维修签证单：工程签证、确认单、工程谈判、联系单、会议签证的区别，一篇文章

工程签证、确认表、工程谈判、联系表、会议签证的区别，一篇文章理解

（1）施工过程中的工程签证，主要是指施工企业对施工图纸、设计变更确定的工程内容、施工图预算或预算定额费、实际费用的签证，如因施工条件或不可见情况造成的工程量变化。工程签证表可视为补充协议，如增加额外工作、补偿额外费用、工程变更、材料更换或替换等，应具有与协议相同的优先解释权。

1由于施工单位的原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备材料，造成施工企业停工、窝工损失。

2由于施工单位的原因，决定中途停工、缓建或因设计变更和设计错误而造成的倒运、人员、机具搬迁等损失。

3施工过程中由施工单位造成的停水停电，造成工程无法顺利进行，时间长，施工企业无法安排停工造成的经济损失。

4在技术技术改造项目中，由于施工过程中工作面过窄，作业高度过一定，需要使用大型机确保工程顺利进行，施工企业应及时通知施工单位现场实际情况和施工方案，经施工单位同意，施工企业应申请工程签证。

5大多数大型维修项目和零星维修项目没有正式的施工图纸。施工企业经常在维修前提出一套维修计划，维修后申请工程签证，然后根据工程签证办理工程结算。此时，工程签证工作尤为重要，直接关系到维护结算工作的顺利进行。

(二)工程签证签发原则及注意事项

1、严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因、背景、时间、部位等。例如：由于业主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工，后者只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。

2、合同中约定的，不得以签证的形式出现。例如，如果合同中没有约定人工浮动工资、议价项目和材料价格，相关管理人员应以补充协议的形式约定。现场施工代表不能以工程签证的形式取代。

3、应在施工组织计划中批准的，不得办理签证。例如：临时布局、塔吊平台数量、挖掘方式、钢筋搭接方式等，应严格审查施工组织计划，不得随意办理工程签证处理。

4、施工单位应随时留一份工程签证单，以免增加涂改等现象。并要求施工单位编号报审，避免重复签证。

5、材料价格的确认应注明采购价格或预算价格，以避免重复计算采购保管费。

工程签证与工程量确认单的区别

工程签证表是指在施工过程中，在原设计中不包括一些事项。在工程结算过程中，他将增加或降低工程结算值。现场签证是指甲方代表和监理人在原设计工程量中因设计变更或现场突发事件而签字批准的表格。他可以作为施工方最终决算的依据。工程量签证表是确定工程量的。施工现场签证表可署数量或价格。

以上两项一是法人行为，二是法定代表人委托的代理人行为。前者明确为合同价格，后者涉及合同价格以外的资金（即合同价格调整）。委托代理人的行为通过合同明确了委托事项和权限，其行为不能覆盖法人之间的合同协议，其行为受合同约定的约束。由于工程签证行为的这些特点，可以有效地解决施工过程中各种行为在委托代理平台上签字认证的形式，促进各种有争议的施工行为的有效协调和快速决策。

工程量签证表与工程量确认表的区别！工程签证表是图纸以外的工程内容，因为没有图纸的依据，包括工程量确认和附加图纸，以准确描述发生的内容。工程量确认表是现场实际测量确定的工程量，常见的甲方代表和监理认证。

工程量确认表：仅确认工程量，成本必须计算。签证表不仅确认了工程量，而且确认了成本。它是对实际情况的验证和确认，可以包括工作量、事件的原因、过程、处理结果等。

工程联系单

工程联系单是指在工程施工过程中，部分地方图纸或甲方方向需要改变的事项。为了进一步考虑，避免出错，使用的文件由联系单进行沟通。工作联系函和工作联系单是施工方、施工方和监理方的通用表。在施工过程中，双方可以通过这两种方式处理需要沟通和协商的事项。项目联系表可视为对某事、某项措施是否可行、变更或更换的请求函。甲乙双方的联系表反映了项目的进展过程，是索赔的有力证明材料。

例如，在施工过程中，如果监理人想给甲方提出一些合理化建议，或者在工作中需要甲方支持的一些协商，他们可以用这两种表来表达自己的意思。施工方在施工过程中，如果甲方提供的材料不及时，也可以用一些表格告诉甲方，让甲方及时进入建筑材料。如果甲方在施工过程中发现监理人员监督不到位，也可以以此表格要求监理人员认真监督

工程谈判主要是指施工企业对施工图纸和设计变更确定的工程内容、施工图预算或预算定额费用的书面说明。在施工过程中，业主对工作内容的增加或减少实质上影响了原合同，双方有新的谈判，因此有工程谈判，谈判是新合同，或可以是原合同的附件。工程谈判是由多方（甲方、设计、监理、施工方）会议和签署的文件，称为工程谈判。适用于：为方便施工或根据甲方意图向设计单位提出意见，或经济谈判或技术谈判。

工程签证：在施工过程中发现、发生图纸或合同以外；

工程变更：设计院或业主对会议审查后的图纸进行个别修改；

工程洽商：

1、协商工程变更及签证、材料、合同外人工等价格

2、谈判施工、技术等其他问题

工程量确认表

1、已完成约定工程量的签认

2、合同外隐蔽、增加部分工程量的签字和认可

以上情况影响成本文件的结果，但尺寸不同。

不管是工程签证还是工程变更、工程洽商、工程量确认表，都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据，都可以作为最后的影响造价的重要文件。

需要注意的是，施工单位和施工单位都必须持有这些文件的原件，不得使用复印件，可能导致对方不承认。

工程变更：原设计图纸的修改、设计补充或变更，经建设单位批准后发给建设单位和其他有关单位；或由设计院签字批准的建设单位，由建设单位发布。

项目谈判：在合同履行过程中，有许多关于技术和经济谈判文件，如施工过程中的施工工艺、工期、材料、成本等。项目谈判一般由施工单位认可（也有施工单位提出，由施工单位认可）。项目谈判必须经双方批准才能生效。

工程量确认表：是建设单位和监理单位完成工作量（包括月、年、阶段或全部）的确认文件，以及建设单位和监理单位对工程变更和工程谈判造成的工程量的确认文件。

实际应用中最容易理解的程序答案之一是：工程签证、工程变更、工程谈判和工程量确认表之间的关系应明确。

1、业主在施工过程中发生图纸修改时，会给出工程变更通知书，或者需要向业主索取。

2、在施工过程中，业主工作内容的增减实质上影响了原合同。双方有新的谈判，因此有项目谈判。谈判是新合同或原合同的附件。

3、在接受业主提供的工程变更和工程谈判后，开始施工。施工后的工作量需要及时向业主单位提交工程量确认表，以便监督业主单位签字确认，以确保结算。有时，在中期测量过程中，施工单位也向业主单位提交工程量确认表，以便计量和支付工程款。

4、施工变更后，应以工程经济签证的形式向业主申请支付增加或变更的工程款。完整的工程签证信息为：A\\工程签证单B\\工程量确认单 工程变更单或者工程量确认单 工程洽商( 号后为可选项，只要有工程量确认单就可以结算或审计)。

从施工方的角度来看，联系表具有相当于通知的功能。一旦发生费用，承包商应申报工程量签证表，无论是激活项目联系表，还是现场比较地下障碍，还是管理原因。工程量签证单由承包商向工程师申报。经批准后，确认工程签证的工程量。这个过程通常由合同成本部主办。审核结果报公司领导签字确认后，承包商应以公司确认的形式确认已签证工程的价格。

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