土地审批文件样本(合法征地审批文长-各省征地审批图)

合法征地批文长-各省征地批文图

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在征地实践中，由于征地公告是由市、县人民政府盖章发布的，许多被征地农民误认为征地是由市、县人民政府决定的。事实上，合法经国务院或省人民政府批准。

《土地管理法》第四十四条规定，土地批准文件样本

建设占用土地，涉及农业用地转让建设用地的，应当办理农业用地转让审批手续。经省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程、大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农业用地转让建设用地的，经国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村、集镇建设用地规模范围内，为实施规划而将农业用地转让为建设用地的，由原批准的土地利用总体规划机关按年度土地利用计划批准。在批准的农业用地转让范围内，具体建设项目用地可以经市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农业用地转为建设用地的，经省、自治区、直辖市人民政府批准。

《土地管理法》第四十五条规定，土地批准文件样本

下列土地征用的，经国务院批准:土地审批文件样本

（1）基本农田；（2）基本农田以外的耕地超过35公顷；（3）其他土地超过70公顷。征用前款规定以外的土地的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。征用农业用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理农业用地转让审批。其中，经国务院批准的农业用地转让，同时办理征地审批手续，不再单独办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府批准的，不再单独办理征地审批手续。超过征地审批权限的，应当按照本条第一款的规定单独办理征地审批。知道征地审批是由省级以上人民政府制定的，但被征地农民仍有疑问：什么是合法的征地审批？当地征地部门提供的纸是征地审批吗？为此，京平律师整理了浙江、河南、重庆等省的征地审批文件，供您参考。以下征地批文来源于政府官网

虽然各省的征地批准形式不同，但其内容包括批准号、土地面积、土地使用范围等。同时，提醒您，土地使用部门取得征地批准后，未实施具体征地行为，征地批准自动失效。2004年《国务院关于深化改革、严格土地管理的决定》第十九条规定：……农用地转用批准后，两年内未实施具体征地或用地的，批准文件自动失效……2022年，自然资源部发布《关于完善建设用地增存挂钩机制的通知》(自然资产监管[2022]1号)，进一步重申:农用地转用或征地批准后，两年内未使用或实施征地补偿安置方案的，相关批准文件自动失效。

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