房屋评估报告样本(房地产评估报告 )

房地产评估报告？

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条、第十七条的规定，房屋征收部门获得的房屋评估结果不得经被征收人同意，但应当在征收范围内向被征收人公布分户的初步评估结果。在宣传期间，房地产价格评估机构应安排注册房地产评估师现场解释分户的初步评估结果。发现评估结果遗漏或登记错误的，房地产评估机构应当予以纠正。初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应当将分户评估报告转交被征收人。此时，您可能会有相应的问题。由于房屋征收部门出具的房屋评估结果不需要我们的同意，但如果他们发布给我们的评估报告中缺失的项目很低，此时我们该怎么办？俗话说有权利就有救济，当我们对评估报告有异议时，根据《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条和《国有土地房屋征收评估办法》第二十条、第二十一条的有关规定，被征用人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当作出解释和说明；对评估确定的被征用房屋价值有异议的，可以自收到评估报告之日起十日内向房地产价格评估机构申请评估；对评估结果有异议的，可以自收到评估结果之日起十日内向房地产价格评估专家委员会申请评估。

申请审查和评估时，应当向原房地产价格评估机构提出书面审查和评估申请，并指出评估报告中存在的问题。原房地产价格评估机构应当自收到书面审查和评估申请之日起10日内审查评估结果。审查后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告。最后，如果我们向当地评估专家委员会申请评估后仍对补偿有异议，我们不仅可以依法申请行政复议，还可以依法提起行政诉讼。

旨在维护被征地拆迁人的权利，使补偿合法简单！

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