老版国有土地使用证样本（国有土地使用证样式）

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本文摘要：。

问题一.旧版土地使用证需要换新证吗？

一般来说，新旧土地使用证书并不影响土地使用证书的有效性。但前提是，旧土地使用证书上的有效期尚未过去，一旦有效期过去，就需要更换证书。此外，旧土地使用证书在办理某些业务时可能会受阻，如法律规定和实际需要（如抵押登记），旧土地使用证书需要更换新证书。

旧版土地使用证需更换新证，流程如下：

1身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件到土管部门申请测绘，出具测绘图；

2.将(1)项材料带到土管部门受理窗口申请，只需缴纳工费和测绘费即可。

(1)因继承、赠与而发生的《国有土地使用权变更登记》也应提供:《公证书》(原件)。

(2)因离婚而发生的《国有土地使用权变更登记》还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(原件)；

(3)因地址变更而发生的《国有土地使用权变更登记》也应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。

扩展资料：

土地使用证到期后申请续期：

根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权转让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟在届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回土地外，还应当予以批准。经批准续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并按照规定支付土地使用权转让费。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

参考资料来源：百度百科-土地使用证

问题二.老房产证上有国有土地使用权吗？

老房产证上有国有土地使用权字样吗？全部展开

不，土地使用权专门有土地证，全部展开

没有

在中国，土地所有权分为国有和集体所有权

一般只能转让国有土地使用权。比如你买的商品房占用的土地，你有使用权。

国有土地按使用性质(用途)分为国有农用地、国有建设用地和国有未使用土地。

建设用地分为工业用地、住宅用地、交通设施用地等

因此，一般商品房所显示的国有建设用地使用权是一般一级分类的写作方法，应详细说明国有建设用地和住宅用地使用权。

我还是不太明白你的意思。如果国家征用了你的房子，那就是拆迁，拆迁，即使你没有产权证书，你也可以得到补偿。

问题三.1992年自建的二楼 手里拿着旧版国有土地证 土管所档案是集体土地

1992年自建的二楼 手里拿着旧的国有土地许可证 土地管理办公室档案是集体土地 如果你想更换新的土地许可证，土地管理办公室说你只能更换集体土地？我该怎么办？你去国土资源局检查，确定它是否是国有土地。你的证书不能证明它是国有土地。如果他们的记录是集体土地，那就是集体土地，这表明当时办理老证书时出了问题。我不知道你房子的土地性质是什么？如果是转让，一般需要7个工作日。如果是分配，需要支付土地转让费，一般需要一到两个月。