后用

虽然有自己的新家是人们的梦想，但由于房价太高，这导致越来越多的人即使省钱也很难偿还买房子，与新房子相比，二手房子的价格更令人愉快，所以在购买二手房子时，你应该首先考虑最新的二手房屋销售合同模式是什么？以下四川履行律师事务所合同律师为您整理合同模式供您参考。

标准二手房销售合同格式条款：购买二手房合同样本

甲方(卖方):购买二手房合同样本

___________，身份证号：购买二手房合同样本

___________________________

身份证地址：_____________________________________________________

现住址：_________________________________________________________

乙方(买方):___________，身份证号：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在平等、自愿、公平、协商的基础上，就房屋销售达成以下协议：

第一条房屋基本情况

(一)甲方出售的房屋(以下简称房屋)位于:____小区____号(楼)____单元___室。该房屋共有建筑面积____平方米。

甲方承诺房屋装修保持原状，厨房、卫生间的固定设施、家具、家用电器包含在总房价内，甲方将房屋交付给乙方时转让交付。具体情况见附件1。

甲方销售的车库位于：__小区_________车库位于号车库。_________，建筑面积共___________平方米。

鉴于甲方尚未取得交易房屋的所有权证书，如甲乙双方签署的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记录不一致（无论面积增加还是面积减少），甲乙双方一致同意以本合同为准放弃异议的权利，不追究任何责任。

第二条房屋所有权

(一)该房屋性质为商品房。

(二)房屋抵押为未设定抵押。

(三)房屋租赁情况为甲方未出租。

(4)房子是__所有人的名字分别是_____________，_____________。

第三条交易价格和付款方式

(一)甲乙双方协商一致后，房屋及车库的交易价格为:人民币一元(小写)、元整(大写)。

上述房价包括房屋附属设施、设备、装修、相关物品等与房屋有关的所有权。

(二)乙方的付款方式如下:

1、本合同签订后一天内，乙方向甲方支付第一批房款(人民币)1元(小写)和1元(大写)。这笔钱包括已付定金(人民币)1元(写)和1元(大写)。

2、房屋验收交接后一天内，乙方向甲方支付第二批房款(人民币)一元小和)，__元整(大写)。

3、该房屋过户到乙方名下（乙方获得房产证）后一日内，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民币）一元（小5），一元整(大写)。

第四条所有权转让登记

(一)甲方应在取得房产证后3个工作日内通知乙方。

（2）双方同意，自甲方取得房屋所有权证书之日起一天内，双方共同向房屋所有权登记部门申请房屋所有权转让登记手续。

（2）如甲方不能将房屋所有权证书转让给乙方，乙方有权退房，甲方应自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部付款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第五条承诺房屋产权及具体情况

甲方保证房屋无产权纠纷，甲方因甲方原因无法办理产权登记或债权债务纠纷的，甲方应支付房价总额5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

甲方保证如实陈述房屋所有权、附属设施设备、装修及相关关系，附件一所列房屋附属设施设备及其装修与房屋一起转让给乙方

甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

物业管理费、供生的物业管理费、供暖、水、电、气、有线电视、电信等相关费用由甲方承担，交付日后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意在房屋转让后15天将房屋专项维修基金（公共维修基金）的账面余额转让给乙方。甲方未按期完成专项维修资金转让的，甲方应在每逾期一天支付已交付房价万分之五的违约金。

第六条房屋的交付和验收

甲方应在乙方支付第一批房款后一天内将房屋交付给乙方。房屋交付时，应办理以下手续：

1、甲乙双方共同验收房屋附属设施设备、装修及相关物品清单的具体情况，记录水、电、气表读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方签署房屋附属设施设备、装修及相关物品清单；3.移交房屋门钥匙；

4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的转让；5、本合同规定的其他事项。

本条规定的手续完成后，视为房屋验收交接完成。

本合同签订后，甲方将房屋出售给第三方，乙方无法取得房屋所有权证的，乙方有权终止本合同。甲方应自收到终止通知之日起3天内退还乙方全部付款，并一次性支付乙方20万元的违约金。

2022建议收集最新的二手房买卖合同模式，以后会用到第八条税费。

经甲乙双方协商一致，乙方应承担交易中产生的所有税费（包括因政策调整而必须缴纳的新税费），乙方应直接向主管机关缴纳。

第九条违约责任一、逾期交房责任

除不可抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将房屋交付乙方的，按下列规定处理。

1、逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行；

2、乙方有权在逾期超过15天后退房。乙方退房的，甲方应自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。

二、逾期付款责任

乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照下列规定处理：

1、逾期15天内，自约定的应付期限届满后第二天至实际应付款之日起，乙方应按日向甲方支付万分之五的违约金，并自实际应付款之日起3天内向甲方支付违约金，合同继续履行；

2、甲方有权在逾期超过15天后终止合同。甲方终止合同的，乙方应当自行通知终止合同。找到82682441张购买二手房合同样本的原始设计图片，包括购买二手房合同样本的图片、材料、海报、证书背景文件PSD、PNG、JPG、AI、CDR等格式素材！

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