日本帝景大学毕业证书样本

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日本帝景大学毕业证书样本，日本帝景大学成绩单样本 时间回到2011年，一则“珠江帝景130多㎡户型，月租仅需600元”的新闻在市面上引起轩然大波，甚至有人直以晋惠帝“何不食肉糜”之典故讽之，更有网友发明了“六百帝”这个称号。借此一事，珠江帝景也出现在了全国网民的视野里，称其为初次流量爆发也不为过，自此奠定了珠江帝景全广州No.1网红盘的地位。珠江帝“景”。看了上篇踩盘逸景翠园文章的你，知道老铁要说啥了吧？对的，这个盘又是合生/珠投系的作品。既然开发商都是合生，估计你也能猜到这里的物业是康景了。这里是在广州康景物业管理下，少数成功成立业委会的小区之一！

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时间回到2011年，一则“珠江帝景130多㎡户型，月租仅需600元”的新闻在市面上引起轩然大波，甚至有人直以晋惠帝“何不食肉糜”之典故讽之，更有网友发明了“六百帝”这个称号。

借此一事，珠江帝景也出现在了全国网民的视野里，称其为初次流量爆发也不为过，自此奠定了珠江帝景全广州No.1网红盘的地位。

今天老铁就怀揣600块，斗胆到珠江帝景开开眼界。

一、楼盘印象

珠江帝“景”。看了上篇踩盘逸景翠园文章的你，知道老铁要说啥了吧？对的，这个盘又是合生/珠投系的作品。

既然开发商都是合生，估计你也能猜到这里的物业是康景了。这里是在广州康景物业管理下，少数成功成立业委会的小区之一。

珠江帝景有极佳的地段和豪宅定位。唯独没有好的物业公司，入住后的业主苦不堪言。在珠江帝景成立业委会后，物业终于紧张起来，显著地提升了服务质量，甚至承诺拨款1000w用于小区内的维护修缮。无奈被伤透心的业主们不领情，近期正在积极筹划投票更换物业的事宜。

同为合生+康景组合的云山熹景小区已经在2018年成功把康景物业换成了豫德物业。珠江帝景的换物业大计能否顺利施行呢？让我们拭目以待。

说回小区本身，珠江帝景是坐落在小蛮腰边的超级大盘。小区地界东至黄埔涌，西邻广州塔，南有护城河，北靠大珠江，中心还有湖。无处不凸显冲天的“壕”气，无论从哪个角度上讲，它都配得上自己霸气无比的名字。

小区分6期组成，体量太大了。篇幅有限，这次先讲前4期小高层，分别是：

1期倚泓轩：位于小区东侧，望黄埔涌，由18栋1梯4户的13层小高层住宅组成，最小面积127㎡，共864户。绝的是，这个组团没车位，这你受得了吗？

2期悦涛轩：位于小区南侧，由7栋2梯6户的20层高层住宅组成，是所有组团里最靠近双塔路、猎德大桥和新光快速路的，也离南二门最近，方便进出。全小区最小面积的90+㎡户型主要集中在这里。总价低是其最大的优势。

3期赏湖轩：位于小区中央，由13栋1梯4户的13层小高层住宅和6栋2梯6户的20层高层住宅组成，绕湖而建，名副其实的安静赏湖。最小面积127㎡，小区里150㎡左右的户型主要都分布在这里。

4期鸣泉大宅：位于小区北侧，比邻阅江西路和小蛮腰，由5栋3梯2户的18层高层住宅组成，最小面积都有200+㎡。这个组团是整个珠江帝景唯一的全板楼组团，户户南北对流。嫌弃北向望江“采光不好、室内潮湿”的大佬，您就直接上这个，没毛病。

二、小区缺点

1、物业口碑不佳：有一说一，原物业在成立业委会后，服务已经有显著进步了，前后对比改善明显。老铁在踩盘时也看得到多处公共区域正在修缮，落叶有阿叔及时用鼓风机清扫，地面也有阿姨开扫地车清理。

小区内的公告牌上还有物业年度工作总结，秀出了一年之内共处理了5.7万件维修工单。这个数据的真实性老铁无从考究，但聪明的你可以拿起计算器算一下，即使7*24H无休，每小时要处理多少件？

康景有意挽留，无奈为时已晚，业主们已经铁了换物业的心。

2、人车不分流、部分楼栋没有车位：没车位就走远点呗，反正小区北面停车场有充裕的车位可供业主停放，才600元/月（巧了）。但这事儿咋说呢，如果放在普通的刚需盘甚至刚改盘，老铁觉得这一点还勉强可以理解。可一旦放在豪宅盘的定位上，就完全无法理喻了。

心态上可以类比珠城东某些小区的业主都花8位数买房了，却不带一流公办学位，然后让你再花钱去上私立，这哪受得了啊。

3、过于靠近广州塔：有人问这还能算缺点？老铁在网上和实地走访时充分收集了评价，结论是确实有业主会介意广州塔巨大的游客流量；有买家会介意广州塔潜在的“辐射”和光污染；有住户会介意广州塔喷漆造成的污染（09年底有新闻，有补偿方案，但我相信住这儿的主都不差钱，只是不想有那麻烦事）。。。

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