扬州大学广陵学院毕业证补办，扬州大学毕业证换发

本文简介目录：向当事人发出限期拆除违法建筑的处罚决定，向当事人发出限期拆除违法建筑的处罚通知，向当事人发出强制拆除违法建筑的决定，并对违法建筑作出强制拆除决定。

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一、扬州业主被强拆，什么样的建筑必须拆除？必须拆除吗？

扬州业主被强拆

10月15日，受杭集镇防汛抗旱指挥部委托，扬州市广陵区成功房屋拆迁有限公司拆除了五组侵占小运河的非法建筑。7:30左右，一辆黑色轿车突然在非机动车道上启动，与拆迁人员和群众相撞，造成1死9伤。7:30左右，一辆黑色轿车突然在非机动车道上启动，与拆迁人员和群众相撞，造成1死9伤。

事件发生后，扬州市生态科技新城党工委、管委会高度重视，主要负责人立即赶到现场处理，全力组织抢救受伤人员。目前，犯罪嫌疑人魏某已被控制，公安机关正在进行调查。

通过这次事件，我们来看看什么样的建筑是违法的，什么样的建筑必须拆除？所有违法建筑都必须拆除吗？

什么是违法建筑？

违法建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建设意见书），违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村河集镇规划建设管理条例》等有关法律法规的规定建设的房屋设施。

上海拆除了1000平方米的公字违法建筑

违法建筑主要包括什么？

1)未申请或未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物；

2)擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑物；

3)擅自改变使用性质的建筑物；

4)建成永久性建筑后，临时建筑超过有效期；

5)通过伪造有关材料向主管部门骗取许可证而建造的建筑物。

如何处罚违法建筑？

如何惩罚违法建筑？惩罚的方式是什么？

1、违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位直接复制的其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、未取得未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者地方人民政府城乡规划主管部门

乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者没收；罚款；

。
3、对历史和社会原因形成的违法建设处理：由于历史和社会原因，居民房屋大量未办理土地使用手续或规划手续。

违得按违法建筑处理

，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，特别是在房屋征收与土地征收等矛盾中，组织规划、土地、执法等部门对未办理关闭手续的建筑物进行认定，认定为合法的，给予赔偿，认定为违法的，不予赔偿；但是，为了实现拆迁速度，不能排除一些地方强制拆除一些历史原因造成的违法建筑。

非法建筑必须拆除吗？

非法建筑必须拆除吗？当然不是！

违章建筑的原因有很多，包括当事人和行政机关。非法建筑的法律后果不是唯一的。有没收、限期拆除、罚款补办手续，没收、限期拆除仅限于严重违反城市规划的情况。

行政主管部门没有决定没收或拆除违法建筑，是基于社会整体利益综合权衡的决定。因此，相当多的非法建筑也可以得到纠正，并且在纠正后像合法建筑一样永久存在。

即使在不能纠正的非法建筑中，也有相当一部分影响了城市的长期规划。人们也可以在不久的将来使用它，而无需立即拆除它。

在行政主管部门做出处理决定之前，我们无法知道非法建筑的最终命运。非法建筑不仅是当事人的财产，也是整个社会的财富。在拆除或没收之前，应充分发挥其使用效率，确定合同的有效性更符合整体社会利益和国家政策的意图。

违法建筑不能简单地识别，更不能粗暴地拆除，遵循法律程序！

强制拆除违法建筑，严格按照法律规定

强制拆除违法建筑是一种行政强制执行手段，对强制拆除违法建筑的程序一般都非常严格。房屋作为公民的重要房地产，直接影响公民的生产和生活。因此，在决定实施强制拆迁之前，应谨慎，严格按照法律规定，确保拆迁工作的顺利进行，有效保障各方利益和社会和谐稳定。

行政机关在认定违法建筑时应当办理哪些手续？

执法机构决定立案涉嫌构成违法建筑的建筑后，应当调查确定该建筑是否确认为违法建筑。调查人员不少于2人，必须主动出示执法证书。执法人员可以询问建筑业主，要求建筑业主提供相应的规划许可程序，询问相邻业主，询问村、基层组织相关人员，制作询问记录，现场检查和检查记录，经调查构成违法建筑，可以继续下一步处罚程序。

二、拟行政处罚(听证程序)
执法机构经调查认定涉案建筑构成违法建筑的，应当告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据，并通知当事人依法享有的陈述、辩护和听证权。当事人要求听证的，执法机构应当依法召开听证会。

拆除违法建筑，保护基本农田

三、责令限期改正
当事人陈述、辩护或听证后，执法机构认为辩护和听证理由不成立，仍需要处罚违法建筑，应当责令限期改正，责令当事人限期拆除违法建筑处罚决定，并通知其依法享有复议和诉讼权利。

4、当事人超过限期改正期限不改正的，执法机构应当依法督促其限期改正，并向当事人发出《责令限期拆除违法建筑处罚通知书》。催促后仍不改正的，可以处以强制拆除。

五、行政处罚(强制拆迁决定)
当事人仍不履行拆迁义务的，执法机构可以依法作出强制拆迁决定，向当事人发出强制拆迁决定，通知执法机关强制拆迁决定，并依法享有复议和诉讼权利。

处罚决定具有法律效力的，可以依法拆除违法建筑。处罚决定有两种法律效力：一是当事人不申请行政复议或者提起行政诉讼，三个月后，处罚决定具有法律效力；二。双方在两个月内提起行政复议，然后提起行政诉讼，经一审、二审判决后具有法律效力。未经批准或者无证的房屋，经严格法律程序后方可拆除。