如何确定自己需要什么，房子抵押需要什么手续？

一般抵押设立登记：登记申请、申请人身份证明、婚姻关系证明、贷款合同、抵押合同、抵押承诺、抵押价值认定、房屋所有权证明；抵押变更登记：登记申请、申请人身份证明、抵押变更书面协议、房屋其他权证明；

房子抵押需要什么手续？以及房屋抵押登记需要什么手续

一、办理房屋抵押登记需要哪些手续？

1.房屋抵押登记手续如下:

(一)提交抵押借款人所需证件所需证件；

(2)房地产估价。根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等估计其约值；

(3)签订抵押贷款合同。根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等估计其约值；

(3)签订抵押贷款合同。签订合同的借款人和贷款人应在场；

(四)向公证处公证贷款抵押合同；

(5)办理房屋抵押证。

2、法律依据：《房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同签订后30日内，房屋租赁当事人应当到直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

二、房地产抵押登记需要哪些信息？

办理房地产抵押登记时，抵押方应提交以下信息：

1、房产主合同及抵押合同；

2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

三、抵押登记申请书；

四、国有土地使用证、房地产所有权证或房地产权证共有财产还必须提交《财产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

以预售商品房为抵押，提交有效的商品房预售合同；

6、可证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；

7.能证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；

8他登记机关认为必要的文件。

房屋抵押需要什么程序和房地产抵押需要去银行获取什么信息

如果你的城市有我们的银行，你可以尝试通过我们的银行申请个人贷款（通常以房地产作为抵押）。

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每个贷款项目的条件、申请材料和处理流程都不一样。请拨打客服热线或联系网点个人贷款部门了解更多信息。您的贷款申请是否通过，请参考经办银行个人贷款部门的综合审核结果。

房子去房管局办理抵押需要什么证件？

房屋产权所有人应准备资料：
一般抵押设立登记：登记申请、身份证明、婚姻关系证明、贷款合同、抵押合同、抵押承诺、抵押价值认定、房屋所有权证明；
抵押变更登记：登记申请书、申请人身份证明、变更抵押权书面协议、房屋其他权证；
最高抵押登记：提供最高贷款合同，设立其他同一般抵押登记；
在建项目抵押设立登记：登记申请、营业执照、授权委托书、经办人身份证明、股东大会决议、抵押合同、贷款合同、抵押价值认定、土地使用权证书、建设项目规划许可证（含附件）、建设项目施工许可证、定位图、现场调查报告。

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