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一、市委书记腐败案，离奇地价背后的黑幕

广东为广东省陆丰市母亲河的螺河。螺河河畔地势平坦，风景秀丽，一宗4.运河西地块96万平方米的二级住宅用地卷入了精心设计的权力交易，几乎成为腐败官员和钻井商人的包。螺河河畔地势平坦，风景秀丽，一宗4.运河西地块96万平方米的二级住宅用地卷入了精心设计的权力交易，几乎成为腐败官员和钻井商人的包。

该地块于2018年6月公开出让，被一家工业投资公司以底价竞争。2020年下半年，广东省纪委监察委员会在查处汕尾市委原常委、陆丰市委原书记吴玉敏严重违纪违法案件时，责成有关部门依法收回土地使用权。2021年8月，陆丰市政府依法收回土地使用权。

纪检监察机关查处案件，挽回国家经济损失2.06亿元实现了政治、纪律和社会的有机统一。

市委书记腐败案

牵出违规违法出让土地

几颗带号的珠子在透明圆形容器中滚动，随机抛出——摇珠广泛应用于公开选择地价评估机构。

然而，

在陆丰运河西地块的拍卖过程中，摇珠已成为虚假评估的遮羞布。评估公司已提前确定，甚至评估报告出具的拍卖价格也已提前确定。摇珠只是一个过场。调查人员告诉记者，摇珠欺诈只是虚假评估的一个环节。经核实，涉及地块招标公告、接受潜在投标人登记、现场调查等环节，存在违法问题，严重低估了土地的市场价值，严重损害了市场竞争秩序。

图为涉案土地周边风景。(广东省纪委监委图)

据了解，该地块上市转让公告明确规定，投标申请人必须具备中小学教育资格和完整的中小学经验，或与合格合格学校签订合作协议，方可参加投标。

条件设置看似合理，但作为居住用地，投标人不需要有办学经验。这种设置只是为了让一些潜在投标人望地却步，从而缩小竞争范围，消除工业投资公司底价征地的障碍。”办案人员告诉记者。

2020年6月，年6月被广东省纪委监察委员会审查调查。据他介绍，在他的指示下，当时陆丰市相关领导在涉案土地挂牌转让过程中故意设置障碍，甚至公开劝阻广州、深圳等实力雄厚、有投标意向的企业参与，让指定公司竞争土地。

最后，在吴郁敏的操纵下，陆丰市有关部门将位于运河西4号，以配套教育项目的名义.二级住宅用地96万平方米，底价5950万转让给指定公司。

循线查实

离奇地价背后的权钱交易

什么是底价征地的公司？

2018年，陆丰邀请一家在粤东有一定办学经验的教育公司投资办学。

该教育公司与一家以底价竞争土地的工业投资公司是吴玉敏同乡陈的实际投资和控制。

投资办学是造福人民的好事。但学校开工后不久，广东省纪委监察委员会就学校建设问题收到了大量报告。大们中的大多数人指出，当时的陆丰市委书记吴玉敏表示，他们过度非法地向办学单位提供优惠政策，涉嫌与陈有不正当交流。办案人员说。

广东省纪委监察委员会成立核查组，全面核查陈某实际控制公司在陆丰的项目，以房地产项目为突破口，找出问题。

市运河西地块单价低得离谱。调查人员敏锐地发现，住宅用地（兼容商业）上市单价是运河西地块的5倍，交易单价是运河西地块单价的14倍。不仅如此，相近时间陆丰市挂牌出让的两宗居住用地成交单价也都远远高于涉案土地的单价。

据此判断，该地块的价值明显被人为低估，其上市交易背后一定有奇怪之处。

广东省监察委员会果断依法留置陈某。

我们带领陈重温入党誓词，重读入党志愿书，帮他唤醒初心。办案人员说。

在纪律和法律的威慑和政策的启发下，陈主动解释了他与吴玉敏同意赠送干股期权，并以他人的名义注册了运河西地块的关联公司。

在组织的教育救助下，在铁证面前，吴终于承认，他接受了一些私营企业主的贿赂，帮助陈以底价竞争运河西地块，并同意接受他的干股票期权。

依法取证

最大限度挽回国有资产损失

让猎人付出代价

陈某等人在接受调查时，正在寻找房地产开发商以股权交易的形式高价转让该地块，试图套现分赃。广东省纪委监察委员会相关负责人意识到，必须及时稳步推进赃物追回和损失，尽量减少腐败造成的国有资产损失。

评估程序和实体虽然违法，但必须通过法律程序确定，才能依法重新评估涉案土地，确定土地的真实价值。原评估报告无效后，专案组聘请中立专业机构重新评估。

经评估，涉案土地评估价值为2.65亿元，比原评估机构认定的底价高2.06亿元，底价4.5倍。

据广东省纪检监察委员会有关负责人介绍，一般有四种处置方式：一是责令有关部门依法收回未开发土地；

二是责令涉案人全额退还已开发出售部分商品房的土地所获得的不正当利益；

三是非法用地，没收土地及其地上建筑；

四是非法变更土地用途的，责令用地单位恢复原土地用途。

广东省纪委监察委员会指示有关部门于2021年8月依法收回涉案土地使用权，取消所有权证书，以实现政治效果、纪律效果和社会效果的有机统一。

这是坚持实事求是，严格按照规章制度依法作出的决定。责令有关部门依法收回未开发建设的土地使用权，不仅可以为国家挽回经济损失，还可以剥夺贿赂者通过贿赂获得的不正当利益，使猎人付出痛苦的代价。广东省纪委监察委员会相关负责人说。

查处案件，完善制度，

促进治理贯通

2021年1月，吴因严重违纪违法被开除党籍和公职，其违纪违法所得被收缴，涉嫌犯罪被移送检察机关依法审查起诉。

近年来，广东省纪委监察委员会查处吴郁敏案，努力挽回国家损失。

通报截图。(图中央纪委国家监察委员会网站)

查病灶，挖病根，针对案件中暴露出的问题。广东省纪检监察委员会坚持推进漏洞调查、案件整改、典型人事警示教育，调查案件，加强教育，完善，加强教育，完善制度，促进治理，更好地发挥监督保障完善发展。

一把手任性用权是检查吴郁敏案件的重要原因之一。正是由于吴郁敏的指示，涉案土地底价转让的许多环节直接为行贿人打开了‘绿灯’。办案人员介绍。经调查，吴玉敏实际收到的财产金额不大，但同意干股期权后，吴玉敏指示市政府相关负责人迎接陆丰交易中心负责人，发现有人及时报告，阻止其他企业招标，明显违法。

广东省纪检监察委员会分析了中共十九届全国代表大会以来调查和处罚的省级管理干部违纪违法案件，制定并实施了《关于督促召开特别民主生活会议的办法》，督促21个地级以上市党委召开特别民主生活会议。汕尾市、县在广东省纪委监察委员会的监督下，召开了专门的民主生活会议和组织生活会议，深刻吸取吴玉敏等案件的教训，调查问题，提出对策，加强对领导特别是领导的监督。我们推进了提醒对话机制的规范化。市委主要负责人按照有关规定对团队成员的信件进行提醒对话，以避免签字。汕尾市纪委监察委员会相关负责人介绍。

督促召开以案促改专题民主生活会的做法，已延伸至广东省各县(市、区)、省直单位、国企、高校。省各级党委（党领导小组）认真开展预警教育，分析问题，挖掘根源，主动承担责任，制定整改措施，明确整改责任和期限，从一个例子中推断，堵塞漏洞，完善制度，完善治理。

中央纪委国家监委网站（ID：zyjwgjjw）

吕佳蓉

《4.96万平方米居住用地险些成为腐败分子和不法商人“囊中物”，案件查处挽回损失2亿余元。

刘洪程淼

：贵婷

校对：梁甜甜刘怡然

二、

网络名人以50万账号以50万元出售，这笔交易有效吗？

代购、网红、主播等行业兴起

由于行业的特殊性

他们的微信账号信账号上

拥有大量的客户资源

如果有一天

主要想卖掉自己的微信账号变现

这可以吗？

基本案情

随着医疗美容行业的逐步发展，行业竞争日益激烈，拓展客户的成本仍然很高。如何获取客户资源已成为从业者最大的问题。

基本案情

医美行业逐渐发展，行业竞争日趋激烈，拓客成本居高不下，如何获取客户资源成为从业者最大的难题。

程某从事医疗美容顾问多年，是圈内小网红，生意不小，有数万粉丝。2019年初，程遇到了经营医疗美容店的赵老板。如果能把这些潜在的客户资源转化为有效的客户的客户资源能够转化为有效的客户
，你的美容店业绩至少可以飙升十倍。

于是赵找到了程，双方协商:程把手头积累了很多粉丝朋友的微信账号转给了赵，赵用这些微信账号做生意。

2019年9月22日，程某与赵某签订《转让协议》，约定将程某的9个微信号以50万元转让给赵某，当支付30万元，2020年3月22日和9月22日支付10万元。

协议签订当天，赵老板如约支付30万元。程立即将9个微信号交付给赵，完成微信号密码和绑定手机号码信息的变更。9个微信号绑定了赵及其亲属的手机号码，并进行了实名认证。每个微信号都有2000到3000个微信好友。

由于赵没有支付20万元的余款，程向法院提起诉讼，要求赵支付余款并承担违约责任。经审理，江阴法院认为原被告之间的微信账号交易协议无效，判决驳回原告的全部诉讼请求。

评析

如今，微信已经成为人们必备的社交软件。由于实名认证、银行卡绑定、头像设置等功能，微信好友比朋友、论坛会员等其他网络主体有更多的信任。随着微信功能的进一步发展，如多视频会议、群组建、转账支付和各种应用，微信的使用已经沉浸在社会生活的各个方面，包括工作、生活、学习和休闲，不仅给人们带来了便利，而且对安全管理提出了更高的要求。

原被告真的想买卖微信号吗？

程和赵都从事医疗美容行业。他们转移了9个微信账号，实际上是为了转移客户资源。程作为高级医疗美容顾问，收入来自客户（微信朋友）和医疗美容机构交易佣金，在这种商业模式下，他需要参与客户和医疗美容机构的交易过程，微信记录也涉及大量的客户身份信息，包括身份证号码、出生日期、地址、医疗记录等。正是这些海量客户信息的存在，成为赵高价购买微信账号的原因。

程先前获得了客户的相关个人信息，并获得了客户的同意。他之所以能获得这些信息，是因为他提供的商品、服务、商誉甚至个性都是信用担保。赵通过购买获得这些信息是不同的，他可以在积累商誉的前提下销售产品或服务，不仅让潜在消费者产生错误的主体认可，他获得和使用这些个人信息这不是信息主体的知识和同意作为合法性的基础

。《民法典》第一千零三十八条第二款规定，“未经自然人同意，不得向他人非法提供其个人信息，但是经过加工无法识别特定个人且不能复原的除外。”双方转让