本文将讨论一些什么时候可以办理房地产证的研究，同时也将解释房地产证什么时候可以办理！
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1、等了9年妻子去世，也没想到房产证开发商的回应:正在加快处理
一、等了9年妻子去世，也没想到房产证开发商的回应:正在加快处理
兰州晚报讯
6月14日，75岁的吴先生告诉我们的报纸记者跑腿专栏，他住在七里河区广西花园华盛顿社区，2013年，老夫妇通常节俭积累90多万元购买商品房，合同约定买半年后可以申请证书，但等待无期，直到2017年妻子去世。
当天上午，吴先生向记者出示了购买商品房合同和各种票据。
当天上午，吴先生在家里向记者出示了购买商品房的合同和各种票据。我和妻子在2013年全额购买的商品房，想着早点拿到房产证，但直到2017年妻子去世才看到。吴先生说，社区里的一些业主没有拿到证书。他们不明白为什么拿到证书这么难。2019年，开发商发出通知，要求业主提交办理房产证的相关资料。提交完成后，他们正在等待。2021年，开发商退还契税，让业主自己交税，但房产证还是办不到。我已经75岁了，再也等不及了。时间不多了。当我活着的时候，我想拿着证书来安排未来。吴老先生说。
随后，记者来到兰州天正中广集团拆迁领导小组办公室采访。负责办理证书的畅经理和工作人员告诉记者，由于医院和拆迁房屋需要处理各种遗留问题，影响了办理房地产证书的进展。目前，业主相关资料已通过网上提交到兰州市不动产登记事务中心，该中心正在加紧办理中。社区拥有770多户业主，300多户已办理房产证。
兰州日报全媒体记者孙建荣实习生党广燕
二、
办理不动产证几天可以拿到
法律分析：自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产证。申请人应当向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料和申请身份调查；当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；市房地产登记中心批准并在登记簿上记录登记事项，即可领取《房地产证书》。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。
国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。
第二百一十条房地产登记，由房地产所在地登记机构办理。
国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。
第二百一十一条当事人申请登记时，应当提供所有权证明、房地产界址、面积等必要材料。
三、
没有过户的房子能办房地产证吗？
这取决于房屋信息是否已向房地产局备案。首先，询问开发商是否可以随意操作。如果已经备案，只能转让所有权。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，未依法登记领取所有权证书的，不得转让。房屋未依法登记领取所有权证书的，必须依法登记领取所有权证书。
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