房产证复印件有法律效力吗？
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房子往往是普通家庭最为重要的资产之一，而房产证则相当于是房子的身份证明，它代表着房子的归属权。在办理与房产相关手续时，房产证是必须要用到的证件，毫无疑问它是具有法律效力的，在很多时候办理相关业务时还需要提供房产证复印件，那么房产证复印件有法律效力吗？?
事实上，产权证书复印件只是原件的基本作用，没有原件的法律效力。产权证书具有以下特点：产权证书复印件样本图片
1、房产证只能由政府部门房地产主管部门发放；
2、产权证书是你所有权的书面证明。它可以记录房屋的共同所有权和担保物权的基本情况。根据一物一权的原则，产权证书以一房一证为基本原则，即具有独立建筑结构和使用功能的房屋只能有一个所有权，即只能有一个产权证书。
3、房产证只能发给房屋所有人。房屋属于共有财产的，除房产证外，还可以发给共有产权证。
4、产权证书是登记机关在登记特定房屋所有权后向特定权利人颁发的所有权证书。产权证书的内容应当与登记簿的内容一致。
由于房屋是一种重要的房地产，相关的交易活动非常普遍，因此房地产证书在交易活动中得到了广泛的应用。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋所有权的法律宣传方式。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设置、变更，必须在登记开始时具有物权法的效力。因此，房屋所有权的确认应以登记簿上的记录为准。房地产证书作为证书，虽然可以证明房屋所有权属于谁的法律事实，但其证明力的基础是上述记录与登记簿上的记录一致。
产权证书是政府机关房屋管理部门颁发的产权证书，用于证明房屋的所有权，具有法律效力。虽然在房屋活动的相关过程中，业主需要向有关部门提供产权证书的复印件，但只作为原件的依据，没有产权证书原件的法律效力。根据一物一证的原则，产权证书的原件是独一无二的，复印件不能取代其法律效力，我们必须有一个清晰的认识，这就是为什么我们需要提供复印件和检查原件。
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