广东工业大学文凭网络教育，广东工业大学文凭

本文介绍了广东工业大学毕业证网络教育的一些研究。同时也会详细讲解广东工业大学本科毕业证！

本文目录清单：

1、三连冠！清华大学男篮击败广东工业大学，获胜CUBA总冠军

2、广东理工大学继续教育学院的自学本科课程是什么？

3、你接受企业版共有产权房试水半租半买吗？

一、三连冠！清华大学男篮击败广东工业大学，获胜CUBA总冠军

第24届会议于31日晚举行CUBA清华大学以89:86击败广东工业大学，连续三次夺冠。

大部分时间，两队比分紧咬，第三节结束时打成65平。在最后一节的决胜时刻，清华大学连续命中三分，扩大了领先优势，最终卫冕冠军。

西安交通大学以88:71战胜宁波大学，获得第三名。

中国新闻网

二、广东理工大学继续教育学院的自学本科课程是什么？

自考就是这样。你说的是报班。

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一、自考简介及如何报考简介(供参考):
1.高等教育自学考试是以学历考试为主的全国高等教育考试，是个人自学、社会助学和国家考试相结合的高等教育形式。自学考试可以选择专业考试，每个专业都有相应的考试机构，考试机构只是名称，不负责培训，国家统一版本的自学考试学位与任何学习形式的专业考试方式无关。自学考试可以选择专业考试，每个专业都有相应的主要考试机构，主要考试机构只注册，不负责培训，国家统一版本的自学考试学位与任何学习形式的专业考试方式无关。直接报名参加考试专业科目，所有科目通过（根据考试指示选择考试科目）足够学分毕业。

2.全靠自己:可以先查看当地自考办【省教育考试院或地方自考官网】的报名流程(注意一些特殊或委托专业必须报班):自考报名选修科目-预订或购买教材(书)-拿到书，自己读书学习-按时参加考试-全程考试-申请毕业-获得大专和本科学历。这种学习形式的自考费用比较低，报考自考每科几十元左右，加上教材费用。

3.如果想找助学单位报班辅助:找一个考专业的助学单位【比如继续教育学院、私立学院、教育机构】.】他们决定什么时候上课，不上课，地点和培训方法。只要他们能参加考试，按照国家发改委的规定，所有学费都在6000左右，或者一些心黑的助学单位自己定价。

4.主考院校及专业信息每次报考时间报考科目书籍版本等到报考省教育考试院或地方自考官网查询为准。

【备注：1、若还有疑问等点开此网页右上角私信图标给我百度账号发私信询问我会尽快抽时间为你解答；请不要在此追问有时候看不到恕不回，真诚的希望能帮到你】

三、你接受企业版共有产权房试水半租半买吗？

半价买房？半租半买？云南大理推出企业版共有产权房一度引起社会关注。

与政府共有产权房不同，企业版共有产权房由开发商和买方共有，剩余产权可由买方租赁，后期按双方合同购买剩余产权。这样，买方会接受吗？是否存在法律层面的风险呢？

大理率先试水企业版共有产权房

8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业稳定健康发展实施意见的通知》(以下简称《通知》)。根据通知，支持房地产开发企业通过共有产权销售商品房，购房者可以提前购买不少于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房者出租使用，然后按照双方合同购买剩余产权。

大理推出的共有产权房不同于众所周知的共有产权房。传统的共有产权是买方和地方政府的共有产权，这次是买方和开发商的共有产权。这意味着大理是第一个出台企业版共有产权房政策的城市。

广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为，这些政策主要是为了降低购买门槛，从开发商的角度来看，是为了加快销售。这类政策实施后涉及的问题很多。比如这种房子最后办理产权证，买家是不是从开发商那里买回了产权，那房子的性质是二手房吗？如何计算税费和价格。新房价格还是未来市场价格？最好在后续发布相应的细则。

今年7月，除大理外，深圳还对单个项目青年人才共有房计划进行了试水。该计划由深圳市企业人力资源发展促进会、深圳市安家建实业发展有限公司发布，指青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。

根据上述计划，三年后，如果房价上涨，年轻人可以选择按原价向企业购买剩余产权的一半，搭上资产上涨的搭便车；如果三年后房价下跌，企业将按原价回购年轻人的一半产权，确保年轻人无忧无虑地购买房产，安居乐业。

然而，从着陆项目的角度来看，目前唯一的着陆项目是位于深圳宝安区的工业公寓朗俊·107数字花园。该项目用地为工业用地，推出工业公寓50套，市场上非商品房产品如公寓、单宿舍等不良。

产权如何归属？怎样买卖？

大理率先试水“企业版共有产权房”，但目前涉及的交易价格、税费以及后续出租、交易等细则尚未出台。那么，这种半价买房和半租半买的形式在法律层面可行吗？房屋产权如何归属？

上海光明律师事务所律师罗春雷表示：至于房屋产权的所有权，由于购房者按比例购买，双方的共同方式是分享。在房产证上，买方和开发商应按比例享有房屋份额，两者分别享有自己的房屋份额。”

据河南融业律师事务所王海涛介绍，《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上的组织和个人共有。共有包括按份共有和共有，其中按份共有人按其份额享有共有的不动产或动产所有权。

那么，如果后续购房者需要出租或转售共有产权房，该怎么办呢？

对于后续处罚、重大修复、变更性质等，法律规定，除共有人另有约定外，应当经占份额三分之二以上的共有人同意。王海涛说。

王海涛进一步补充说：关于分割，共有人同意不分割的，应当按照协议分割，但共有人有重大原因需要分割的，可以要求分割；未达成协议或者协议不明确的，共有人可以随时要求分割。转让股份股份，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，可以根据共有人享有的共有房地产股份转让。因此，对于开发商以共同产权的形式销售商品房，开发商和买方是共同所有者，需要详细规范和实践，防止不必要的矛盾和纠纷。”

买家能否出售所购房屋，需要根据情况来看待。如果买方想将所享有的份额出售给他人，开发商在同等条件下享有优先购买权。如果买方想将整个房屋转让给他人，包括买方享有开发商份额的租赁权，则需要经开发商同意，可以在销售协议中约定转让和具体租赁费用。如果买方想在没有任何权利缺陷的情况下将整栋房子卖给他人，买方应按照与开发商签订的购买协议支付剩余产权费，并将房屋完全转让给个人。罗春雷说。

北京金诉律师事务所主任王玉臣分析说：从风险的角度来看，由于剩余产权继续由开发商持有，由买方租赁，然后按照双方合同购买剩余产权，这意味着在买方购买剩余产权之前，相应的产权仍属于开发商，仍以开发商的名义。如果开发商在此期间出现资金问题或抵押剩余产权，实际上可能会影响房屋。例如，如果法院强制执行开发商对应的产权，这部分产权可能会被拍卖，这可能会影响未来购房者对房屋的实际使用，更不用说是否可以购买剩余产权了。”

罗春雷还说：买家必须考虑开发商份额的安全。购房者以共有产权的形式购买房屋，对剩余产权有预期利益。买家想买的是整栋房子，实际使用的是整栋房子，所以他们支付了租金。然而，如果开发商在购买剩余产权之前出售或抵押其股份，购买者对整栋房子的期望将失败。若开发商资不抵债，则可能遭受损失，且无法挽回。对于这种销售方式，还有许多其他问题需要考虑，可以参考政府经济适用房政策，也可以由买方和房地产企业自由约定。例如，建议在购房协议中明确约定自由份额的交付、房地产企业份额的租赁、两次转让手续的办理、租赁费用的确定、支付和税费的承担，以避免纠纷。”

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