需要去办理宅基地证和宅基地证吗？

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关于办理宅基地证，毕业证样本网为大家总结几个问题给大家分析！希望读者认为办理宅基地证的详细知识和讨论值得一读(办理宅基地证需要自己去吗)！

问题一.村委会不批准宅基地，农民可以这样做

有些农民总觉得有宅基地证没关系，反正现在也有房子住，能活下去就好。

即使你有申请宅基地的条件，你也忽略了申请。因此，在征地拆迁过程中，征地人表示被征地人没有宅基地证明，不给予补偿或安置房。

最后，房子很可能被拆除了，只得到了房子的成本补偿，没有地方买房子，也买不起房子，生活变得极其困难。

户有所居是新修改的《土地管理法》中的新增内容，主要是为了保障那些人均土地少，不能够实现一户一宅的地区。

农村民户有所居
一方面，这一规定可以促进农村宅基地审批部门（一般指乡镇人民政府）、农业和农村主管部门和农村集体经济组织确认宅基地覆盖范围，解决村民长期居住问题，另一方面，经县级人民政府批准，乡镇、村规划部分农业用地进入宅基地。

这样，集体经济组织的建设用地范围可以根据农民的需要进一步扩大，以确保村民有住房。

所以，如果朋友没有宅基地，符合申请宅基地的条件，必须及时申请，一方面能保证自己的生活条件，另一方面，
如遇征地拆迁，还可得到足够的补偿。

宅基地申请条件

一户农村村民只能有一个宅基地，符合条件的可以向本村申请。

1.只有集体经济组织成员才能向村里申请宅基地。

2.多子女家庭和已达婚龄的子女确实需要分户建房。

3、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁，需要重新安排宅基地的。

4、原房屋破旧，宅基地面积小于法定面积，需要重建、扩建。

5.因原宅基地地质原因存在安全隐患。

6.经集体经济组织批准，户籍从其他地方迁入集体经济组织，无住房。

宅基地申请步骤

《土地管理法实施条例》第三十四条规定，农村村民申请宅基地的，应当向农村集体经济组织提出申请。未设立农村集体经济组织的，应当向村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请经农村村民集体讨论批准，并在集体范围内公布后，报乡（镇）人民政府审批。

村集体不批准怎么办？

我们经常在后台收到这样的问题:我们已经向村委会申请了，但是村委会不给宅基地怎么办？”

根据《村民委员会组织法》第二十四条第六款的规定，经村民会议讨论决定，方可办理涉及村民宅基地使用计划的事项。

由于《土地管理法实施条例》规定农村集体经济组织有权批准宅基地，这一权力实际上是其依照法律、法规授权履行行政职责的行为。

最高人民法院关于适用的<行政诉讼法>《解释》第二十四条规定，当事人对村民委员会依照法律、法规、规章授权履行行政职责的，以村民委员会为被告。

因此，当村集体无视宅基地申请或无理由拒绝时，村委会可以向有管辖权的法院提起行政诉讼！

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问题二.办理宅基地证需要什么材料？

法律分析：办理农村宅基地使用证需提交资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件(A4纸)；2.当地公安局派出所证明；3.一份申请书和一份委托书；4.宅基地使用权登记表；5.两张原土地登记卡，原宅基地使用证原件；6.更正后填写三张土地登记卡。中国农村合作化后，农村村民因集体土地建设需要向集体组织申请建设用地。经集体报县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请集体土地使用权登记，县（市）人民政府颁发集体土地使用证书。宅基地证书是农村村民合法拥有房屋和土地的权利证书，可以在集体内部成员之间转让，但不得转让给非集体组织成员。宅基地证书是农村村民合法拥有房屋和土地的权利证书，可以在集体内部成员之间转让，但不得转让给非集体组织成员。宅基地证书，通常被称为宅基地证书。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。农村民建房屋，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原宅基地和村内空闲用地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村规划，合理安排宅基地用地，改善农村村民的生活环境和条件。乡（镇）人民政府批准农村住宅用地；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。

问题三.宅基地证怎么办？

1.农村房地产证必须是当地农村人口；2.带上你的宅基地证明和你的农民身份证明；3.向当地乡镇土地和乡镇建设部门办理农村房地产证明（1）.写一份土地申请。在申请中注明您的建筑面积和地址，并提交当地土地资源管理办公室领取农村居民建筑用地审批表，填写相关内容。（2）.持审批表请社、村签署同意建设的意见，盖章后返回办公室审批。（3）.符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线后，将向您办理农村居民建房用地许可证，即取得用地法律手续。（4）.新房建成后，能否办理房产证的问题：取决于当地建设部门是否办理该证；如果是这样，就可以了。（5）.你买的房子是商品房或农村居民的房子。商品房必须有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。农村居民用房的情况比较复杂；是本村还是外村，符合买房条件，这些都要考虑。但无论如何，在安全和保险之前，你必须去当地的土地资源管理办公室进行土地所有权变更，即将卖方房屋的土地使用权变更为你的土地使用权。如果当地政府正在办理《农村居民房屋所有权证》，您应到当地房屋管理部门办理产权变更手续，将卖方的房地产变更为您的房地产，即取得您的合法房地产证。

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